上海农村小伙回乡盖房成本每平方仅1500元-爱卡汽车网论坛

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白金长老

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发表于 2016-03-12 11:58 IP属地：未知

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上海农村小伙回乡盖房成本每平方仅1500元

上海农村小伙回乡盖房成本每平方仅1500元

3天前来源：*****

上海的房价不仅吓到了千万外地在上海打拼的青年，也让土生土长的上海本地人也承受不起。于是有上海*****的青年就选择了回家盖小洋楼，而成本每平方仅1500元。
我是上海郊区农村户口，按照市区阿拉上海人的讲法，我们属于乡下人，儿时听到阿拉上海人叫我们阿乡的时候，多多少少有点自卑感。人到中年想再买套房子，在房价奇高的上海谈何容易，还好曾让我自卑的*****帮了忙，房子卖不起可以自己建，经过2年的土建，装修，目前也快弄好了。
先上张完工照

23米的桩，一栋66根，打桩66根费用8.2万。

动土了，把桩子挖出来做基础。

66个桩，要破桩头，然后不基础钢筋连在一起。

基础钢筋主要是22的粗钢筋。

基础部分。

楼面铺设钢筋。

一层封顶。

二层封顶了。

土建部分初具规模。

土建部分是按图施工，包工包料包施工，49万。开始外墙装修，做了外墙防水。

泥工进场，5个卫生间2个阳台一个洗衣房一个厨房的瓷砖，买十大品牌之一，材料6万，人工费1.75万。

师傅在当地有一定的知名度，手艺不错，为师傅点赞。

过厅，客厅，餐厅，3个不同的位置不同的铺法。

地砖，瓷砖基本上都是活动特价，卫生间瓷砖买贵了45元一块，750乘以350的，一块瓷砖一包中华烟的价。

客厅部分。

房间吊顶。

安装石膏线条，全套200米左右，材料加安装花了3500元。

玉石上墙，安装灯源的*****。

底层是白色为基调，2层以上是木材自然颜色。

木门，门框是原木定制的白坯门1800一套带安装，加油漆材料300人工400门锁配件200一套门的费用2700元一套。

铺设地板。地板采用本地知名品牌，*****红橡原木仿古地板，315元一平方，总共铺了105平方，包括踢脚线一共3.6万。楼梯采用烤漆工艺，55个台阶3个平台，价格3.4万。

定制了一套现代欧式的客厅餐厅过厅*****家具。

*****加牛皮。

客厅远观。

房子盖到这个程度也算是毛坯房了，540平方总费用76万，每平方造价1408元，大家想想，动不动就几万一平方的商品房，开发商不知道赚了多少！

*****

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mileschen 1W+ 爱卡币 8927 帖子加关注发私信本站元老注册 2008-02-09 来自上海市\|上海市	发表于 2016-03-12 12:07 IP属地：未知 2楼不是开发商赚了多少钱是ZF拿大头你这个是漏网之鱼国家最不喜欢看到的
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soloz2002 水穷处，云升起。。。 2.4W+ 爱卡币 7106 帖子加关注发私信青铜元老注册 2008-11-03 来自上海市\|上海市	发表于 2016-03-12 12:07 IP属地：未知 3楼开发商的地价，开发商缴的各种规费，各种财务费用。。。。你不在其中，不知道其中有多黑。。。其实开发商的土建成本只会比你低。。。。。。
	无可奈何谓之达观 [每日热点]:【保养维护】逍客烧机油难题被PNF技术完美解决... 回复本楼 \| 评分 \| 举报

珀尔休斯 4W+ 爱卡币 39306 帖子加关注发私信青铜元老注册 2009-01-06 来自四川省\|成都市	发表于 2016-03-12 12:12 IP属地：未知 4楼土建成本就一千多，现在材料都在跌价。
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cherokke 4.2W+ 爱卡币 33095 帖子加关注发私信青铜元老注册 2007-06-28 来自上海市\|上海市	发表于 2016-03-12 12:14 IP属地：未知 5楼引用 soloz2002 于 2016-3-12 12:07 发表的回复开发商的地价，开发商缴的各种规费，各种财务费用。。。。你不在其中，不知道其中有多黑。。。其实开发商的土建成本只会比你低。。。。。。
	819_4302c1c0ebd0002291b3DGIHkg1RSaEu.jpg [每日热点]:【旅行游记】禅国囊谦 1000多个佛寺... 回复本楼 \| 评分 \| 举报

骆驼祥子年纪越大离社会越远 2.1W+ 爱卡币 15492 帖子加关注发私信青铜元老注册 2003-07-07 来自上海市\|上海市	来自爱卡iPhone版发表于 2016-03-12 12:22 IP属地：未知 6楼羡慕嫉妒恨啊
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znxplayboy 3.8W+ 爱卡币 3780 帖子加关注发私信青铜元老注册 2005-02-03 来自浙江省\|绍兴市	发表于 2016-03-12 12:25 IP属地：未知 7楼本来就只需要这么多钱
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C00L 我被追星了，欧也 1.5W+ 爱卡币 8654 帖子加关注发私信本站元老注册 2010-11-22 来自上海市\|上海市	发表于 2016-03-12 12:36 IP属地：未知 8楼这种事情以后不允许再有，农村不能再造自建房了，老房翻造也不行，必须买商品房。
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【爱保法】 8797 爱卡币 14380 帖子加关注发私信白金长老注册 2009-08-13 来自海外\|大洋洲	发表于 2016-03-12 12:38 IP属地：未知 9楼 LZ自行百度'政府拿走了房价的60%
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mengwbn 3.3W+ 爱卡币 781 帖子加关注发私信白银元老注册 2005-10-02 来自上海市\|上海市	发表于 2016-03-12 12:48 IP属地：未知 10楼
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