房价如果继续跌，对大多数人都不好-爱卡汽车网论坛

朗格1971

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青铜元老

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来自爱卡iPhone版发表于 2023-11-21 02:07 IP属地：未知

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房价如果继续跌，对大多数人都不好

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1.房价一直跌，贷款的人不干了。
对首付三成的买房人来说，房产是带了三倍杠杆的，当房子价值跌了30%，房子就是负资产了。对业主来说，这套房子价值就归零了，他会想要抛弃这套房子，因为努力挣钱还贷款，不如当个老赖，白赖一套房子。
社会中一旦弃房的人多了，将引发金融危机。
2.贷款人不还贷，银行着急了。
房产抵押是银行借贷的主力。现在银行面临的问题是，大家只存钱，不贷款，钱都放不出去。
更严重的，如果房价继续下行，市场越来越多的房子成了负资产，人们不愿意还钱，越来越多的银行得“关门”。
3.大家不买房了，开发商面临倒闭。
开发商手里拿的地，都是花大价钱跟政府买的。如果房价一直降，没人愿意买房了，那开发商的钱收不回来，也得倒闭。
4.开发商没钱了，地方收入也降了。
地方的收入来源之一就是卖地，现在开发商没钱了，土拍市场经常出现地块流拍，地方的收入减少了。
而市场上房产交易少了，这部分大额财政税收收入也就没有了。
5.公务员，老师们扎心了。
铁饭碗们应该都深有体会，经济不好了，工资会降低，福利会减少，原来摸鱼的岗位，极有可能被裁员。
6.普通人日子更难了。
地方没钱了，很多原本属于社会福利性质的，如公交地铁等，有可能会涨价，对普通人来说，生活成本逐渐提高。
另外经济不好，很多公司开始优化，大量裁员，大家没有工作了更加不敢消费，经济再度恶化。
所以说，健康的楼市，对经济，甚至说对大部分人的正常生活，都是很重要的。官方也知道，现在救市已经是主旋律，从近期的大放水，推动新一轮房改，土拍规则变动不再限制最高地价，认房不认贷，一些城市放开限购等一系列政策，都可以看出，官方救市的决心很大。现在市场还没救过来，救市的政策还会继续出，直到市场救起来为止。

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Oliver 10.8W+ 爱卡币 94310 帖子加关注发私信黄金元老注册 2010-06-07 来自海外\|欧洲	发表于 2023-11-21 08:27 IP属地：未知 2楼思想要转变，投入地产的钱，没有去路就回到实体上来，促进工业发展，带动就业市场，不是很好吗？？？？？
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盛夏如歌墙头雨细垂纤草，水面风回聚落花 6505 爱卡币 4264 帖子加关注发私信白银元老注册 2013-03-21 来自广东省\|深圳市	发表于 2023-11-21 08:29 IP属地：未知 3楼事实将会一直跌！什么时候经济有回暖，什么时候止跌！
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西瓜太岁 9.6W+ 爱卡币 29710 帖子加关注发私信白银元老注册 2007-08-27 来自广东省\|深圳市	来自爱卡Android版发表于 2023-11-21 08:31 IP属地：未知 4楼引用 Oliver 于 2023-11-21 08:27:43 发表的回复思想要转变，投入地产的钱，没有去路就回到实体上来，促进工业发展，带动就业市场，不是很好吗？？？？？实体能够赚钱自然有人投，不赚钱的你投吗？宁可存银行
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white1191 4.8W+ 爱卡币 12680 帖子加关注发私信白银元老注册 2003-11-28 来自海外\|大洋洲	来自爱卡Android版发表于 2023-11-21 09:06 IP属地：未知 5楼房地产领域最大的受益者是谁呢？作茧自缚，该！
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宇秞

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白金长老

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发表于 2023-11-21 09:27 IP属地：未知

6楼

引用朗格1971 于 2023-11-21 02:07 发表的回复

1.房价一直跌，贷款的人不干了。
对首付三成的买房人来说，房产是带了三倍杠杆的，当房子价值跌了30%，房子就是负资产了。对业主来说，这套房子价值就归零了，他会想要抛弃这套房子，因为努力挣钱还贷款，不如当个老赖，白赖一套房子。
社会中一旦弃房的人多了，将引发金融危机。
2.贷款人不还贷，银行着急了。
房产抵押是银行借贷的主力。现在银行面临的问题是，大家只存钱，不贷款，钱都

...

你不让他涨的时候他偏涨，你不让他跌的时候他偏跌。

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bossno1

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黄金长老

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发表于 2023-11-21 09:44 IP属地：未知

7楼

引用朗格1971 于 2023-11-21 02:07 发表的回复

1.房价一直跌，贷款的人不干了。
对首付三成的买房人来说，房产是带了三倍杠杆的，当房子价值跌了30%，房子就是负资产了。对业主来说，这套房子价值就归零了，他会想要抛弃这套房子，因为努力挣钱还贷款，不如当个老赖，白赖一套房子。
社会中一旦弃房的人多了，将引发金融危机。
2.贷款人不还贷，银行着急了。
房产抵押是银行借贷的主力。现在银行面临的问题是，大家只存钱，不贷款，钱都

...

如果一个小微企业，年股东纯收益能够达百万。将带动至少10-50人就业。
如果炒房一年赚个几百万，谁还去做实业？
中国过去20年里，财富的增长不比拼能力，比拼对房地产的认可。
创办实业，比拼能力，投资房地产，比拼的运气。

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gary-yang 4.8W+ 爱卡币 13310 帖子加关注发私信青铜元老注册 2007-06-17 来自广东省\|广州市	发表于 2023-11-21 09:48 IP属地：未知 8楼趋势形成，跌跌不止。
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ysf09 11.6W+ 爱卡币 19502 帖子加关注发私信黄金元老注册 2008-02-02 来自广东省\|深圳市	发表于 2023-11-21 09:53 IP属地：未知 9楼主要是事情被他们做绝了，房地产弄好了，本来是拉动经济和改善民生的好手段，结果杀鸡取卵，只要今天，不要明天。早几年控制一下节奏，怎么会有今天的现状。
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otni 白马过隙 7.9W+ 爱卡币 47979 帖子加关注发私信白银元老注册 2009-03-19 来自广东省\|深圳市	发表于 2023-11-21 09:56 IP属地：未知 10楼客观趋势不随人们的喜好憎恶而改变。
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