上海新建商品房库存达到1257万平方米，唯有321/96-爱卡汽车网论坛

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上海新建商品房库存达到1257万平方米，唯有321/96

库存压顶，成交依然一泡污。

从8月推盘的项目的成交情况来看，不少项目的去化情况很不理想。如8月初获取预售证的鑫塔水尚苑，至今只售出了300余套房源中的14套；8月初获取预售证的融信置鼎雅苑，目前仍是颗粒无收；如海富城市花园、正荣美兰观庭等楼盘的去化情况也颇为堪忧。
成交量下滑、房贷持续收紧，上海房企下半年销售压力明显增加。面对年报业绩，房企势必采取对应措施抢收“金九银十”，9-10月加大推盘力度。2014年8月及以后几个月，上海楼市大范围的“降价潮”即将来临，大幅降价的楼盘会越来越多。

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donkeyhh 6099 爱卡币 5218 帖子加关注发私信白金长老注册 2006-11-27 来自上海市\|上海市	发表于 2014-08-21 12:06 IP属地：未知 2楼开始博弈了
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shenyangxinshou -658 爱卡币 10058 帖子加关注发私信社区乞丐注册 2012-08-04 来自辽宁省\|沈阳市	发表于 2014-08-21 14:22 IP属地：未知 4楼
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wwqqxx 3467 爱卡币 3107 帖子加关注发私信黄金长老注册 2009-02-28 来自上海市\|上海市	发表于 2014-08-21 19:54 IP属地：未知 5楼
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量天尺 4.2W+ 爱卡币 16792 帖子加关注发私信青铜元老注册 2008-01-25 来自上海市\|上海市	发表于 2014-08-21 23:32 IP属地：未知 6楼目前年度售楼压力确实很大，但反观历史上房价几次滞涨原因和结果，应当不难判断房价总体趋势。
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allrise1219 1.4W+ 爱卡币 1770 帖子加关注发私信本站元老注册 2008-04-14 来自上海市\|上海市	发表于 2014-08-22 13:24 IP属地：未知 7楼教主，能帮我们这帮新人解释下什么叫 321/96么！？
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d66dd66d 途中观自在 7.4W+ 爱卡币 6485 帖子加关注发私信白金元老注册 2009-02-17 来自上海市\|上海市	发表于 2014-08-23 12:46 IP属地：未知 8楼楼主我顶你
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mxzx 2.5W+ 爱卡币 23588 帖子加关注发私信青铜元老注册 2011-01-25 来自上海市\|上海市	发表于 2014-08-23 13:34 IP属地：未知 9楼
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