想卖掉北京20年的老房子，移居成都，苏州，大家怎么看？-爱卡汽车网论坛

qishuo2013 1127 爱卡币 367 帖子加关注发私信白银长老注册 2013-06-09 来自北京市\|北京市	发表于 2023-09-18 15:22 IP属地：未知 211楼引用 dsswzb 于 2023-09-18 15:20 发表的回复苏州吧，我成都的，人太多了确实人太多了，我这几天在成都，堵车程度跟北京一样，北京是首堵，成都，成天都堵。
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饕餮者寿

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发表于 2023-09-18 15:23 IP属地：未知

212楼

引用 qishuo2013 于 2023-09-16 12:26 发表的回复

各位亲，预判一下北京未来2-5年房价走势，坐标在丰台区南三环外一点， 20年楼龄，购物交通可以，地铁商场就在楼下，学区差点。有两个方案，1，准备再放五年，楼龄更老了，变成25年楼龄，没有学区优势，还会涨吗？2、考虑到更多人口流入新一线城市，想现在处理掉，成都和苏州很有活力，准备到成都或苏州，选一个城市买两套（大家说哪个城市更有增长潜力呢，哪一个更宜居宜业？还是一个城市买一套）

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到了成都、苏州，就可以解决孩子学籍的问题了吗？
多少离开北京的父母就是被孩子读书的学籍干飞的

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qishuo2013 1127 爱卡币 367 帖子加关注发私信白银长老注册 2013-06-09 来自北京市\|北京市	发表于 2023-09-18 15:24 IP属地：未知 213楼引用饕餮者寿于 2023-09-18 15:23 发表的回复到了成都、苏州，就可以解决孩子学籍的问题了吗？多少离开北京的父母就是被孩子读书的学籍干飞的落户了，就可以解决的，当地教育局会给转的。
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饕餮者寿 2.1W+ 爱卡币 3278 帖子加关注发私信青铜元老注册 2019-01-15 来自北京市\|北京市	发表于 2023-09-18 15:30 IP属地：未知 214楼引用 qishuo2013 于 23-09-18 15:24 发表的回复落户了，就可以解决的，当地教育局会给转的。房子再涨回去，似乎没有人看好这个事了。而且，大概率是往下走。所以，北京的房子可以先卖，成都、苏州的房子可以先不买。-----供参考哈
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lcx0001 9907 爱卡币 9207 帖子加关注发私信本站元老注册 2008-08-28 来自天津市\|天津市	发表于 2023-09-18 15:32 IP属地：未知 215楼引用 qishuo2013 于 23-09-16 15:39 发表的回复谢谢，天津单从教育考虑，确实是一个理想的选择，但城市长期价值不大，人口持续流出，楼市无法保值。天津、成都各一套。孩子高考后再决定。
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lcx0001 9907 爱卡币 9207 帖子加关注发私信本站元老注册 2008-08-28 来自天津市\|天津市	发表于 2023-09-18 15:35 IP属地：未知 216楼引用 qishuo2013 于 23-09-16 15:41 发表的回复天津教育确实可以，高考有优势，有朋友移居天津，后悔了，说不宜居，经济下滑。宜居没问题，不宜就业
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lcx0001 9907 爱卡币 9207 帖子加关注发私信本站元老注册 2008-08-28 来自天津市\|天津市	发表于 2023-09-18 15:37 IP属地：未知 217楼引用 qishuo2013 于 23-09-16 15:56 发表的回复给点建议吧，你的意思，还是待在北京吗，孩子上一个私立学校，或中考再回户籍地考吗？许多人都是创造条件去天津高考，应该考虑的。
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qishuo2013

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发表于 2023-09-18 15:38 IP属地：未知

218楼

引用饕餮者寿于 2023-09-18 15:30 发表的回复

房子再涨回去，似乎没有人看好这个事了。而且，大概率是往下走。所以，北京的房子可以先卖，成都、苏州的房子可以先不买。-----供参考哈

有一个问题，没有别的投资渠道，不买房，学区好不能解决，新一线核心区，有产业、学区好的地方，比如成都高新区，苏州工业园区，应该还是比较稳定，在一线城市落户和买房都成问题的打工者，到了一定的时候，他们会流向新一线城市（成都、苏州、杭州、武汉、西安、南京这些），人口是增长的，所以说有产业的学区好的新一线城市，房阶降的可能性不大。大家怎么认为呢？

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qishuo2013 1127 爱卡币 367 帖子加关注发私信白银长老注册 2013-06-09 来自北京市\|北京市	发表于 2023-09-18 15:42 IP属地：未知 219楼引用 lcx0001 于 2023-09-18 15:32 发表的回复天津、成都各一套。孩子高考后再决定。挺好的，天津高考优势仅此北京
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发表于 2023-09-18 15:46 IP属地：未知

220楼

引用 qishuo2013 于 2023-09-16 12:26 发表的回复

各位亲，预判一下北京未来2-5年房价走势，坐标在丰台区南三环外一点， 20年楼龄，购物交通可以，地铁商场就在楼下，学区差点。有两个方案，1，准备再放五年，楼龄更老了，变成25年楼龄，没有学区优势，还会涨吗？2、考虑到更多人口流入新一线城市，想现在处理掉，成都和苏州很有活力，准备到成都或苏州，选一个城市买两套（大家说哪个城市更有增长潜力呢，哪一个更宜居宜业？还是一个城市买一套）

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补充一下，新一线城市，有产业学区也好的版块，也是高薪人才流入的地方，房价降的可能性不大。北京上深工作几年后，发现买不起房，户口也落不了，娃儿马上要上学了，就会考虑换个城市落户买房再找工作。

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