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园艺家居 >  我的房子我做主-第一波《搭楼板、浇筑混凝土》

发表于 2017-04-11 00:05    IP属地:北京

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我的房子我做主-第一波《搭楼板、浇筑混凝土》
我的房子我做主-第一波《搭楼板、浇筑混凝土》
       本人湖南人,大学毕业后一直在北京工作。最近几年开始自主创业,工作上的原因每个月都要来长沙出差。每次都住酒店,深感不便,再加上北京日益严重的雾霾,决定把长沙的房子装修好,业务重心南移,方便以后的使用。
       小区是某央企进长沙的第一个楼盘,当年朋友从北京调回长沙就是去了这家公司,还特意来长沙这个楼盘看望过他。哈哈,没想到几年后我在他曾经工作过的地方买了房。去年在长沙看了很多新盘,都没打定主意。无意中看了这个小区的一套二手毛坯,第一眼就看中了。回京后请中介迅速联系业主,一周后与业主夫妻相约长沙,大家坐下了聊了一会就把合同签了,定金交了。原业主夫妻都是湖南人,高级知识分子,人非常好!大学毕业后去了广东一直在那边工作生活。后来就是准备各种材料手续,多次往返长沙终于办完手续,拿到了房产证。感谢所有给予劳动和帮助的人。
       小区很安静,绿化率比较高,不临街,2梯3户,15楼顶层137平带阁楼,各项都比较符合我的要求。美中不足的就是,稍微小了一点(也够用了),再加上当年建设的时候配套车位不足,停车不太方便。
        由于房子是顶层带阁楼的,有点复杂,在动手装修之前,找了好几家装修公司出方案。有上海的上市公司,也有湖南本土的大装饰公司。为了避免广告嫌疑,就不说公司和设计师名字啦。最后选定了湖南本土装饰公司的设计和部分施工方案。二楼做一个书房、衣帽间、储藏室,楼板用钢筋混凝土浇筑。
       这是客厅的顶部照片,COPY的中介公司的图,把名字给马赛克掉了。

        前段时间刚接触了闲鱼,在上面卖掉了几个东西,也淘到了性价比很高的宝贝,旧物利用、低碳生活 。抱着试一试的态度,在闲鱼上也找到了一位长沙搭楼板的师傅,经过几次实地测量和沟通交流后,觉得师傅比较靠谱,人老实也很专业,所以就定下来了,由师傅负责带队施工。
        动工前一天上午,在物业办手续,领了2份出入证和1份施工许可证,交押金和垃圾清理及管理费(总共3K多块钱,其中押金2K)。下午就开车带着师傅去租钢管、扣件等,然后又去木材市场买木板。其中木材市场有二手木板可以买,也便宜不少,我觉得可以旧物利用,用二手的。结果师傅看都没看,直接买的全新的。

        中间有个小插曲,下午钢管和木板送到小区楼下,结果师傅叫来帮忙的人没到位。实在看不下去师傅一个人搬,我跟我爸也帮忙搬东西。一直搬到晚上7点,浑身都散架了。

装修第一天
        放完鞭炮,我敲下第一块砖后装修工程正式开始啦!


据说开工放鞭炮是长沙这边的习俗。
先把钢管支起来,用扣件连接(听师傅说叫满堂红架子),这样比较牢固、安全,用来保障高空施工作业。。

客厅正面

客厅侧面

主卧

主卫
拆墙部分

餐厅阳台门全部拆掉了

另一个角度的餐厅阳台
装修第二天
今天的主要工作就是拆墙,墙面划线做准备工作。


哈哈,给师傅来一张

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发表于 2017-04-12 21:16    IP属地:未知

学习

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发表于 2017-04-13 10:01    IP属地:北京

引用 南缘北哲 于 17-04-12 21:16 发表的回复
学习
多谢版主赏光!

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发表于 2017-04-13 10:03    IP属地:北京

第三天
先搭好第一层木板,在墙上开槽。


一楼预留高度2.8米

开槽前用水平仪划线


开完小槽后的细节图

水泥浇筑楼板厚度12CM。听施工的杨师傅说,大部分都是10CM,有些偷工减料的只给做8CM厚。给我家做12CM的,这样的强度应该非常大了。


好做前面的工序,就需要去买木条了。一部分用来搭在满堂红架子上,然后上面再铺木板,分散压力,保证安全。毕竟属于高空作业,咱一切求稳,进度可以慢一点,一定要保证安全。下图就是连夜拉木板的照片。

第四天
搭好第二层木板,开始敲高处的墙,把二楼联通起来。在施工之前,拿到了原始图纸,一个宗旨:所有的图纸上标注的承重部分绝对不能动,施工中发现有钢筋混凝土浇筑的部位也不能动,宁愿改施工方案也不能动原来的结构。无论怎样,安全是第一要务!在施工中就发现了一个原图纸没标注,实际施工用钢筋混凝土浇筑的部位。当时我正好也在现场,马上叫停施工,电话联系设计师马上改设计。


有些小视频不知道能不能发出来,先试一下。试完了好像只能发视频地址,想想还是作罢了。
拆厨房和餐厅的阳台


拆完后效果

4-19更新
最近事情比较多,没来得及更新,抱歉了。现在已经浇筑完混凝土,正在养护的过程中。感谢大家的关注!
墙面开槽,原计划是打入墙体深度为15厘米。其中有一面墙进入到10厘米的时候,师傅发现墙体内部有潮湿的感觉。马上停工与我联系,说明问题并发照片给我,最后给了很专业的建议。我由于大部分时间都在北京,平时基本都不去工地。有情况都是师傅在微信、电话联系。这样负责尽心的师傅,给100个赞。


继续拆墙中,来一组对比图,拆之前与拆之后。


拆完把边角稍微整理一下

两面同时开始拆。


拆完后的效果图

继续拆拆


基本都拆完后,满堂红架子上先铺上木条,在平铺上木板,用射钉枪固定好。





边缘也用木条固定好,做一个边框出来,用射钉枪固定在墙面。




几个区域铺上木板后的效果


下一步开始打孔,钻头用的14MM的,插入的钢筋计划用10MM的。

楼上有一部分是斜顶,所以施工操作起来难度挺大。辛苦了,师傅们!


这一排打完了


所有的孔打完后,用鼓风机将孔内的灰尘全部吹出。灰尘漫天,没有怕照片,大家可以脑补一下。
开始植入钢筋了




越来越像点样子了,越来越密


把做楼梯的口给留出来了。

由于客厅跨度比较大,师傅给设计做一根大梁,规格400MM*400MM。钢材是我跟着师傅一起去钢材大市场买的。平铺的钢筋都是10MM规格的,大梁用的钢筋是20MM的,非常粗壮,看着就结实。自己家住,成本高点没太多关系,安全是最重要的。


各种样式比较多,店里加工费都收了几百块。
所有钢筋植完后的效果。
植完钢筋后还需要打一种粘合剂,顺着钢筋和孔的缝隙中打入,并让其充分填满孔中各处。固化一天左右的时间,使其融合一体,强度达到最大。


每个钢筋交叉的地方都用粗铁丝给固定住了。工程量很大,活做得很细,特别是我基本不在现场的情况下。


把大梁上的钢结构焊接起来,增加强度


所有做好,就开始准备水泥、黄沙、卵石进场,进行混凝土浇筑了。
所有做好,就开始准备水泥、黄沙、卵石进场,进行混凝土浇筑了。
出差前就把帖子写完了,结果网络问题,没发成功,郁闷半天。昨天刚出差回京,想着赶紧给补上,实在拖得有点久,不像我作风了。
原来的猎豹浏览器上传不了图片,换了个IE的最新浏览器才能上传照片。
浇筑前的准备工作:1.清理干净浇筑作业面。2.黄沙、水泥、卵石入场







用的425的高标号水泥,价格比325的要高不少,一分钱一分货。自用的东西,在能力范围内尽量用好的。

正式浇筑开始啦!由于量太小,只能人工搅拌浇筑。量大的话,直接用商砼会快很多。


只能在1楼搅拌完成后用桶人工提上2楼。非常辛苦!要是装一个小吊车会轻松不少。

二楼的浇筑情况。边浇筑边用工业用震动棒震紧,试了一下威力,那东西动静真心不小。


浇筑大梁

浇筑完成后的情况。浇筑完后,要趁着没干,把浇筑的表面处理平整。




浇筑初步完成后,就要开始混凝土的养护阶段了。后期的养护关系到整个混凝土的内部结构和牢固程度。具体太专业的情况,我也不太清楚。就知道,前面大概一周师傅每天都去浇水好几次。后面每天一次浇水。总共养护了20多天后才拆模。
趁着养护混凝土的这段时间,把房间的其他地方开始修整一下。
厨房的烟道处理。原来的烟道壁很薄,不处理根本没法贴瓷砖。师傅先布上铁丝网,再用水泥给粉平。



整理门洞
初步整理

用上设备指导精修

精修完成后用木板固定成型

砌墙部分
把厕所改小,卧室增大。在厕所改小的底部,全部掏空,然后用钢筋混凝土做了一个地梁。增加整体强度和便于做防水。地梁是师傅建议的,成本增加不多,好处却是大大的。

还插入的钢筋。应该是为了增加强度,具体没问师傅。


布上钢丝网,再刷上水泥粉平。




最后养护阶段结束,拆模后的效果。
阳台看客厅的效果

客厅上部大梁效果
楼梯预留口


某些小细节

在这里,帖子终于写完了。中间也有一些小波折。感谢在施工中付出辛勤劳动的各位师傅,以及给予帮助的各位朋友家人。也感谢各位卡友的捧场,仓促之中肯定会有一些错误或者不到之处,还望各位见谅!
最后来一张施工负责人杨师傅的照片,感谢!

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发表于 2017-04-13 11:47    IP属地:广东

等楼主继续

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来自 爱卡iPhone版 发表于 2017-04-13 16:30    IP属地:内蒙古

引用 摩卡蓝 于 2017-04-13 11:47:18 发表的回复
等楼主继续
感谢关注

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发表于 2017-04-17 17:10    IP属地:内蒙古

什么进度了

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来自 爱卡iPhone版 发表于 2017-04-17 17:50    IP属地:湖北

引用 yaotang 于 2017-04-17 17:10:22 发表的回复
什么进度了
混凝土已经浇筑完成,在养护。最近事情比较多,就没来得及更新。抱歉啦

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发表于 2017-04-19 14:44    IP属地:北京


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发表于 2017-04-19 23:46    IP属地:江苏

大工程。。。
踏遍青山人未老 。。。

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