从负资产住宅按揭贷款,看房市调节逻辑

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2023-10-12 09:34:49
IP属地:湖北
12023-10-12 09:34IP属地:湖北
负资产住宅按揭贷款是指房产价值低于按揭贷款余额。
这种情况对购房人来说选择断供经济上更划算。
但是对于银行这就坏了,多了就会带来金融系统性风险。
要避免,除了强制禁止断供,只有几个选择:
房价<贷款余额
要么左边提高,要么改变供需提高需求减少供应,要么通过行政规定房价不能降或者少降。
要么减少右边,只有一个降低利率。
现在所有的措施就这几种。
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