这段时间,大城市都在解除限购政策,成都目前的政策约等于无,所以很多人也在关注着,看看楼市又会有如何的热闹发生。我也是一个吃瓜的群众,我闲聊下我的一点看法。
我觉得目前各种能想出来的政策,都不会激起太大的水花了,可能短期热闹下,很快就会恢复平静甚至倒退,具体可以参考下之前股市调整印花税后那一个小时的激情。高新南区大概率是继续限购,顶多给你放宽点条件,其他主城区也不会完全解除限购,只会大幅削弱限购条件。实际上现在各种条件达成,已经是被削弱很多,楼市依然平静。所以,解除与否,不是爆点,顶多是一个饭后的话题,很快大家就平常心看待了。
什么是爆点?除非来个零元购,哈哈,不要钱或者极少钱弄一套来,那肯定就热闹了。这是做梦!即使以成本价来出售,很多人都承担不起了。就目前来说,成都某层次人群四大支柱产业,外卖、网约车、电销、中介,95%的人能存下50万都极其艰难,还要结婚装修房子,把人拆了卖都难达成。不要看网上一个个牛哄哄吹自己多有,周围人群多有钱,那才多少点数量,眼睛不能总盯着那群人吧,睁开眼去看看满大街人咋生存的。
解除限购无效,零元购不可能,我觉得大家转一圈后视线肯定会投到租房上去。大规模解除限购后,首先冲击应该是绵阳、德阳这些地方房子;第二冲击就是成都的租房租金。怎么看都不是好事呀~
有人会说,谬论!放开了,以成都涌入的人数来说,未来要涨到X万!我来帮你回忆下15年暴涨起来的画面,那是多少北上广被半淘汰的人来软炒房才爆发的,你觉得现在还有那种人群来成都买房么?还有,你知道现在来成都的人年龄结构么?一小半都是跟着子女来看孩子的或者北方全家移民来的老人……买房是以家庭为单位的,不是以人数,能一人买一套的家庭,还来你成都干嘛?体验生活?
不要幻想,踏实生活。一夜暴富是个传奇故事,现实是有,但是不到0.1%的几率,你认为你有什么把握去得到?人生在世,吃喝玩乐,健康,高兴,不留遗憾的人生是最舒服的。为了个房子,很多人都魔症了。我估计未来成都的调控政策,大概率是个鸡肋东西,该怎么过就怎么过,政策调控不了你的人生,只有你自己心态才会影响!
我觉得目前各种能想出来的政策,都不会激起太大的水花了,可能短期热闹下,很快就会恢复平静甚至倒退,具体可以参考下之前股市调整印花税后那一个小时的激情。高新南区大概率是继续限购,顶多给你放宽点条件,其他主城区也不会完全解除限购,只会大幅削弱限购条件。实际上现在各种条件达成,已经是被削弱很多,楼市依然平静。所以,解除与否,不是爆点,顶多是一个饭后的话题,很快大家就平常心看待了。
什么是爆点?除非来个零元购,哈哈,不要钱或者极少钱弄一套来,那肯定就热闹了。这是做梦!即使以成本价来出售,很多人都承担不起了。就目前来说,成都某层次人群四大支柱产业,外卖、网约车、电销、中介,95%的人能存下50万都极其艰难,还要结婚装修房子,把人拆了卖都难达成。不要看网上一个个牛哄哄吹自己多有,周围人群多有钱,那才多少点数量,眼睛不能总盯着那群人吧,睁开眼去看看满大街人咋生存的。
解除限购无效,零元购不可能,我觉得大家转一圈后视线肯定会投到租房上去。大规模解除限购后,首先冲击应该是绵阳、德阳这些地方房子;第二冲击就是成都的租房租金。怎么看都不是好事呀~
有人会说,谬论!放开了,以成都涌入的人数来说,未来要涨到X万!我来帮你回忆下15年暴涨起来的画面,那是多少北上广被半淘汰的人来软炒房才爆发的,你觉得现在还有那种人群来成都买房么?还有,你知道现在来成都的人年龄结构么?一小半都是跟着子女来看孩子的或者北方全家移民来的老人……买房是以家庭为单位的,不是以人数,能一人买一套的家庭,还来你成都干嘛?体验生活?
不要幻想,踏实生活。一夜暴富是个传奇故事,现实是有,但是不到0.1%的几率,你认为你有什么把握去得到?人生在世,吃喝玩乐,健康,高兴,不留遗憾的人生是最舒服的。为了个房子,很多人都魔症了。我估计未来成都的调控政策,大概率是个鸡肋东西,该怎么过就怎么过,政策调控不了你的人生,只有你自己心态才会影响!