去印度德里旅游让我弹眼落镜的不是路边的耍蛇，不是行走着的苦行僧，不是到处乱穿的猕猴群，不是路上响着音乐的大篷车，不是与车辆抢道的牛羊群，而是棚户堆里矗高楼。
印度德里的房地产可谓另类，我行走在德里给我总的印象是：城市规划有点杂乱，中心城区既有高档小区，也有城中村，更有肮脏的贫民窟，这里没有多少高层建筑。导游向我介绍：“德里地产除了世代传承之外，另外一个特点就是公寓房少，基本都是单栋不超过四层的小楼房。在这个人口超过2000万的城市，政府却规定普通住宅楼不能超过四层，然而，随着大量外来人口的涌入和中产阶级的兴起，整个德里的房地产供给不足，一直处于井喷的状态。由于不建高层公寓，导致地皮使用率低，导致买不起房的城市人口大量往贫民窟扎堆和睡马路”。我乘在旅游巴士上几次进出德里，有时眼前一闪而过的是带有公园的别墅小区，几秒钟之后却是混乱不堪的“城中村”；有时刚看到几幢楼宇林立，不一会眼前则是苍蝇满天的贫民窟；更有趣的经常可以看到几幢高楼孤零零的矗立在棚户区的中央，与周边环境很不协调，倒是很显眼。据导游介绍，约有250—300万人居住在这样的贫民区里......
在德里旅游，我正好入住位于城市中央类似于上海“销品茂”的酒店内，“销品茂”内商场、电影院、游戏厅、肯德基、麦当劳、咖啡馆应有尽有，中庭广场的房展促销会吸引了我驻足。根据德里的土地政策，只有德里发展局才拥有土地开发的权利，然而开发速度无法满足需求，人们自己开始非法地建设和开发，这些建设行为虽是非法，但对于大多数德里市民来说是经济上唯一能够承受的方式。如今德里20多平米的土地售价约为400多万印度卢比（约40万人民币）。
德里作为一座千年古城，承载着文明也见证了层叠的历史痕迹。如今，现代生活的需求给城市面貌带来的变化与这些历史遗迹已经成为不可分割的整体，创造了德里独一无二的风貌。德里在向国际化都市发展进程中出现的巨大问题和挑战，城市贫困阶层、非法居住区、环境污染以及城市内高昂的生活成本都面临着改善与发展，现代城市规划的重要性已经逐渐被当地人认识接受并推进。


图示：德里房地产交易会一角

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图示：德里城市中杂乱的棚户区

图示：即将竣工的德里新楼盘

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此文为《行摄世界——海鸥旅游文集》第474篇（2016版第24篇）游记，更多游记敬请观看《行摄世界——海鸥旅游文集》。
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好文。