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上海论坛 >  卡拉羊专业深度分析看楼市:尽管长,但进来没有收获你扣我分!觉得写的好请加分!

发表于 2009-08-17 22:09    IP属地:未知

原帖由 卡拉羊 于 09-08-18 01:58 发表
其实你说的这些大家都看到了,关键是数字是多少。比如上海1800万人,市区长住人口承受能力,我认为在1200万人,如果人均50平方你觉得够了么?那是6亿平方的居住房需求。目前,上海市的人均居住面积,已经在 ...
现在河蟹国所有的有钱人都会在这些大城市购买房产。
上海人民应该感谢外地同仁(有钱和没钱)参加了上海的发展,并不知不觉地帮助上海哄抬了房价,使上海人民看上去都变成有钱人。
想想看,在河蟹国,能到上海工作是多少内地的有志青年的梦想。
什么叫:人多资源少。
现在蹲在上海的人口:包括上海户口和非上海户口,我估计:不下4000W人。

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发表于 2009-08-17 22:09    IP属地:未知

太长。。。

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发表于 2009-08-17 22:10    IP属地:未知

写的不错。。。。
吃啥啥不剩;干啥啥不行。

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发表于 2009-08-17 22:11    IP属地:未知

不错,有见地,
//www.hbjgy.com/viewthread.php?tid=109

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发表于 2009-08-17 22:12    IP属地:未知

原帖由 上海UP 于 09-08-17 22:07 发表
此波房价上涨主因是米国滥印钞票,RMB于美钞是联系汇率,
你不滥印RMB势必次贷危机造成中国埋单结局,后大家一起印,
比谁印的狠,反正RMB是国际货币,无须有过多国际责任,央行投出去货币到了商业银行, ...
宝宝说要继续积极财政政策,适度宽松的货币政策。
是不是继续看多房价?

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发表于 2009-08-17 22:12    IP属地:未知

原帖由 寒光照铁衣0 于 09-08-17 22:05 发表
好久不来上分,一来就看到这么一个重量级的原创。实在难得。加分支持。
寒光兄来啦!
当初海南、大亚湾、珠海、北海等地疯狂的炒地皮,炒房和现在不一样吗?当年不仅是企业级的产业资本,而是央企、银行、信托集团的超级水平的爆炒。据称,有个别省份搬空省财政参与炒房炒地皮。
所以,ZF迫不得已实行紧缩政策,造成房地产的高台跳水,一蹶不振。
这一次股市ZF很容易控制,放出消息,股市资金自然流出。但房市难说了。

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发表于 2009-08-17 22:12    IP属地:未知

原帖由 ORA. 于 09-08-17 22:09 发表
现在河蟹国所有的有钱人都会在这些大城市购买房产。
上海人民应该感谢外地同仁(有钱和没钱)参加了上海的发展,并不知不觉地帮助上海哄抬了房价,使上海人民看上去都变成有钱人。
想想看,在河蟹国,能 ...
这个4000万人,还是值得商榷的,呵呵,有那么多么?不知道,咱没能力统计过。最近再搞2个实有调查,不知道会不会发布结果。
R①③⑤  ①③⑤
└┼┼┘  ├┼┤
  ②④    ②④R

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发表于 2009-08-17 22:13    IP属地:未知

原帖由 梦之翼 于 09-08-17 22:10 发表
写的不错。。。。

梦之翼 本站元老



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73楼
发表于 09-08-17 22:10  

写的不错。。。。


吃啥啥不剩;干啥啥不行。
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抓住一个刚升级元老的
速腾车友会

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发表于 2009-08-17 22:13    IP属地:未知

看看。。。。。。
孙悟空当年打妖怪,没背景的妖怪都被打死了,有背景的都被神仙救了。

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发表于 2009-08-17 22:15    IP属地:未知

原帖由 卡拉羊 于 09-08-18 02:12 发表
这个4000万人,还是值得商榷的,呵呵,有那么多么?不知道,咱没能力统计过。最近再搞2个实有调查,不知道会不会发布结果。
固定人口=========很好计算
这流动性人口,=====ZF报出的数据之后,你再乘以1.5~2倍
在上海,服务型行业,80%是外地人。
而服务型行业的人数,占上海的总人数,是大头啊
[ 本帖最后由 ORA. 于 09-08-18 02:17 编辑 ]

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