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上海论坛 >  我在温哥华买了块地，自己画图，盖了个房子

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  本主题由 红色超级版主 于 2020-12-31 14:43 加入精华 
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青铜元老

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发表于 2020-12-31 12:08    IP属地：未知

11楼
拆起来倒是很快，只用了半天。大抓斗一拍，轰然倒地。
挖个大坑，底部铺上碎石

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发表于 2020-12-31 12:14    IP属地：未知

12楼
Land Surveyor在四角打上地基的基准点
竖起来模板
混凝土浇灌

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青铜元老

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发表于 2020-12-31 12:19    IP属地：未知

13楼
拆掉模版
混凝土外围铺上防水层，涂上防水涂料

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发表于 2020-12-31 12:25    IP属地：未知

14楼
周围铺好Drain Pipe
Drain Pipe下面有开孔，雨水可以流入pipe排走
安装污水井
后巷屋的地基，不需要很深。后巷屋的地方原来只能盖车库，几年前温哥华市为了减轻住房紧张，允许盖住人的房子，只是大小和高度有严格要求。
开始搭framing了
进度很快
后巷屋的混凝土地基好了

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发表于 2020-12-31 12:39    IP属地：未知

15楼
屋顶的Truss需在厂里做好，运到工地安装
正门进来，顶上横向span太长，又不想加pillar，只能用钢梁，化了3000大洋。唯一的钢结构
电缆也要预先埋好
后巷屋的framing也快好了
Plumbing管子预先安装，白色管子是静音管，可以减轻冲水噪音，当然价格高点
Basement铺好钢筋和底层，准备浇灌混凝土
浇好了
屋顶的通风口和天花板筒灯预先装好
HVAC暖气空调管道预先装好

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青铜元老

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发表于 2020-12-31 13:18    IP属地：未知

16楼
屋顶是沥青瓦，寿命大概20多年
家里的污水和雨水管道，连接city总管这一段，由city来施工，就这么点屁活，收了2万。比马云还暴利。
二楼阳台的围墙，当中一排是通风孔，才知道墙壁里面是需要通风的
浴缸要预先摆好，包括淋浴房的防水底层
电缆和电气箱预先埋好

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发表于 2020-12-31 13:23    IP属地：未知

17楼
外墙贴上白色防水层，再钉上细木头压条
外墙底部按上纱网，防止小虫子爬进来，又能保持通风
消防sprinkler的喷头，周围用泡沫塑料保护
煤气接通了
窗户也装上了，门和木梯是临时的。
外墙塞入厚厚的保温材料
卫浴的rough-in也装进去了
我要求睡房墙壁和天花板也加入隔音棉，标准建筑是没有这个要求的。这就是自己盖房子的好处。
开始装石膏板（drywall）

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发表于 2020-12-31 13:31    IP属地：未知

18楼
开始装外墙Panel（city要求用防火材料，因为和邻居太近了，又增加了成本）
电也接通了，三个“代”表，与租客分开计电，充分体现先进性 :-)
暖气炉和制冷组合安装在二楼，据说是新流行的设计。好处是管道容易布置，暖气从天花板吹下。坏处是运行时有点吵。
石膏板装好后，接缝处补平，准备油漆
开始铺地砖了
墙砖
车库门装好了
顶角线
人造石头窗台
橱柜和人造石头台面

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青铜元老

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发表于 2020-12-31 13:40    IP属地：未知

19楼
开始铺地板。用的是Laminate Flooring（强化地板）。优点是便宜耐用，缺点是怕泡水
主楼两个燃气热水锅炉，大的自己用，小的租客用，绰绰有余
后巷屋一个电热水锅炉，也足够了
外墙油漆
楼梯铺地板
厨房初具雏形
淋浴房玻璃安装
正门台阶模板和钢筋
钢筋打底走道
浇混凝土
门前的人行道也要重新铺水泥，city检验合格后，才能把2000押金退回

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发表于 2020-12-31 13:57    IP属地：未知

20楼
安装楼梯栏杆
内墙油漆
中央空调室外机，放在后院deck下面。气候变暖，温哥华装空调的也越来越多了。
充分利用正门deck下面空间，变成储藏室，放些割草机什么的杂物。
落水管也很重要
房子正面贴石头
正门deck敷设环氧小碎石，据说是新工艺。效果还不错
安装fence，采用金属材料，虽然价格比木头高，但寿命长很多，省却日后许多麻烦
前院矮墙和门牌。世界人民大团结万岁！

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