想卖掉北京20年的老房子，移居成都，苏州，大家怎么看？-爱卡汽车网论坛

qishuo2013

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发表于 2023-09-16 16:36 IP属地：未知

21楼

引用 qishuo2013 于 2023-09-16 12:26 发表的回复

各位亲，预判一下北京未来2-5年房价走势，坐标在丰台区南三环外一点， 20年楼龄，购物交通可以，地铁商场就在楼下，学区差点。有两个方案，1，准备再放五年，楼龄更老了，变成25年楼龄，没有学区优势，还会涨吗？2、考虑到更多人口流入新一线城市，想现在处理掉，成都和苏州很有活力，准备到成都或苏州，选一个城市买两套（大家说哪个城市更有增长潜力呢，哪一个更宜居宜业？还是一个城市买一套）

...

这几年，北京人口好像没有增长了，我的预判，北京的房价基本不会涨了。大家怎么看呢？

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来自爱卡Android版发表于 2023-09-16 16:50 IP属地：未知

22楼

引用天山是我家乡于 2023-09-16 16:45:21 发表的回复

房住不炒，这个早就定性定调了，而且政策上不会出现大放水给房地产了。未来房价的走势就是锁死流动性，保留纸面富贵。一线城市有价无市，二线三线城市无价无市，就是这么个状态。
我倒是劝你开始忘了房子的事吧，人生短短几十年，为了一个房子影响自己的热爱与愉快，没太大必要。苏州算不上宜居的好地方，现在是非常工业化的城市，二十年前上海什么样，现在苏州就什么样。如果没什么好选的，还是留在北京吧，北京挺好的。...

我一直认为北京是最优秀的城市，无奈无户口孩子教育受到影响，人到中年求职更难

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qishuo2013 1127 爱卡币 367 帖子加关注发私信白银长老注册 2013-06-09 来自北京市\|北京市	来自爱卡Android版发表于 2023-09-16 17:09 IP属地：未知 23楼引用天山是我家乡于 2023-09-16 16:56:40 发表的回复有几个地方宜居，长三角无锡和常州，珠三角广州，北方天津。武汉也有发展潜力，人脑子活！但是环境一般，城市乱糟糟。谢谢推荐，我会仔细斟酌一下
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qishuo2013 1127 爱卡币 367 帖子加关注发私信白银长老注册 2013-06-09 来自北京市\|北京市	来自爱卡Android版发表于 2023-09-16 19:07 IP属地：未知 24楼引用东斜西独于 2023-09-16 18:54:58 发表的回复这是怎么了，我两个同事，一个要把北京的房子卖了移民去澳洲，一个卖了房子回老家了。有北京户口的一般不得离开
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qishuo2013 1127 爱卡币 367 帖子加关注发私信白银长老注册 2013-06-09 来自北京市\|北京市	来自爱卡Android版发表于 2023-09-16 19:54 IP属地：未知 25楼引用纨绔于 2023-09-16 19:17:46 发表的回复四川高考很卷的。综合看昆明是最理想的。昆明四季如春，但城市活力稍微差一些
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qishuo2013 1127 爱卡币 367 帖子加关注发私信白银长老注册 2013-06-09 来自北京市\|北京市	发表于 2023-09-16 20:02 IP属地：未知 26楼引用东斜西独于 2023-09-16 19:09 发表的回复去澳洲的就是北京户口可能有更好的发展。如果有北京户口，不适合国内移居，北京教育和医、产业全国第一。
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qishuo2013 1127 爱卡币 367 帖子加关注发私信白银长老注册 2013-06-09 来自北京市\|北京市	发表于 2023-09-16 20:04 IP属地：未知 27楼引用南海子二期于 2023-09-16 18:55 发表的回复也好，过自己想过的生活。无赖之举，孩子大了，人到中年考虑问题多一些了。
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发表于 2023-09-16 20:20 IP属地：未知

28楼

引用不咸不淡淡于 2023-09-16 20:12 发表的回复

1 房价看北京上海深圳的房价未来5-20年都不会跌，存在上涨的概率，而且偏大。至少跑赢通货膨胀。所以不建议卖出。可以出租，用出租房价供应外地的城市的购房的按揭。首付对你来说应该没有问题。
2 成都、苏州、天津各有利弊。成都稳，各方面均衡，但是大前途也就那样，好处是你以前长大，周围朋友多，适应，过日子安逸，压力小。缺点嘛上学卷一点，工资相对低一点，特别是气候差一点（冬天的雾霾可能加重，特别是没有阳光...

从16年开始，我们丰台那个小区房价下降两次了，一直没有涨起来，心理好慌，农村娃到北京没有关系没有背景，以前赚钱是吃了非常多的苦的。

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发表于 2023-09-16 20:23 IP属地：未知

29楼

引用不咸不淡淡于 2023-09-16 20:12 发表的回复

1 房价看北京上海深圳的房价未来5-20年都不会跌，存在上涨的概率，而且偏大。至少跑赢通货膨胀。所以不建议卖出。可以出租，用出租房价供应外地的城市的购房的按揭。首付对你来说应该没有问题。
2 成都、苏州、天津各有利弊。成都稳，各方面均衡，但是大前途也就那样，好处是你以前长大，周围朋友多，适应，过日子安逸，压力小。缺点嘛上学卷一点，工资相对低一点，特别是气候差一点（冬天的雾霾可能加重，特别是没有阳光...

成都对我来说，离老家几百公里，也是背井离乡，只是会说四川话，有几个熟人而已。

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qishuo2013 1127 爱卡币 367 帖子加关注发私信白银长老注册 2013-06-09 来自北京市\|北京市	发表于 2023-09-16 20:27 IP属地：未知 30楼引用 haochen88 于 2023-09-16 20:22 发表的回复苏州不错，成都也挺好。苏州工业发达，地理位置好，成都地理位置是劣势，这几年国家资金政策支持，发展比较快，年轻人来的比较多，人口2000多万了。
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