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发表于 2024-01-27 11:51 IP属地：广东
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广州优化调整限购政策
（一）在限购区域范围内，购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，不纳入限购范围。
——解读：120平以上改善型需求（高品质住宅）限购放开
（二）在限购区域范围内，居民家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的，或者在我市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的，购买住房时相应核减家庭住房套数。
——解读：120平以下住房出租后可以新增一个120平以下的购房名额
（三）对于具备合并不动产权证书条件的房屋，购房人可以申请转移登记业务、合并登记业务一同办理。
——双拼房可以双证合一（类似深圳之前的政策），购房人可以新增一个120平以下的名额，买房人购买双拼房没有压力（120平以上不限购）
（四）商服类物业不再限定转让对象。
——解读：就是字面意思放开
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