土地使用期限剩多少年和房子是什么时候建的没有关系。-爱卡汽车网论坛

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发表于 2018-04-13 13:37 IP属地：四川

引用 Kayv 于 18-04-13 13:30 发表的回复

正解
我了解一个楼盘，07年开始修，分三期，17年最后一批的证上土地就只有60年了

嗯，这种情况很常见，比如大开发商拿了超大的一片地，分了好几期开发，周期长，最后一期剩的土地使用期限就少了。
还有一种情况，开发商拿地完成后，过了一些年，又补交了一定的土地出让金，使得土地使用期限延长了。

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水砖家 xuser14759861 1.1W+ 爱卡币 10445 帖子加关注发私信本站元老注册 2018-04-10 来自四川省\|成都市	发表于 2018-04-13 13:42 IP属地：四川 12楼所以买房子，不管是买商品房还是二手单位宿舍老房子，先了解一下土地使用期限是有必要的。毕竟，期限长比期限短更有保障些。
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狂拽 3.1W+ 爱卡币 13469 帖子加关注发私信青铜元老注册 2012-02-23 来自四川省\|成都市	来自爱卡Android版发表于 2018-04-13 13:48 IP属地：四川 13楼 70后你还在吗？
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骏德翰飞努力、专注力、表达 6.7W+ 爱卡币 47485 帖子加关注发私信白银元老注册 2009-08-13 来自四川省\|成都市	发表于 2018-04-13 13:50 IP属地：四川 14楼引用水砖家于 18-04-13 13:42 发表的回复所以买房子，不管是买商品房还是二手单位宿舍老房子，先了解一下土地使用期限是有必要的。毕竟，期限长比期限短更有保障些。那人没有想过住宅是自动延期的。说白了现有体制下是没有期限的
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水砖家 xuser14759861 1.1W+ 爱卡币 10445 帖子加关注发私信本站元老注册 2018-04-10 来自四川省\|成都市	发表于 2018-04-13 13:50 IP属地：四川 15楼看看这个帖子，这个买房客是多在意的。网页链接
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骏德翰飞努力、专注力、表达 6.7W+ 爱卡币 47485 帖子加关注发私信白银元老注册 2009-08-13 来自四川省\|成都市	发表于 2018-04-13 13:51 IP属地：四川 16楼引用狂拽于 18-04-13 13:48 发表的回复 70后你还在吗？娃娃在啊娃娃些如果没有房子了多可怜无立锥之地
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水砖家 xuser14759861 1.1W+ 爱卡币 10445 帖子加关注发私信本站元老注册 2018-04-10 来自四川省\|成都市	发表于 2018-04-13 13:51 IP属地：四川 17楼引用 cniugg 于 18-04-13 13:50 发表的回复那人没有想过住宅是自动延期的。说白了现有体制下是没有期限的自动延期可以是付费的，没有免费的午餐。否则，住宅用地根本就不需要搞什么70年使用期限。
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放牛二哥 8.4W+ 爱卡币 11050 帖子加关注发私信白银元老注册 2013-05-29 来自四川省\|成都市	发表于 2018-04-13 13:51 IP属地：未知 18楼
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水砖家 xuser14759861 1.1W+ 爱卡币 10445 帖子加关注发私信本站元老注册 2018-04-10 来自四川省\|成都市	发表于 2018-04-13 13:59 IP属地：四川 19楼其实很多人很在意土地使用期限。但是呢，他们当中一些人又没搞懂，把房子的建造时间和土地使用期限混为一谈。错误的以为30年前的老房子只有40年的土地使用期限。本帖可以起到科普的作用。版主，能加精华不。
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水砖家 xuser14759861 1.1W+ 爱卡币 10445 帖子加关注发私信本站元老注册 2018-04-10 来自四川省\|成都市	发表于 2018-04-13 14:02 IP属地：四川 20楼引用 cniugg 于 18-04-13 13:54 发表的回复下一部又要来房地产税，一房双吃。农村的房了也要收了一房三吃看来我国是以房为支柱房地产税是肯定要收的。也许对于存量房来说，土地使用期限到期的先收起来。
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