求助，住建局实测房产面积超过合同面积3%能要求开发商退房吗？-爱卡汽车网论坛

1878035 8369 爱卡币 5953 帖子加关注发私信白金长老注册 2009-08-12 来自四川省\|成都市	发表于 2024-04-03 17:02 IP属地：未知 11楼不可能，备案前测绘单位已经测绘，超过3%的房子不会放出来。。。。。。。你找的单位测出来不得认，也没有哪个测绘单位敢出这种报告。
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liou8 3239 爱卡币 2333 帖子加关注发私信黄金长老注册 2004-02-04 来自四川省\|成都市	发表于 2024-04-03 17:03 IP属地：未知 12楼引用 xuser7103503 于 2024-04-03 13:58 发表的回复网上查到的可以退，有没有专业人士帮忙解答下，谢谢看看你购买合同。。。
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xuser16159133 2.9W+ 爱卡币 12112 帖子加关注发私信青铜元老注册 2018-10-04	发表于 2024-04-03 17:18 IP属地：未知 13楼搞不懂，实测面积超过合同面积，买房人不是赚了吗，为啥还要退房呢？
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dob8 HAO A 7962 爱卡币 1687 帖子加关注发私信白金长老注册 2006-10-23 来自四川省\|成都市	来自爱卡iPhone版发表于 2024-04-03 17:19 IP属地：未知 14楼首先看购房合同如何约定的，以合同约定为准，如果没约定，但基本上不可能没有约定。面积测绘不是你测我测，也不是随便找一家测绘公司来测，开发商是选择了有资质的公司来测。
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来自爱卡Android版发表于 2024-04-03 17:19 IP属地：未知

引用 1878035 于 2024-04-03 17:02:03 发表的回复

不可能，备案前测绘单位已经测绘，超过3%的房子不会放出来。。。。。。。你找的单位测出来不得认，也没有哪个测绘单位敢出这种报告。

就是住建局找的第三方的人测的吧，只是当时买房的时候阳台算全赠送，现在住建局那边不认可全赠送，就造成了现在这个结果

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真正烦人人如其名 10.3W+ 爱卡币 40988 帖子加关注发私信黄金元老注册 2014-06-19 来自海外\|加拿大	发表于 2024-04-03 17:22 IP属地：未知 16楼引用送你一顶林克帽于 24-04-03 15:08 发表的回复先看合同，最近几年的合同都有即便超过了也不退房的约定。第一次买房是2002年那时候合同写着呢实测面积按购房面积多退少补共买过3个房有退钱也有补钱没听说还带因为这个退房的
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dob8 HAO A 7962 爱卡币 1687 帖子加关注发私信白金长老注册 2006-10-23 来自四川省\|成都市	来自爱卡iPhone版发表于 2024-04-03 17:23 IP属地：未知 17楼还要看合同约定的是建筑面积还是套内面积变化，如果有变化还要看是什么原因造成的。网上某音上基本上都是一知半解。
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SCHY100 1501 爱卡币 536 帖子加关注发私信白银长老注册 2011-01-19 来自四川省\|南充市	发表于 2024-04-03 17:51 IP属地：未知 18楼引用 xuser7103503 于 2024-04-03 13:58 发表的回复网上查到的可以退，有没有专业人士帮忙解答下，谢谢可以退
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来自爱卡Android版发表于 2024-04-03 18:04 IP属地：未知

引用 xuser16159133 于 2024-04-03 17:18:21 发表的回复

搞不懂，实测面积超过合同面积，买房人不是赚了吗，为啥还要退房呢？

大哥现在多几个平方就要算几个平方的钱，你以为免费送我哦，他那个房子就是赠送多才买的，等于现在把我拉上车了再宰我一刀

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oa0031 16.5W+ 爱卡币 1183 帖子加关注发私信黄金元老注册 2007-09-02 来自四川	发表于 2024-04-03 18:57 IP属地：未知 20楼
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