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上海论坛 >  卡拉羊专业深度分析看楼市:尽管长,但进来没有收获你扣我分!觉得写的好请加分!

发表于 2009-08-18 00:55    IP属地:未知

呵呵,能码那么多字,看来是大学毕业了。

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发表于 2009-08-18 00:56    IP属地:未知

一套房消灭一家中产阶级!
天行健,君子以自强不息

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发表于 2009-08-18 00:58    IP属地:未知

我觉得是中国固有的传统观念,结婚必须要有婚房,是促使楼市上升的主要动力
Sleepy Potato

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发表于 2009-08-18 01:03    IP属地:未知

原帖由 picohe 于 09-08-18 00:55 发表
呵呵,能码那么多字,看来是大学毕业了。
能大概看懂这些字,至少也要大学毕业了
新浪围脖://t.sina.com.cn/1687559053

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发表于 2009-08-18 01:05    IP属地:未知

原帖由 <i>看戏</i> 于 09-08-18 00:34 发表 <a href="//www.xcar.com.cn/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=222790471&ptid=10361551" target="_blank"><img src="//www.xcar.com.cn/bbs/images/common/back.gif" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.62) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.62; this.alt='Click here to open new windownCTRL+Mouse wheel to zoom in/out';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.62) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.62; this.**.cursor='hand'; this.alt='Click here to open new windownCTRL+Mouse wheel to zoom in/out';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open('//www.xcar.com.cn/bbs/images/common/back.gif');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" /></a><br />
虽然已经很困,看到卡拉羊和一干重量人物的精彩讨论,还是想插点嘴,想到哪说到哪。<br />
<br />
卡拉羊的说法当然不无道理,“租金”论也不是一第一次看到了。但:<br />
通胀。社会需要刺激经济发展,鼓励大家用钱和往前的眼 ...
<br />
最后回一帖
级差地租有一定道理,但这个差别和距离一定是相关的。你要说人为划条线,比如内环以内,中山北路南边X万元/平方起,马路对过对折,这可能么。
所以要么普涨,要么普跌。
当然,如果某个楼盘基本上全在一群人手里,共同进退,那好比我股票坐庄拿了90%的流通盘在手里,我不抛那肯定不会跌。但是首先这样的楼盘有多少,是否有普遍性,其次股市这种情况被称为死庄,当年NB如德隆也就是这么死的。
说到底一句话,脱离了自住需求,现在的楼市就是一庞氏骗局。

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发表于 2009-08-18 01:07    IP属地:未知

这帖子太好了!

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发表于 2009-08-18 01:09    IP属地:未知

原帖由 ORA. 于 09-08-17 22:29 发表
兄弟,我们现在谈上海。
如果我是农民工,我要进程的话,首选北京上海等著名城市,实在混不下去,再去中型城市
因为你不是农民工,农民工也要计算成本的,人家来是为了赚钱,不是为了“我在上海打工”的虚名来的,上海的生活成本这么高,工资又没有高到哪里,不像你想像的那样,否则就不会有民工荒了

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发表于 2009-08-18 01:10    IP属地:未知

泡沫太大了

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发表于 2009-08-18 01:11    IP属地:未知

好帖子,看不动哩,留个印子明天再看O(∩_∩)O
从此悟出上分六字箴言“万能的上分啊”默念百遍心想事成^_^

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发表于 2009-08-18 01:13    IP属地:未知

原帖由 <i>fiery</i> 于 09-08-17 23:59 发表 <a href="//www.xcar.com.cn/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=222786774&ptid=10361551" target="_blank"><img src="//www.xcar.com.cn/bbs/images/common/back.gif" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.62) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.62; this.alt='Click here to open new windownCTRL+Mouse wheel to zoom in/out';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.62) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.62; this.**.cursor='hand'; this.alt='Click here to open new windownCTRL+Mouse wheel to zoom in/out';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open('//www.xcar.com.cn/bbs/images/common/back.gif');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" /></a><br />
<br />
考虑通货膨胀的话,我想不用10年,目前20万/年的白领的收入能够达到100万/年,更不用提30年后了。<br />
<br />
长期来看,国家是愿意通过通货膨胀来降低企业和个人的负债压力的。而存钱的人普遍吃亏<br />
<br />
我个人的看法, ...
<br />
光靠通胀10年20w到100w?
20(1+x)^10=100
x>15%
你知道15%的通胀率是啥概念么
还要连续10年...

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