想卖掉北京20年的老房子，移居成都，苏州，大家怎么看？-爱卡汽车网论坛

qishuo2013

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发表于 2023-09-16 12:26 IP属地：未知

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想卖掉北京20年的老房子，移居成都，苏州，大家怎么看？

各位亲，预判一下北京未来2-5年房价走势，坐标在丰台区南三环外一点， 20年楼龄，购物交通可以，地铁商场就在楼下，学区差点。有两个方案，1，准备再放五年，楼龄更老了，变成25年楼龄，没有学区优势，还会涨吗？2、考虑到更多人口流入新一线城市，想现在处理掉，成都和苏州很有活力，准备到成都或苏州，选一个城市买两套（大家说哪个城市更有增长潜力呢，哪一个更宜居宜业？还是一个城市买一套），选一个地段好，楼龄5-10年内的，学区好的。爱卡各路大神多，请问大家哪个方案更好呢？说说您的理由，谢谢！
补充：本人及家庭成员，没有北京户口，孩子面临上学读书，无法在北京和长期待下去，所以考虑选一个城市，从城市活力和增长潜力，楼市保值性，医疗教育等多方面考虑，选一个城市定居。

[ 本帖最后由 qishuo2013 于 2023-09-18 15:26 编辑 ]

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qishuo2013

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发表于 2023-09-16 12:44 IP属地：未知

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引用 qishuo2013 于 2023-09-16 12:26 发表的回复

各位亲，预判一下北京未来2-5年房价走势，地址在丰台区南三环外一点， 20年楼龄，购物交通可以，地铁商场就在楼下，学区差点。有两个方案，1，准备再放五年，楼龄更老了，变成25年楼龄，没有学区优势，还会涨吗？2、考虑到更多人口流入新一线城市，想现在处理掉，成都和苏州很有活力，准备到成都或苏州，选一个城市买两套（大家说哪个城市更有增长潜力呢，哪一个更宜居宜业？还是一个城市买一套）

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一城市城市弱地段弱版块一套，换新一线线城市强版块好地段两套，是傻还是明智呢

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孤车游侠1 5.1W+ 爱卡币 11416 帖子加关注发私信白银元老注册 2007-05-22 来自北京市\|北京市	来自爱卡Android版发表于 2023-09-16 13:11 IP属地：未知 3楼如果是老北京人，无法度过南方的夏天，冬天，如果没有加装自采暖，也相当不舒服，而且
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天天等待认证卡友等级：爱车：暂无申请认证 14.1W+ 爱卡币 77797 帖子加关注发私信黄金元老注册 2008-05-15 来自北京市\|北京市	来自爱卡Android版发表于 2023-09-16 13:13 IP属地：未知 4楼一个字：好
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明日天气 22.9W+ 爱卡币 55470 帖子加关注发私信钻石元老注册 2005-01-27 来自江苏省\|苏州市	发表于 2023-09-16 13:24 IP属地：未知 5楼别来苏州，成都更好
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patozone

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发表于 2023-09-16 13:24 IP属地：未知

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引用 qishuo2013 于 2023-09-16 12:26 发表的回复

各位亲，预判一下北京未来2-5年房价走势，地址在丰台区南三环外一点， 20年楼龄，购物交通可以，地铁商场就在楼下，学区差点。有两个方案，1，准备再放五年，楼龄更老了，变成25年楼龄，没有学区优势，还会涨吗？2、考虑到更多人口流入新一线城市，想现在处理掉，成都和苏州很有活力，准备到成都或苏州，选一个城市买两套（大家说哪个城市更有增长潜力呢，哪一个更宜居宜业？还是一个城市买一套）

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成都处于地震带，谨慎。成都苏州或者其他地方，可以去当地短住个半年一年亲身感受一下是否适应当地春夏秋冬。看北京市规划，丰台不是发展重点，没啥亮眼产业，建议卖了。
如果养老可以去外地，如果谈个人发展还是北京。

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xuser19591211 1.5W+ 爱卡币 5119 帖子加关注发私信用户被禁止发言注册 2023-07-10 来自北京市\|北京市	来自爱卡触屏版发表于 2023-09-16 13:28 IP属地：未知 7楼更多精彩尽在爱卡黑板报， Enjoy xcar! * 该用户太调皮了，已被禁言 * 更多精彩尽在社区首页， Enjoy xcar! http://club.xcar.com.cn/
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家在二环里 22W+ 爱卡币 178886 帖子加关注发私信白金元老注册 2008-02-22 来自北京市\|北京市	来自爱卡iPhone版发表于 2023-09-16 13:28 IP属地：未知 8楼 20年怎么也不能算老房子
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看Ii个 4.3W+ 爱卡币 13621 帖子加关注发私信用户被禁止发言注册 2014-05-01 来自海外\|非洲	发表于 2023-09-16 13:28 IP属地：未知 9楼更多精彩尽在爱卡黑板报， Enjoy xcar! * 该用户太调皮了，已被禁言 * 更多精彩尽在社区首页， Enjoy xcar! http://club.xcar.com.cn/
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