发表于 2024-03-04 20:28 IP属地：广东
买香港房子是为了过去住？？？ 还是为了投资？ 投资的话，根本没有可能性，租售比根本不是所谓的3-4%，大多数是2%-2.6%。还要扣除各种杂费，修个马桶随随便便几千块，回报其实也就是2%左右。
别忘了，香港涨了15年翻了5倍，现在3-4年来才跌了20%而已。
你现在接盘的话，还有50%-60%要跌。
香港一般地段都是按3%来算，笋的旺的可以到4%。10几年前，有到6%的商。
有这个兜底的租售比，很多人不关心涨跌，只关心出租。
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就这个租售比，深圳怎么比？你那观澜的什么新兴城区，高大上，500w的房子，一年租得回15w不？
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