发表于 2013-11-18 12:25 IP属地:北京
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说说小产权房···· 有的媒体说政策利好?都没事吧·
纯聊·
现在小产权房弄得挺火爆· 最近的在五环以外就有· 价格基本上是大产权的一般价格·
好处· 买卖无税·· 基本上3%以下的手续费··
关于国家现有政策以及小产权的土地问题是极其复杂的· 比如土地是耕地还是建设用地· 混乱极了··
十八届三中全会以来· 国家开始整理土地及其政策(可以这么说吧?
) 小产权又被推到风口浪尖··
原先ZF对小产权房特别严的政策,一再说城镇居民购买违法,但是农村人自行购买集体土地上房屋是受法律保护(不过也没大产权本),现有法律也没有变化,现在说农村集体土地可以入市,买卖是集体土地所有者以及集体土地产权者的事情,就是这块土地是这个村的,这个村所有村民共享及可以出售土地(估计土地同等入市也得几年时间),我想说,您是村民吗? 您可能成为村民吗? 假如你都不是,您的小产权房屋如何变成大产权? 村民发放给你产权?还是你交村里20W,你屋子就是大产权了?
真等土地同等入市那一天,我相信你比我更了解村民····
个人理解·· 纯属闲聊