发表于 2009-12-18 00:19 IP属地：未知
房子涨价是肯定的，特别是西安的房子，西安的地理位置，和现在的房价，和全国来比，相对低啊。
而且现在老百姓手上有点钱，你让他们存着，不及物价涨的快啊。所以还是买房的多啊。我就看过很多楼盘，一开盘，才发现西安的有钱人多啊。现在在高新的房价基本上是5500-6500这个价格，曲江的在6500-9000之间，我说的是中高档的盘子，像金地的除外。我估计明年可以到7000这个坎了。不是房价在涨，从另一个角度说，是，现在我们手上的现金不值钱了。
很多人总是在比较，说5年钱买房如何的便宜，当时的黄金才多钱一盎司，汽油才多钱一升，5年前的一块钱，等于现在的一块五。 所以说，很多人买房也是在做保值啊。 而且在目前的国内，是完全正确的。很多所谓的专家鼓吹房地产泡沫如何的多，他们也不想想，国人的刚性需求。就这一点，就不存在泡沫。 现在国家在发展城乡化，殊不知，现在的城乡的人，很多人买房子都要买到邻近的大城市。
我简单的分析一下西安的地理位置，就知道，西安的房价为什么还要涨的原因了。在西北五省，西安是一个中心城市，西安的周边，陕北人，不用多说，运城，陕南，还有陕西很多收入不错的企业，例如电厂，如秦岭电厂，彬长电厂，华能在陕西的电厂等等，都会在西安买大量的房子。我的朋友在西宁做公司，在西安也都购置有房产。而且随着发展，西安的环境，越来越好，也吸引了大量的周边地区的人到西安置业。 另外，陕西的各个地市县的公务人员在西安买房的更多啊。
所以说明年西安的房子还会涨的。而且涨的还不是一点，最近ZF又出台抑制房价过快增长的文件，哎，这个老百姓是不会买账的，ZF这两年把自己的公信力都糟蹋的没有人信了。
举例说明：曲江的南湖修的非常的漂亮，ZF把南湖的一圈地，高价卖给了金地，金地开发的湖城大境卖价创造了个西安第一啊。房价高，是谁造成的。老百姓很清楚，不要当了婊子，然后再立个牌坊。
话说回来了，城市的发展是需要资金去建设的，建设资金又需要ZF去掏，最见效的就是卖地。当时西安的领导提出来的口号是经营城市。是啊，建了那么多的免费公园，哪个免费公园的周围的地都让ZF高价卖了。 房子能不涨价吗？
所以，我的建议是，有闲钱不要存银行。如果买房我给大家个参考：1.卖大品牌的房产商 2.有规模的小区（绝对不可以要超大的小区） 3.规范的物业（不是贵的物业）4.暖气一定是市政 5地段要好6板式的户型最好。
以上几点满足了，你比别人的房子最少多升值一倍。
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