我在温哥华买了块地，自己画图，盖了个房子-爱卡汽车网论坛

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发表于 2021-01-04 11:07 IP属地：未知

51楼

引用超黑扫把于 2021-01-04 10:55 发表的回复

感谢回复，祝新年快乐！
说到底，国内外施工方式的差异，还是设计标准化、材料标准化和人工成本的差异导致的。
国内农村自建房的设计政府几乎是不管的，只要不超面积、不超高，随你自己怎么设计怎么建，风险自担。
建筑材料也一样，几乎都是个性化的，没有市场化的标准预构件，都是主人自己叫人一点点浇筑出来的，这里需要消耗大量的人工，这些钢筋工、模板工、水泥浇筑工在欧美可是稀罕工种，亲眼见过这些欧美的建筑工人效率...

新年快乐！中国和加拿大地理条件不同，国情不同，也造成了建筑规范，材料和方法的不同。本人虽然是工程师，但不是建筑专业的，通过这次自己盖房，也学到了许多新的知识，所以忍不住把过程发出来和大家分享一下，互通有无

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rzh88 GLORY TO GOD 4.2W+ 爱卡币 856 帖子加关注发私信青铜元老注册 2003-10-05 来自海外\|加拿大	发表于 2021-01-04 11:13 IP属地：未知 52楼引用星际移民于 2021-01-03 21:44 发表的回复所以说买个差不多地段的比较新的房子花费会更多一点？应该会贵20万加元以上吧，瞎猜的，没有什么依据
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发表于 2021-01-04 11:25 IP属地：未知

53楼

引用 lzu_haha 于 2021-01-04 10:40 发表的回复

76盖房子。总感觉很贵啊。人工贵吗？国内自己盖，这样的房子，76rmb就够。

76应该是很便宜了。ZF对这个房子的估价刚出来，土地151.6万，房子108.7万，总价260.3万。我觉得把房子估高了，房子90-95万差不多，正准备申诉呢。
至于国内相同房子的造价，我真的没有概念，一点也不知道

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发表于 2021-01-04 11:34 IP属地：未知

54楼

引用 wuyong3236 于 2021-01-04 11:15 发表的回复

我在多伦多也有一套老房子，班格罗，目前租一家菲律宾人，地有6000多F,也在考虑要不要拆了自己建，但是小区比较老，周边邻居房子都不好，自己建个大的，会不会太突兀，儿子要结婚了，万锦世嘉堡又太远。。。。犹豫中。请教楼主。

多伦多从没去过，一点也不熟悉啊。6000多F的地应该挺大的，至少好盖4000-5000F的大房子吧。

如果预算够了，可以考虑拆了自己建，按照自己需求设计，也肯定比买现成的便宜。但是一定要找有经验的设计公司和可靠的建商。
至于周边邻居房子，好像不需要过多考虑吧，把Security做好一点就可以了

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发表于 2021-01-04 16:13 IP属地：未知

55楼

引用驿路枫情于 2021-01-04 11:54 发表的回复

给楼主提供的信息，联邦的BY LAW，HOMEOWNER可以自己设计房子，自己建造房子，不需要任何资质，当然前提是你的设计和施工要FOLLOW CODE。

谢谢，我真不知道联邦有这样的BY LAW。我向温哥华市政府申请permit填表时，必须填建商是谁，资质状况什么的。也许这是市政府自己的规定，温哥华一向很left，你懂得，我这次也是吃了city不少苦头

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rzh88 GLORY TO GOD 4.2W+ 爱卡币 856 帖子加关注发私信青铜元老注册 2003-10-05 来自海外\|加拿大	发表于 2021-01-05 09:03 IP属地：未知 56楼引用 voran 于 2021-1-4 17:48 发表的回复楼主做地基的时候不需要做防白蚁的处理吗？建筑标准应该有防白蚁的要求，但是我没注意到施工现场这个细节。整个地基外围是混凝土，也能一定程度防白蚁吧。
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发表于 2021-01-05 13:01 IP属地：未知

57楼

引用驿路枫情于 2021-01-05 11:20 发表的回复

CITY肯定希望你找有资质的公司做设计和施工，有Peng盖章，他们的责任就会少一些。
多伦多这边申请PERMIT的表上也有BUILDER名称一栏，我填的是TBD，图纸上直接写DESIGNED BY HOMEOWENR。

您真是行家

学习了，下一次（如果还有下一次），也填DESIGNED BY HOMEOWENR

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rzh88 GLORY TO GOD 4.2W+ 爱卡币 856 帖子加关注发私信青铜元老注册 2003-10-05 来自海外\|加拿大	发表于 2021-01-05 13:06 IP属地：未知 58楼引用北京肥狗于 2021-01-05 11:35 发表的回复温东的？后巷屋，地下室出租很赞一层抬高，这样省去了地下室的污水泵太好了，那个泵闹心是的，Victoria Dr 夹49街我同事有次污水泵故障，污水从地下室马桶溢出，搞得一塌糊涂。
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rzh88 GLORY TO GOD 4.2W+ 爱卡币 856 帖子加关注发私信青铜元老注册 2003-10-05 来自海外\|加拿大	发表于 2021-01-08 04:40 IP属地：未知 59楼引用老蔡于 2021-1-7 20:12 发表的回复这个地价应该在温西吧，握个手，我住在西温是在温东。温西的更贵，买不起啊
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rzh88 GLORY TO GOD 4.2W+ 爱卡币 856 帖子加关注发私信青铜元老注册 2003-10-05 来自海外\|加拿大	发表于 2021-01-09 05:30 IP属地：未知 60楼引用 ykzhf 于 2021-1-8 13:38 发表的回复兄弟为何不搞中式房子？显得高雅。我还真没在温哥华看到中式民宅，寺庙倒是有的。
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