想卖掉北京20年的老房子，移居成都，苏州，大家怎么看？-爱卡汽车网论坛

qishuo2013

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发表于 2023-09-16 12:26 IP属地：未知

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想卖掉北京20年的老房子，移居成都，苏州，大家怎么看？

各位亲，预判一下北京未来2-5年房价走势，坐标在丰台区南三环外一点， 20年楼龄，购物交通可以，地铁商场就在楼下，学区差点。有两个方案，1，准备再放五年，楼龄更老了，变成25年楼龄，没有学区优势，还会涨吗？2、考虑到更多人口流入新一线城市，想现在处理掉，成都和苏州很有活力，准备到成都或苏州，选一个城市买两套（大家说哪个城市更有增长潜力呢，哪一个更宜居宜业？还是一个城市买一套），选一个地段好，楼龄5-10年内的，学区好的。爱卡各路大神多，请问大家哪个方案更好呢？说说您的理由，谢谢！
补充：本人及家庭成员，没有北京户口，孩子面临上学读书，无法在北京和长期待下去，所以考虑选一个城市，从城市活力和增长潜力，楼市保值性，医疗教育等多方面考虑，选一个城市定居。

[ 本帖最后由 qishuo2013 于 2023-09-18 15:26 编辑 ]

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发表于 2023-09-16 12:44 IP属地：未知

2楼

引用 qishuo2013 于 2023-09-16 12:26 发表的回复

各位亲，预判一下北京未来2-5年房价走势，地址在丰台区南三环外一点， 20年楼龄，购物交通可以，地铁商场就在楼下，学区差点。有两个方案，1，准备再放五年，楼龄更老了，变成25年楼龄，没有学区优势，还会涨吗？2、考虑到更多人口流入新一线城市，想现在处理掉，成都和苏州很有活力，准备到成都或苏州，选一个城市买两套（大家说哪个城市更有增长潜力呢，哪一个更宜居宜业？还是一个城市买一套）

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一城市城市弱地段弱版块一套，换新一线线城市强版块好地段两套，是傻还是明智呢

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来自爱卡Android版发表于 2023-09-16 13:29 IP属地：未知

3楼

引用 patozone 于 2023-09-16 13:24:53 发表的回复

成都处于地震带，谨慎。成都苏州或者其他地方，可以去当地短住个半年一年亲身感受一下是否适应当地春夏秋冬。看北京市规划，丰台不是发展重点，没啥亮眼产业，建议卖了。
如果养老可以去外地，如果谈个人发展还是北京。

成都不是地震带中心，只是有震感

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qishuo2013 1127 爱卡币 367 帖子加关注发私信白银长老注册 2013-06-09 来自北京市\|北京市	来自爱卡Android版发表于 2023-09-16 13:31 IP属地：未知 4楼引用 xuser19591211 于 2023-09-16 13:28:00 发表的回复这移居有意义吗没有北京户口，没有北京工作
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qishuo2013 1127 爱卡币 367 帖子加关注发私信白银长老注册 2013-06-09 来自北京市\|北京市	来自爱卡Android版发表于 2023-09-16 13:34 IP属地：未知 5楼引用看Ii个于 2023-09-16 13:28:47 发表的回复肯定苏州啊，你回北京也方便啊，京沪高铁回家跟玩似的北京没有亲人，没有工作，基本不回北京了
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qishuo2013 1127 爱卡币 367 帖子加关注发私信白银长老注册 2013-06-09 来自北京市\|北京市	来自爱卡Android版发表于 2023-09-16 13:39 IP属地：未知 6楼引用 patozone 于 2023-09-16 13:35:29 发表的回复地震带中心？你自己把“中心”两个字加上的？看这张地图，北京都在地震带上，依然抵挡不了他的魅力
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qishuo2013 1127 爱卡币 367 帖子加关注发私信白银长老注册 2013-06-09 来自北京市\|北京市	来自爱卡Android版发表于 2023-09-16 13:55 IP属地：未知 7楼引用山水朗朗于 2023-09-16 13:48:01 发表的回复为什么不去珠海，房价更低，气候与环境更好。珠海是个三线城市，医疗教育稍微欠缺一些
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qishuo2013 1127 爱卡币 367 帖子加关注发私信白银长老注册 2013-06-09 来自北京市\|北京市	来自爱卡Android版发表于 2023-09-16 14:31 IP属地：未知 8楼引用山水朗朗于 2023-09-16 14:02:54 发表的回复你要是考虑医疗就不应该离开北京，要是考虑教育，广东高考比江苏和四川轻松太多。在北京没有户口，没有工作，娃儿上不了学
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qishuo2013 1127 爱卡币 367 帖子加关注发私信白银长老注册 2013-06-09 来自北京市\|北京市	来自爱卡Android版发表于 2023-09-16 14:40 IP属地：未知 9楼引用 tom.cat 于 2023-09-16 14:34:01 发表的回复如果要学区，得去高考洼地的省份吧？房子不在核心区就很难保值了除了北京，上海，就是天津了，高考是最有优势的，但是生活环境一般
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qishuo2013 1127 爱卡币 367 帖子加关注发私信白银长老注册 2013-06-09 来自北京市\|北京市	来自爱卡Android版发表于 2023-09-16 14:41 IP属地：未知 10楼引用 cxmbiad 于 2023-09-16 14:35:53 发表的回复这位楼主，你知道成都冬季的雾霾有多严重吗？！真搞不清楚，这10年深圳和成都各有700万人
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