想卖掉北京20年的老房子，移居成都，苏州，大家怎么看？-爱卡汽车网论坛

qishuo2013

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白银长老

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发表于 2023-09-16 20:23 IP属地：未知

81楼

引用不咸不淡淡于 2023-09-16 20:12 发表的回复

1 房价看北京上海深圳的房价未来5-20年都不会跌，存在上涨的概率，而且偏大。至少跑赢通货膨胀。所以不建议卖出。可以出租，用出租房价供应外地的城市的购房的按揭。首付对你来说应该没有问题。
2 成都、苏州、天津各有利弊。成都稳，各方面均衡，但是大前途也就那样，好处是你以前长大，周围朋友多，适应，过日子安逸，压力小。缺点嘛上学卷一点，工资相对低一点，特别是气候差一点（冬天的雾霾可能加重，特别是没有阳光...

成都对我来说，离老家几百公里，也是背井离乡，只是会说四川话，有几个熟人而已。

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qishuo2013 1127 爱卡币 367 帖子加关注发私信白银长老注册 2013-06-09 来自北京市\|北京市	发表于 2023-09-16 20:27 IP属地：未知 82楼引用 haochen88 于 2023-09-16 20:22 发表的回复苏州不错，成都也挺好。苏州工业发达，地理位置好，成都地理位置是劣势，这几年国家资金政策支持，发展比较快，年轻人来的比较多，人口2000多万了。
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深分保安队长深分维稳办主任 5.4W+ 爱卡币 14205 帖子加关注发私信白金元老注册 2006-03-11 来自海外\|非洲	发表于 2023-09-16 20:32 IP属地：未知 83楼去成都，这城市前途无量
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qishuo2013 1127 爱卡币 367 帖子加关注发私信白银长老注册 2013-06-09 来自北京市\|北京市	发表于 2023-09-16 20:35 IP属地：未知 84楼引用深分保安队长于 2023-09-16 20:32 发表的回复去成都，这城市前途无量比广深差得太远了，还是小弟弟。
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蘑菇法师认证卡友等级：爱车：暂无申请认证 2.8W+ 爱卡币 27292 帖子加关注发私信青铜元老注册 2007-08-19 来自北京市\|北京市	发表于 2023-09-16 21:07 IP属地：未知 85楼兹慈！
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红老虎油

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发表于 2023-09-16 21:13 IP属地：未知

86楼

引用 qishuo2013 于 2023-09-16 12:26 发表的回复

各位亲，预判一下北京未来2-5年房价走势，坐标在丰台区南三环外一点， 20年楼龄，购物交通可以，地铁商场就在楼下，学区差点。有两个方案，1，准备再放五年，楼龄更老了，变成25年楼龄，没有学区优势，还会涨吗？2、考虑到更多人口流入新一线城市，想现在处理掉，成都和苏州很有活力，准备到成都或苏州，选一个城市买两套（大家说哪个城市更有增长潜力呢，哪一个更宜居宜业？还是一个城市买一套）

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成都虽好，但是怎么没有人建议天津？？？

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不咸不淡淡 2962 爱卡币 2279 帖子加关注发私信黄金长老注册 2016-01-28 来自重庆市\|重庆市	发表于 2023-09-16 21:13 IP属地：未知 87楼引用 qishuo2013 于 23-09-16 20:20 发表的回复从16年开始，我们丰台那个小区房价下降两次了，一直没有涨起来，心理好慌，农村娃到北京没有关系没有背景，以前赚钱是吃了非常多的苦的。 18年那一波居然没有涨回来？
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qishuo2013 1127 爱卡币 367 帖子加关注发私信白银长老注册 2013-06-09 来自北京市\|北京市	发表于 2023-09-16 21:15 IP属地：未知 88楼引用不咸不淡淡于 2023-09-16 21:13 发表的回复 18年那一波居然没有涨回来？涨了点，但没有到17年初的价格，今年又降了几十w,
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qishuo2013 1127 爱卡币 367 帖子加关注发私信白银长老注册 2013-06-09 来自北京市\|北京市	发表于 2023-09-16 21:18 IP属地：未知 89楼引用红老虎油于 2023-09-16 21:13 发表的回复成都虽好，但是怎么没有人建议天津？？？北京的打工人，好多去天津买房给孩子上学的，我认识的很几个，但全国其他地方去的不多，大都是北京去的。
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qishuo2013

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发表于 2023-09-16 21:23 IP属地：未知

90楼

引用 qishuo2013 于 2023-09-16 12:26 发表的回复

各位亲，预判一下北京未来2-5年房价走势，坐标在丰台区南三环外一点， 20年楼龄，购物交通可以，地铁商场就在楼下，学区差点。有两个方案，1，准备再放五年，楼龄更老了，变成25年楼龄，没有学区优势，还会涨吗？2、考虑到更多人口流入新一线城市，想现在处理掉，成都和苏州很有活力，准备到成都或苏州，选一个城市买两套（大家说哪个城市更有增长潜力呢，哪一个更宜居宜业？还是一个城市买一套）

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光我们丰台那个小区，都是没有户口，去天津买房落户给娃读书，我知道就有7-10人，北京打工者去天津落户一年大概有几万人，主要是因为近，周末再去天津看孩子。他们在北京混到一定的高度，也苦于没有户口，也不愿意回老家了

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