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四川论坛 >  国家当前的房市入场机制,不符合自然规律和经济规律

发表于 2023-09-15 10:00    IP属地:未知

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国家当前的房市入场机制,不符合自然规律和经济规律
现在年轻人不婚不育,不仅仅是房子贵,还有很大部分原因是这个房地产入场机制出现问题。
我来描述一个场景:
二驴二十岁二本毕业,从宜宾来省城打工,辛苦五年,首付三十万买了个老破小七十平。然后生孩子。
老婆孩子,还得来个丈母娘帮忙带娃,至少四个人常住。老破小挤得满满当当。谁还敢生二胎?
这样一晃就三十多,孩子读小学了,也打拼得有点积蓄了。换了个套三或者套四,但这个时候都三十多了,再也不想生了。
大房子享受了五六年,娃娃读高中了,呆在家里的时间很少了,丈母娘要么回老家要么无疾而终驾鹤西去了。
又过了三五年,孩子读大学了,空荡荡的大房子就两口子,或者养了只狗,孤单寂寞冷。
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看出什么问题了?
最需要大房子的时候,年轻人买不起大房子,进而影响生育率
当年华老去,能买得起大房子了,其实根本不需要大房子了,小房子住起还更温馨。
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这种资源的错配如何解决?
我个人建议以下几种方式处理
1、延长贷款期限,最长40年,便于刚工作不久的年轻人可以买大房子。
2、提供回购机制,也就是还款十年以上,还款出现困难的,由国家房屋银行,进行原价回购。这个时候二三个孩子可能也大了,不需要大房子了,正好卖给国家,自己换小房子。
3、对已经生育二个以上孩子的家庭,提供至少套三以上公租房。三个孩子的提供套四以上公租房。
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大家不要笑话,这个真的是大多数人的痛点。
自发的正能量宣传引导大使

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发表于 2023-09-15 10:02    IP属地:未知

当梦想脱离现实。。。。。。

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发表于 2023-09-15 10:03    IP属地:未知

引用 狗尾巴树 于 23-09-15 10:02 发表的回复
当梦想脱离现实。。。。。。
国家不给年轻人实事求是的考虑,年轻人凭什么给你国家生孩子?
自发的正能量宣传引导大使

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发表于 2023-09-15 10:12    IP属地:未知

引用 成都老幽灵 于 2023-09-15 10:00 发表的回复
现在年轻人不婚不育,不仅仅是房子贵,还有很大部分原因是这个房地产入场机制出现问题。
我来描述一个场景:
二驴二十岁二本毕业,从宜宾来省城打工,辛苦五年,首付三十万买了个老破小七十平。然后生孩子。
老婆孩子,还得来个丈母娘帮忙带娃,至少四个人常住。老破小挤得满满当当。谁还敢生二胎?
这样一晃就三十多,孩子读小学了,也打拼得有点积蓄了。换了个套三或者套四,但这个时候都三十多了,再也不想生了。
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这是论坛,不是寺庙,许愿请去寺庙当权的都是年纪大了,他们的子女肯定不愁房子,体会不到百姓艰辛的

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发表于 2023-09-15 10:13    IP属地:未知


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发表于 2023-09-15 10:20    IP属地:未知

引用 成都老幽灵 于 2023-09-15 10:00 发表的回复
现在年轻人不婚不育,不仅仅是房子贵,还有很大部分原因是这个房地产入场机制出现问题。
我来描述一个场景:
二驴二十岁二本毕业,从宜宾来省城打工,辛苦五年,首付三十万买了个老破小七十平。然后生孩子。
老婆孩子,还得来个丈母娘帮忙带娃,至少四个人常住。老破小挤得满满当当。谁还敢生二胎?
这样一晃就三十多,孩子读小学了,也打拼得有点积蓄了。换了个套三或者套四,但这个时候都三十多了,再也不想生了。
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年轻人能承受多大房子就承受多大吧,都有一个奋斗过程嘛

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发表于 2023-09-15 10:36    IP属地:未知


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发表于 2023-09-15 10:41    IP属地:未知

引用 来生上坡不熄火 于 23-09-15 10:20 发表的回复
年轻人能承受多大房子就承受多大吧,都有一个奋斗过程嘛
关键是奋斗有成后,其实大房子意义不大了。
不是不让年轻人奋斗,而是让年轻人在适合的时候,把未来的奋斗提前用于实际生活
虽然我不是年轻人,但我觉得还是要顾大局,给年轻人一个好的未来,就是给国家一个好的未来。
年轻人过的苦逼,那国家就麻烦了。
自发的正能量宣传引导大使

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发表于 2023-09-15 10:49    IP属地:未知

无数人唱衰的老破大,不是正是三代同堂百姓人家的理想?
为啥都被踩踏了,6个钱包还买不起?不要老惦记新房子、学区房、别墅, 钱包不足就得降低预期,不把自己卡住,房子还是有的。
等到空巢,跟年轻人置换老婆小,再得100万养老,不就行了

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发表于 2023-09-15 10:50    IP属地:未知

引用 成都老幽灵 于 23-09-15 10:03 发表的回复
国家不给年轻人实事求是的考虑,年轻人凭什么给你国家生孩子?
国家是谁?这里不是杞国,我看没人真正需要盼年轻人生孩子,不要一厢情愿。世界大得很,只要有钱,在哪里都过得欢。

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