想卖掉北京20年的老房子，移居成都，苏州，大家怎么看？-爱卡汽车网论坛

qishuo2013 1127 爱卡币 367 帖子加关注发私信白银长老注册 2013-06-09 来自北京市\|北京市	发表于 2023-09-16 16:26 IP属地：未知 51楼引用我不-不是你大爷于 2023-09-16 16:25 发表的回复苏杭啊！杭州是一个好地方，我落不了户，房价高
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发表于 2023-09-16 16:28 IP属地：未知

52楼

引用老蔡于 2023-9-16 15:43 发表的回复

我俩同事一个雅安出来的，一个乐至，现在都40多岁了，回成都了，出来闯荡十来年，挣点钱还是回家住舒服
在龙泉买了房子就是17年买的，买在高点了，无所谓了，自己住
毕竟在北京拿户口，让孩子在北京考学，太费劲了

可能也是叶落归根的传统观念吧，在外面闯荡的到了一定岁数可能还是想回去。
在外面过得怎么样先不说，就总是少一种归属感。周边的朋友哥们都是后来续上的，自己从小一起玩尿泥长大的那些原汁原味的哥们发小多数还是在老家，还有当年一起疯玩过的老屋老树老水塘，没来由的就是一种思念。可能象二婚续娶？倒是真没这经验感受。
如果是身不由己也就罢了，如果有机会、有能力选择一个回归之处，可能绝大部分人还是愿意回老家住吧。

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qishuo2013

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发表于 2023-09-16 16:30 IP属地：未知

53楼

引用 qishuo2013 于 2023-09-16 12:26 发表的回复

各位亲，预判一下北京未来2-5年房价走势，坐标在丰台区南三环外一点， 20年楼龄，购物交通可以，地铁商场就在楼下，学区差点。有两个方案，1，准备再放五年，楼龄更老了，变成25年楼龄，没有学区优势，还会涨吗？2、考虑到更多人口流入新一线城市，想现在处理掉，成都和苏州很有活力，准备到成都或苏州，选一个城市买两套（大家说哪个城市更有增长潜力呢，哪一个更宜居宜业？还是一个城市买一套）

...

没人说，我丰台那套地段和学区不是太好的房子是继续持有5年，或许还有升值，在外地先租房，还是卖掉呢，在强二线好位置好学区，买二套，哪个可能保值一些呢

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青铜元老

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发表于 2023-09-16 16:36 IP属地：未知

54楼

引用 qishuo2013 于 2023-9-16 16:30 发表的回复

没人说，我丰台那套地段和学区不是太好的房子是继续持有5年，或许还有升值，在外地先租房，还是卖掉呢，在强二线好位置好学区，买二套，哪个可能保值一些呢

房地产走向的问题太复杂，估计没人敢说，说了也没准。
全国都看不清的局势，帖子里更是没谱了，别人敢说您就真敢信？这事只能您自己拿主意。个人瞎扯一句就是北京的房子升值的可能性应该还是比其他省市要高一点点，其他的也没法说了。
最近这几十年，年年有专家出来分析房价走势，然而靠谱的就没几个，打脸的到是不少。象现在这节骨眼上，上面要房住不炒、下面变着法的自救，要说这时候谁能分析出5年后的走势来，那才叫吹牛逼。

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qishuo2013

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白银长老

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发表于 2023-09-16 16:36 IP属地：未知

55楼

引用 qishuo2013 于 2023-09-16 12:26 发表的回复

各位亲，预判一下北京未来2-5年房价走势，坐标在丰台区南三环外一点， 20年楼龄，购物交通可以，地铁商场就在楼下，学区差点。有两个方案，1，准备再放五年，楼龄更老了，变成25年楼龄，没有学区优势，还会涨吗？2、考虑到更多人口流入新一线城市，想现在处理掉，成都和苏州很有活力，准备到成都或苏州，选一个城市买两套（大家说哪个城市更有增长潜力呢，哪一个更宜居宜业？还是一个城市买一套）

...

这几年，北京人口好像没有增长了，我的预判，北京的房价基本不会涨了。大家怎么看呢？

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天山是我家乡

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发表于 2023-09-16 16:45 IP属地：未知

56楼

房住不炒，这个早就定性定调了，而且政策上不会出现大放水给房地产了。未来房价的走势就是锁死流动性，保留纸面富贵。一线城市有价无市，二线三线城市无价无市，就是这么个状态。
我倒是劝你开始忘了房子的事吧，人生短短几十年，为了一个房子影响自己的热爱与愉快，没太大必要。苏州算不上宜居的好地方，现在是非常工业化的城市，二十年前上海什么样，现在苏州就什么样。如果没什么好选的，还是留在北京吧，北京挺好的。

弱小和无知，不是生存的障碍，傲慢才是

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qishuo2013

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白银长老

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来自爱卡Android版发表于 2023-09-16 16:50 IP属地：未知

57楼

引用天山是我家乡于 2023-09-16 16:45:21 发表的回复

房住不炒，这个早就定性定调了，而且政策上不会出现大放水给房地产了。未来房价的走势就是锁死流动性，保留纸面富贵。一线城市有价无市，二线三线城市无价无市，就是这么个状态。
我倒是劝你开始忘了房子的事吧，人生短短几十年，为了一个房子影响自己的热爱与愉快，没太大必要。苏州算不上宜居的好地方，现在是非常工业化的城市，二十年前上海什么样，现在苏州就什么样。如果没什么好选的，还是留在北京吧，北京挺好的。...

我一直认为北京是最优秀的城市，无奈无户口孩子教育受到影响，人到中年求职更难

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天山是我家乡 2232 爱卡币 2081 帖子加关注发私信黄金长老注册 2012-01-06 来自北京市\|北京市	发表于 2023-09-16 16:56 IP属地：未知 58楼引用 qishuo2013 于 2023-9-16 16:50 发表的回复我一直认为北京是最优秀的城市，无奈无户口孩子教育受到影响，人到中年求职更难有几个地方宜居，长三角无锡和常州，珠三角广州，北方天津。武汉也有发展潜力，人脑子活！但是环境一般，城市乱糟糟。
	弱小和无知，不是生存的障碍，傲慢才是 [每日热点]:【自驾游记】神农架-白帝城-三峡-宜昌... 回复本楼 \| 评分 \| 举报

qishuo2013 1127 爱卡币 367 帖子加关注发私信白银长老注册 2013-06-09 来自北京市\|北京市	来自爱卡Android版发表于 2023-09-16 17:09 IP属地：未知 59楼引用天山是我家乡于 2023-09-16 16:56:40 发表的回复有几个地方宜居，长三角无锡和常州，珠三角广州，北方天津。武汉也有发展潜力，人脑子活！但是环境一般，城市乱糟糟。谢谢推荐，我会仔细斟酌一下
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发表于 2023-09-16 17:29 IP属地：未知

60楼

引用 qishuo2013 于 2023-9-16 12:26 发表的回复

各位亲，预判一下北京未来2-5年房价走势，坐标在丰台区南三环外一点， 20年楼龄，购物交通可以，地铁商场就在楼下，学区差点。有两个方案，1，准备再放五年，楼龄更老了，变成25年楼龄，没有学区优势，还会涨吗？2、考虑到更多人口流入新一线城市，想现在处理掉，成都和苏州很有活力，准备到成都或苏州，选一个城市买两套（大家说哪个城市更有增长潜力呢，哪一个更宜居宜业？还是一个城市买一套）

...

去苏州，听我的不会错

明白得越多，越寂寞......

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