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发表于 2024-04-03 13:58 IP属地：未知
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求助，住建局实测房产面积超过合同面积3%能要求开发商退房吗？
开发商售卖合同上写的140平，实际那个户型是151，房子是顶楼，阳台没有顶，只有个简单的玻璃顶，所以当时承诺的是阳台算露台全赠送。现在房管局认定的建筑面积就是151，不认可之前的阳台全赠送，所以测算面积为151，比合同面积多了7%，开发商补充合同里注明只认超出的4%的钱，3%为业主承担，不退房。现在我觉得开发商摆了我一道，等于当初承诺的赠送阳台也不存在了，他那个房子本来就是顶楼，虽然房产证面积比楼下的小，但单价确是整栋楼最高的，所以买的时候总价就值那么多钱，现在开发商反过来拿最高的单价来框我，喊我补超出3%的钱，我以最高单价买了个顶楼。总之一句话，我被套路了！这种怎样维权，最高法规定的超过3%可以退房，但开发商的合同写的超过3%也不退房，现在感觉就是任人鱼肉。
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本帖最后由 xuser7103503 于 2024-04-03 19:10 编辑 ]
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