一线城市二手房成交量全线崩溃市场陷入僵局-爱卡汽车网论坛

某熊

被桀骜迷惑(*￣(エ)￣)

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白金长老

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发表于 2010-01-12 09:32 IP属地：未知

1楼

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一线城市二手房成交量全线崩溃市场陷入僵局

昨日，中原地产发布上月二手住宅指数月报。数据显示，上月，国内二手住宅市场出现微妙变化：一线城市房价继续上扬，但成交量却全线下跌。中原监测数据显示，12月份各地新增购房需求大幅回落，市场观望情绪浓厚。　　中原地产研究中心研究经理瞿安新认为，目前市场观望情绪正在蔓延，二手房住宅市场陷入僵局。预计一月至二月下旬的春节前后，国内二手房市场成交量仍将继续走低，甚至可能大幅下滑。到时，国内越来越多城市的房价将有可能下探。
　　中原的调查数据显示：去年12月京、沪、穗、深、津五大城市二手住宅价格延续全年楼市的惯性继续上扬，环比涨幅均超过2%。上海涨幅最高，达3.88%；广州位居第二，为3.23%。因此，近期二手住宅市场卖方心态仍然较为坚挺。不过，“营业税征收年限2改5”对二手住宅市场影响仍较为显著。
　　二手房成交量全线崩溃
　　五大城市二手房住宅市场成交量正在全线溃退，深圳下跌幅度最大，达到21.55%，北京次之，为21.38%。北京、深圳和天津三城市的成交量下滑幅度均超过20%，上海和广州下滑幅度相对较小。
　　租金回报率再创新低
　　相比较，租金回报率再创新低。五大城市中仅有广州租金回报率超过3%，其他城市均不足3%。天津租金回报率首次跌破3%至2.99%，在五大城市中成为第四个租金回报率不足3%的城市。

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kiroro 1.9W+ 爱卡币 10329 帖子加关注发私信本站元老注册 2004-06-22 来自北京市\|北京市	发表于 2010-01-12 09:33 IP属地：未知 2楼路过捡米。。。。。。
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再扣分是非人类 240 爱卡币 207 帖子加关注发私信用户被禁止发言注册 2009-03-19 来自海外\|美国	发表于 2010-01-12 09:35 IP属地：未知 3楼更多精彩尽在爱卡黑板报， Enjoy xcar! * 该用户太调皮了，已被禁言 * 更多精彩尽在社区首页， Enjoy xcar! http://club.xcar.com.cn/
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LAOBA 2.1W+ 爱卡币 16420 帖子加关注发私信青铜元老注册 2008-09-02 来自新疆省\|和田市	发表于 2010-01-12 09:38 IP属地：未知 4楼原帖由 kiroro 于 10-01-12 09:33 发表路过捡米。。。。。。看着你的头像，顺便捡米
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迪斯马森 4753 爱卡币 3106 帖子加关注发私信白金长老注册 2009-10-02 来自北京市\|北京市	发表于 2010-01-12 09:38 IP属地：未知 5楼别说没用的，啥时候跌啊
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爬爬1号 5120 爱卡币 4295 帖子加关注发私信白金长老注册 2009-01-09 来自北京市\|北京市	发表于 2010-01-12 09:39 IP属地：未知 6楼爱泵不蹦，，，关劳资鸟事
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diego 双钻以前请勿打劫 8.8W+ 爱卡币 74816 帖子加关注发私信白银元老注册 2003-06-12 来自北京市\|北京市	发表于 2010-01-12 09:43 IP属地：未知 7楼 ......................
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饺子就酒 4W+ 爱卡币 38817 帖子加关注发私信青铜元老注册 2008-04-19 来自北京市\|北京市	发表于 2010-01-12 09:44 IP属地：未知 8楼 .。。。。
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卡丁风 2.8W+ 爱卡币 3824 帖子加关注发私信青铜元老注册 2005-02-20 来自北京市\|北京市	发表于 2010-01-12 09:46 IP属地：未知 9楼 ........................
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jack_prague 日子过得飞快啊 5930 爱卡币 5481 帖子加关注发私信白金长老注册 2008-12-04 来自北京市\|北京市	发表于 2010-01-12 09:48 IP属地：未知 10楼妈的房子，名声不小啊
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