发表于 2010-09-06 11:43 IP属地：未知
西安最适合居住的在哪里？
最近有朋友问起，在哪里买房好？我会告诉朋友，选择在可持续发展的区域，比如西高新和经开区，为什么呢？欢迎大家讨论。
我先说说我的观点：
首先说说房地产的税收政策，一次性缴纳，就是说不是月月缴纳，当土地买卖的时候和房产过户的时候。
说说曲江的“适合居住”？我持反对意见，因为当10年后，曲江土地卖完了，没有可持续发展的产业了，当你的房产证的契税也缴完了，**没有税收了（曲江可是独立财政），可想而知，路灯、卫生、环境等问题......（深层的不敢想）只能在扩张土地，又是一个添东墙的循环...
说道可持续发展，就是连续不断的为社会创造价值的产业，同时国家增加了税收，看看西高新和经开区，科研、生产、加工等，产业不断创造财富.........
在看看曲江，海洋馆变卖，芙蓉园每天亏损3-5万，还有什么效益可讲 ，就剩下土地了，你可以去转转，到处是工地，都在盖楼，什么？.....都在盖住宅啊。
什么是可持续发展？各个区有各个区的产业，土地卖完了（或者早都没了），不代表不发展了。
有些区发展的快，有些区发展的慢，经济强区的特证是很明显的。
城里有城里的优势，农村有农村的优势。
这里只是探讨常规的买房的心态和考虑的因素，希望理解。
10年后的景象不敢想像啊 。。。。。。。。
前一段时间见过一个风水高人，有以下言论仅供参考;
一个地方不要看有水就是好风水，要看这个水的流向以及活动，死水就是死的意思，加上水是至阴至柔的，不是什么人都适合靠近水的。再有一个地区从古代的灵塔到现代的火葬场，风水如何就不言而喻了。说道曲江的发展，关键靠人气，我看那把阳气提高，孜然有人气。
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