想卖掉北京20年的老房子，移居成都，苏州，大家怎么看？-爱卡汽车网论坛

qishuo2013 1127 爱卡币 367 帖子加关注发私信白银长老注册 2013-06-09 来自北京市\|北京市	来自爱卡Android版发表于 2023-09-16 14:49 IP属地：未知 11楼引用 xuser19592295 于 2023-09-16 14:43:51 发表的回复究竟是移居还是投资？说移居吧，看描述又像投资。移居，还要考虑城市的价值，考虑资产的保值性
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qishuo2013 1127 爱卡币 367 帖子加关注发私信白银长老注册 2013-06-09 来自北京市\|北京市	来自爱卡Android版发表于 2023-09-16 15:20 IP属地：未知 12楼引用 xuser19592295 于 2023-09-16 14:51:10 发表的回复房地产基本上回不了头了。买个房子住吧。。没别的投资渠道，你说在二线城市买两套还是怎么办？
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qishuo2013 1127 爱卡币 367 帖子加关注发私信白银长老注册 2013-06-09 来自北京市\|北京市	发表于 2023-09-16 15:24 IP属地：未知 13楼引用中国金于 2023-09-16 15:21 发表的回复苏州更好，经济生活气候交通人口素质都不错。成都经济和交通人口素质短腿苏州是人间天堂，是一个很优秀的城市，老祖宗，帮我选好了。成都是天府之国
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发表于 2023-09-16 15:26 IP属地：未知

14楼

引用 foulhand 于 2023-09-16 15:24 发表的回复

如果考虑教育和医疗的话，苏州貌似不是个好选择，医疗条件只能奔上海去、教育也属于国内最卷的省份之一，别看高考率，那是中考已经残酷的淘汰了一批学生之后的数据。据说若干位教育局长都只能把孩子送出国，在江苏根本卷不起（娄书记原话）。
按照这思路要么成都、要么天津，其实天津真的是个不错的选择，户口好像也好上，考学貌似比北京还舒适（只要不是非得死盯着清北或top9的学校），医疗资源也不差，守着天津医科大学...

谢谢回复，我是四川人，北方南方都可以生活

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发表于 2023-09-16 15:39 IP属地：未知

15楼

引用 foulhand 于 2023-09-16 15:33 发表的回复

不客气，能感受出您的无奈，为了孩子上学也是可怜天下父母心，帮不上什么只能尽力出出主意吧。
如果您是四川人的话，那回成都可能也是个选择吧，离自己家更近一点。
反正个人感觉苏州可能不是个好的选择，无论是医疗还是教育，都不如成都或天津。

谢谢，天津单从教育考虑，确实是一个理想的选择，但城市长期价值不大，人口持续流出，楼市无法保值。

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qishuo2013 1127 爱卡币 367 帖子加关注发私信白银长老注册 2013-06-09 来自北京市\|北京市	发表于 2023-09-16 15:41 IP属地：未知 16楼引用老蔡于 2023-09-16 15:21 发表的回复苏州黄梅天很烦人成都气候还可以长沙也不错作为北方人，我觉得天津最舒服天津教育确实可以，高考有优势，有朋友移居天津，后悔了，说不宜居，经济下滑。
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qishuo2013 1127 爱卡币 367 帖子加关注发私信白银长老注册 2013-06-09 来自北京市\|北京市	发表于 2023-09-16 15:56 IP属地：未知 17楼引用 madjsj 于 2023-09-16 15:51 发表的回复前途未仆安生点吧给点建议吧，你的意思，还是待在北京吗，孩子上一个私立学校，或中考再回户籍地考吗？
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发表于 2023-09-16 16:13 IP属地：未知

18楼

引用 qishuo2013 于 2023-09-16 12:26 发表的回复

各位亲，预判一下北京未来2-5年房价走势，坐标在丰台区南三环外一点， 20年楼龄，购物交通可以，地铁商场就在楼下，学区差点。有两个方案，1，准备再放五年，楼龄更老了，变成25年楼龄，没有学区优势，还会涨吗？2、考虑到更多人口流入新一线城市，想现在处理掉，成都和苏州很有活力，准备到成都或苏州，选一个城市买两套（大家说哪个城市更有增长潜力呢，哪一个更宜居宜业？还是一个城市买一套）

...

苏州虽然是一个地级市，城市有活力，经济繁荣，地理位置优越，短板，教育太卷了，医疗稍差
成都是一个省会城市，城市有活力，经济稍逊苏州，人口流入全国之最，缺点说，冬天雾霾有些大，四川有地震，成都有震感。

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qishuo2013 1127 爱卡币 367 帖子加关注发私信白银长老注册 2013-06-09 来自北京市\|北京市	发表于 2023-09-16 16:26 IP属地：未知 19楼引用我不-不是你大爷于 2023-09-16 16:25 发表的回复苏杭啊！杭州是一个好地方，我落不了户，房价高
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发表于 2023-09-16 16:30 IP属地：未知

20楼

引用 qishuo2013 于 2023-09-16 12:26 发表的回复

各位亲，预判一下北京未来2-5年房价走势，坐标在丰台区南三环外一点， 20年楼龄，购物交通可以，地铁商场就在楼下，学区差点。有两个方案，1，准备再放五年，楼龄更老了，变成25年楼龄，没有学区优势，还会涨吗？2、考虑到更多人口流入新一线城市，想现在处理掉，成都和苏州很有活力，准备到成都或苏州，选一个城市买两套（大家说哪个城市更有增长潜力呢，哪一个更宜居宜业？还是一个城市买一套）

...

没人说，我丰台那套地段和学区不是太好的房子是继续持有5年，或许还有升值，在外地先租房，还是卖掉呢，在强二线好位置好学区，买二套，哪个可能保值一些呢

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