闲得无聊，违规聊聊楼市-爱卡汽车网论坛

tangchao5255

8708
爱卡币
1153
帖子

加关注 发私信

白金长老

注册 2015-05-05 来自四川省|成都市

发表于 2023-09-15 09:13 IP属地：未知

1楼

查看 22.6W | 回复 39

闲得无聊，违规聊聊楼市

这段时间，大城市都在解除限购政策，成都目前的政策约等于无，所以很多人也在关注着，看看楼市又会有如何的热闹发生。我也是一个吃瓜的群众，我闲聊下我的一点看法。
我觉得目前各种能想出来的政策，都不会激起太大的水花了，可能短期热闹下，很快就会恢复平静甚至倒退，具体可以参考下之前股市调整印花税后那一个小时的激情。高新南区大概率是继续限购，顶多给你放宽点条件，其他主城区也不会完全解除限购，只会大幅削弱限购条件。实际上现在各种条件达成，已经是被削弱很多，楼市依然平静。所以，解除与否，不是爆点，顶多是一个饭后的话题，很快大家就平常心看待了。
什么是爆点？除非来个零元购，哈哈，不要钱或者极少钱弄一套来，那肯定就热闹了。这是做梦！即使以成本价来出售，很多人都承担不起了。就目前来说，成都某层次人群四大支柱产业，外卖、网约车、电销、中介，95%的人能存下50万都极其艰难，还要结婚装修房子，把人拆了卖都难达成。不要看网上一个个牛哄哄吹自己多有，周围人群多有钱，那才多少点数量，眼睛不能总盯着那群人吧，睁开眼去看看满大街人咋生存的。
解除限购无效，零元购不可能，我觉得大家转一圈后视线肯定会投到租房上去。大规模解除限购后，首先冲击应该是绵阳、德阳这些地方房子；第二冲击就是成都的租房租金。怎么看都不是好事呀~
有人会说，谬论！放开了，以成都涌入的人数来说，未来要涨到X万！我来帮你回忆下15年暴涨起来的画面，那是多少北上广被半淘汰的人来软炒房才爆发的，你觉得现在还有那种人群来成都买房么？还有，你知道现在来成都的人年龄结构么？一小半都是跟着子女来看孩子的或者北方全家移民来的老人……买房是以家庭为单位的，不是以人数，能一人买一套的家庭，还来你成都干嘛？体验生活？
不要幻想，踏实生活。一夜暴富是个传奇故事，现实是有，但是不到0.1%的几率，你认为你有什么把握去得到？人生在世，吃喝玩乐，健康，高兴，不留遗憾的人生是最舒服的。为了个房子，很多人都魔症了。我估计未来成都的调控政策，大概率是个鸡肋东西，该怎么过就怎么过，政策调控不了你的人生，只有你自己心态才会影响！

我不想转弯！

[每日热点]:【酷车实拍】家里又添新车了提哪吒L...

回复本楼 | 评分 | 举报

xuser7892746 3132 爱卡币 2864 帖子加关注发私信黄金长老注册 2014-08-28 来自四川省\|成都市	发表于 2023-09-15 09:22 IP属地：未知 2楼顶楼主，估计很多人会喷你，但你说的是大实话，楼市已经无力回天
	安全行车 [每日热点]:【旅行游记】人说山西好风光之黄河篇... 回复本楼 \| 评分 \| 举报

老切不老

1.7W+
爱卡币
14728
帖子

加关注 发私信

本站元老

注册 2009-12-16 来自四川省|成都市

发表于 2023-09-15 09:25 IP属地：未知

3楼

引用 tangchao5255 于 2023-09-15 09:13 发表的回复

这段时间，大城市都在解除限购政策，成都目前的政策约等于无，所以很多人也在关注着，看看楼市又会有如何的热闹发生。我也是一个吃瓜的群众，我闲聊下我的一点看法。
我觉得目前各种能想出来的政策，都不会激起太大的水花了，可能短期热闹下，很快就会恢复平静甚至倒退，具体可以参考下之前股市调整印花税后那一个小时的激情。高新南区大概率是继续限购，顶多给你放宽点条件，其他主城区也不会完全解除限购

...

吓得我赶紧买一套压压惊。。。。。。。。。。

欲罢切不能

[每日热点]:【保养维护】逍客烧机油难题被PNF技术完美解决...

回复本楼 | 评分 | 举报

成都老幽灵

5.1W+
爱卡币
30071
帖子

加关注 发私信

白银元老

注册 2017-02-04 来自四川省|成都市

发表于 2023-09-15 09:26 IP属地：未知

4楼

虽然要被你们骂中介，我还是那句话，房子涨不涨，在特色国家和什么人口，经济都没有本质的关系。
印钞机一开，都不是事，想弄多高都行，都是政策，而不是考虑你们的心情来定价。
我这么说，你们是不是以为我认为房价永远涨呢？
错
我都说了要尊重特色
在某些时候，房子多不但不是好事，可能自身还要出大事，这个时候房子就该跌了，甚至一钱不值，妥妥负资产。

自发的正能量宣传引导大使

[每日热点]:【休闲生活】丰宁坝上百里天路草原之巅...

回复本楼 | 评分 | 举报

1878035 8369 爱卡币 5953 帖子加关注发私信白金长老注册 2009-08-12 来自四川省\|成都市	发表于 2023-09-15 09:34 IP属地：未知 5楼基本同意楼主观点。除了少数优质区域还能涨点，但这些区域不会放开。稳房价是郭嘉的中心思想，至于那些无关紧要的区域限与不限都没有好大意义。
	[每日热点]:【旅行游记】禅国囊谦 1000多个佛寺... 回复本楼 \| 评分 \| 举报

专业消灭零回复 30.9W+ 爱卡币 23542 帖子加关注发私信白金元老注册 2010-10-02 来自四川省\|成都市	发表于 2023-09-15 09:48 IP属地：未知 6楼其实我和楼主想的一样，还是希望房价跌下来，好买一套位置好面积大的自己住。因为是自住，以后涨跌都没关系。至于现在手里的房子，不值钱，所以卖不卖都无所谓，等着拆迁。
	[每日热点]:【旅行游记】打卡妈屿岛... 回复本楼 \| 评分 \| 举报

梦回湘江 14.3W+ 爱卡币 48064 帖子加关注发私信黄金元老注册 2007-01-24 来自四川省\|成都市	发表于 2023-09-15 09:52 IP属地：未知 7楼
	请联系我用QQ [每日热点]:【自驾游记】中原游之须弥福寿之庙... 回复本楼 \| 评分 \| 举报

狗尾巴树 2.2W+ 爱卡币 14586 帖子加关注发私信青铜元老注册 2007-06-13 来自四川省\|成都市	发表于 2023-09-15 10:01 IP属地：未知 8楼都不是市场经济有什么讨论头？要涨要跌看领导意愿。最多是销售数量好不好看
	[每日热点]:【自驾游记】神农架-白帝城-三峡-宜昌... 回复本楼 \| 评分 \| 举报

alangee

生于70年代

5129
爱卡币
3649
帖子

加关注 发私信

白金长老

注册 2007-02-26

发表于 2023-09-15 10:19 IP属地：未知

9楼

引用 tangchao5255 于 2023-09-15 09:13 发表的回复

这段时间，大城市都在解除限购政策，成都目前的政策约等于无，所以很多人也在关注着，看看楼市又会有如何的热闹发生。我也是一个吃瓜的群众，我闲聊下我的一点看法。
我觉得目前各种能想出来的政策，都不会激起太大的水花了，可能短期热闹下，很快就会恢复平静甚至倒退，具体可以参考下之前股市调整印花税后那一个小时的激情。高新南区大概率是继续限购，顶多给你放宽点条件，其他主城区也不会完全解除限购

...

楼主说的是实话，成都不执行首套2成二套3成政策，让周边地市州执行。都汇L店-思婷:
成都在政策出来之前执行的就是首套三成，二套高新五成，其他区4成，有些银行针对首套贷款少的本这次政策出来，成都还不执行首套2二套3，让四川二三线城市执行。成都购房者往往首付没问题，但是扛不起月供，这点跟北上广深正好相反。

[每日热点]:【旅行游记】巴马世界之乡长寿村...

回复本楼 | 评分 | 举报

成都白手帕 14.9W+ 爱卡币 120774 帖子加关注发私信超级版主注册 2003-01-06 来自四川省\|成都市	发表于 2023-09-15 10:20 IP属地：未知 10楼其实真正错过买房时机的，才会魔怔。。。一会这个贴子那个人云其云和150都会过来的。。。房子早点改善吧，一旦房子改善完了，你就会觉得存钱没有太大意义了，花钱也没有什么心理负担了。
	体面人的见识，并不在于高楼洋房和博古通今，而是做饭知火候，做事知分寸，做人知轻重。。。 [每日热点]:【旅行游记】夏天的乌兰察布... 回复本楼 \| 评分 \| 举报

爱卡汽车 汽车论坛大全 四川论坛正文

四川论坛 > 闲得无聊，违规聊聊楼市

爱卡汽车 汽车论坛大全 四川论坛正文

四川论坛 > 闲得无聊，违规聊聊楼市

爱卡汽车 汽车论坛大全四川论坛正文

四川论坛 > 闲得无聊，违规聊聊楼市

爱卡汽车 汽车论坛大全四川论坛正文

四川论坛 > 闲得无聊，违规聊聊楼市

爱卡汽车汽车论坛大全四川论坛正文

爱卡汽车汽车论坛大全四川论坛正文