发表于 2019-06-20 10:41 IP属地：四川
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最近房产贴比较多，白帕也来说说房产，我也准备换房子了。。。
每次有新盘开的时候，论坛里多多少少都会出现一些房产贴，有拿钱发广告的专业人士，但大部份都是同学义务发贴宣传。一般我们都不会去管，但某个小区反反复复拿出来说，我们也会删除掉。我和大多数成都人土著差不多，因为早就有房，而且一直有其他挣钱渠道，所以没有考虑过要在房产上挣钱。我之前买房也是刚需，名额主要用于两边父母改善住房条件了。肯定早就是限购一族了。
和很多成都人一样，我从参加工作开始就有房子，当时一个人住60多平方的一室两厅带个小花园的房子。后来结婚买了这套165平方的，原来是四室两厅，开发商送了6个凉台，我封了五个凉台进房间，最后弄下来有180多。因为就两个人住，所以把它改成2室一厅了。当时第一次装修房子，没有太大经验，厅搞得太大了。客厅宽有5.5米，最长之处有17米。80寸的电视看起来也只有50寸大小。这个房子主要是交通方便，2.5环南门，小区后门就是7号线。一直没有再打算换房子，是因为就两个人，住这种一梯两户的大平层也觉得很好了。。。
今年家里添了一个猪宝宝，一下就觉得房子小了。看来换房也是刚需了。我本来是完全没有资格的了，为了换房，还把之前给父母买的房子全部过给父母。就这样，我还要把我现在住的这套卖了，才有资格再买房。我觉得那些所谓的限购政策就是限我们这些人的，真正炒房的人还是一样有办法买房，你看看最近那几个比较火的楼盘排队情况你就知道了。当然论坛里有同学出主意，可以离婚购房。但我不会这样做，我觉得这是对领导最起码的尊重。就算再穷，我也不会拿这种方式来挣钱。所以最终的解决方案是，买一套房子，然后把我现在住的这套房子卖了，在父母家或租房过渡一年等装修才行。。。
如果要再买房，我肯定不会再考虑大平层了，因为和现在居住的感觉没有太大变化。加上那天晚上宜宾那一震。我还是决定买别野吧。买了至少也要住十年啊，所以面积一定要大，才有换新房的感觉。想买300-500平方左右的房子，独栋肯定是买不起的，看看联排或叠拼吧。论坛里大嘴版主是做房屋中介的，所以我请他帮忙选和卖。我目前这套房子当初买成80万，现在带车位可以卖到三百多万。再添点钱就可以付首付了。他建议我不要买新房，因为现在新房都要摇号，包括别野。可以买成熟区域的别野，成都目前别墅的入住率还不到50%。你就是买二手，也是清水房。成熟区域你还可以看到小区绿化和物管情况。买二手清水除了价格贵一点，没有什么缺点（就算是装修过，你也当清水买吧，因为你肯定会全部重新装修的）。搞美容的那位曾经以为同学买房我也去看了，他和我的情况也是一样，他把前一套卖了正好付首付。但是他那个太小了，面积和我现在住的这个差不多。所以我也放弃了。
目前选房还是想在南门，我把我现在这套卖了，可以在五城区和高新区买房了，但天府新区没有资格。有没有土豪同学手上有别墅想丢出来的，我来接盘哈。。。（不考虑学区问题，小朋友的学区早就搞定了的，户口都上在那边的）
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