美国房产差异如天上和地下。价格方面和豪华程度都是天上地下的差距。几千万美元的豪宅和几万美元的移动房屋都有受众。豪宅谁都有资格买，移动房屋购买要资格，穷人才能买，虽然低端，但是基本条件并不差，上下水浴室厨房一应俱全，质量也不低。
最贵的房子在曼哈顿、旧金山硅谷的某些城区、洛杉矶的某些高档小区，价格大几百万到上亿，每年地产税七八万美元到100万美元都有；此外绝大多数的美国房屋都在20-200万美元之间，地产税几千美元到三四万美元（20万元人民币左右），面积100-250平米的房子占绝对主流。持有成本真的不低，豪华房子送你一套你也未必住得起，所以他们就有老子死了，儿子交不起地产税就充公的案例（加州赫斯特城堡）。
房租相对房价，差距小很多。得州奥斯汀4b3b的房价65万左右，租金2700元左右；加州旧金山硅谷的4b3b房价250万，而租金可能只有5000美元左右。
一个一居室一个卫生间（1b1b）在德州奥斯汀租金1800左右，同样的房子到了硅谷旧金山月租金可能是2600-3000美元。租房都是年租，租半年比租一年便宜不了多少。
美国可以自己修建房屋，但是从设计规划到施工都要看资质，都要自己去组织设计施工和去政府审批很多事项，还有很多政府验收的工作。自己建房并不容易，但至少是可行的，也有人这么干。土地私有的优点之一。
住房在美国大城市也是不容易的，无论买、自建和租房都不轻松。美国中东部小地方的房子就实在是太便宜了，两个北京的卫生间就完全搞定了，可谓很轻松，但是人们的收入也比大城市少一半甚至更多。
美国有一点比较好，物质生活方面没有城乡差距，农村小地方的住房条件甚至更好，环境也更好，基础设施一样好，但是没人。
非常重要的一点，地产税严重抑制房价；太大的房子维护和日常管理的花费也很多，请人做的成本比北京高五倍-十倍吧？
好在美国找工作容易，体力劳动比普通脑力劳动的收入差距不大，1-3倍吧？
美国人很简单，很少歪门邪道，大部分人很善良。尤其学校的老师，对学生真tm有耐心。
就嘚啵这么多。
最贵的房子在曼哈顿、旧金山硅谷的某些城区、洛杉矶的某些高档小区，价格大几百万到上亿，每年地产税七八万美元到100万美元都有；此外绝大多数的美国房屋都在20-200万美元之间，地产税几千美元到三四万美元（20万元人民币左右），面积100-250平米的房子占绝对主流。持有成本真的不低，豪华房子送你一套你也未必住得起，所以他们就有老子死了，儿子交不起地产税就充公的案例（加州赫斯特城堡）。
房租相对房价，差距小很多。得州奥斯汀4b3b的房价65万左右，租金2700元左右；加州旧金山硅谷的4b3b房价250万，而租金可能只有5000美元左右。
一个一居室一个卫生间（1b1b）在德州奥斯汀租金1800左右，同样的房子到了硅谷旧金山月租金可能是2600-3000美元。租房都是年租，租半年比租一年便宜不了多少。
美国可以自己修建房屋，但是从设计规划到施工都要看资质，都要自己去组织设计施工和去政府审批很多事项，还有很多政府验收的工作。自己建房并不容易，但至少是可行的，也有人这么干。土地私有的优点之一。
住房在美国大城市也是不容易的，无论买、自建和租房都不轻松。美国中东部小地方的房子就实在是太便宜了，两个北京的卫生间就完全搞定了，可谓很轻松，但是人们的收入也比大城市少一半甚至更多。
美国有一点比较好，物质生活方面没有城乡差距，农村小地方的住房条件甚至更好，环境也更好，基础设施一样好，但是没人。
非常重要的一点，地产税严重抑制房价；太大的房子维护和日常管理的花费也很多，请人做的成本比北京高五倍-十倍吧？
好在美国找工作容易，体力劳动比普通脑力劳动的收入差距不大，1-3倍吧？
美国人很简单，很少歪门邪道，大部分人很善良。尤其学校的老师，对学生真tm有耐心。
就嘚啵这么多。
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