说说我的租房经历-爱卡汽车网论坛

GUIXIANREN

2822
爱卡币
2622
帖子

加关注 发私信

黄金长老

注册 2007-07-11 来自重庆市|重庆市

发表于 2010-06-08 15:12 IP属地：未知

1楼

查看 16.5W | 回复 23

说说我的租房经历

闲聊租房。
我现在是既当房东，又当房客，
在成都有套小房，出租了，目前，本人在重庆租房住。
我的原则是：尽量租装修过，但是比较少家具的房子，因为我喜欢用自己的家具。
上一个房东，人挺好，房租租给我2年，今年快到期的时候，他提出要收房，因为要让孩子来重庆读书。我愉快的接受了他的通知，因为我们在当年签合同的时候，就约好了，收房要提前2个月通知。房东还是比较守信用。
剩下的就是租房了。
我找中介，在同小区看了3-4套房子，因为是07年竣工的小区，所以，出租的房源还是比较多。重庆的融侨半岛，经常去重庆的人应该知道。价格就是1200---2000，面积80===120.。。
基本都是简单装修，而且房东为了出租，装修的都很差。
我看中一套1200的，24楼，朝向不错，户户通风，采光。开始房东要1400一个月。
我说：为了表示诚意，我租2年，第一次付14个月房租给你，12个月是房租，另2个月是押金，但是价格要降到1200.。
房东答应了，
哈哈，大家都是爽快人。
唯一让我不满意的就是：房东的热水器太撇了。
在这里，我要提醒各位当房东的。出租的房子，啥子都可以不好，但是热水器一定要给人家装个好用的。否则。
我现在就是，一旦有一点毛病，就喊房东过来给我修，我也不跟他急，我打算多折腾他几次，搞烦了，让他主动给我换一个。

[每日热点]:【酷车实拍】家里又添新车了提哪吒L...

回复本楼 | 评分 | 举报

GUIXIANREN

2822
爱卡币
2622
帖子

加关注 发私信

黄金长老

注册 2007-07-11 来自重庆市|重庆市

发表于 2010-06-08 15:21 IP属地：未知

2楼

千万不要装木地板，包括：强化，复合的。
很多人觉得复合木地板既好看，又便宜，所以，新装修的房子，很多都弄这种，
其实啊，那个复合的，强化的，非常难打理，稍微弄点水，就变形，气泡了，尤其是便宜的。
所以，最好还是铺石材的地面，好打理。否则，几次租下来，多半是要换地板的
[ 本帖最后由 GUIXIANREN 于 2010-6-8 15:21 编辑 ]

[每日热点]:【旅行游记】人说山西好风光之黄河篇...

回复本楼 | 评分 | 举报

GUIXIANREN 2822 爱卡币 2622 帖子加关注发私信黄金长老注册 2007-07-11 来自重庆市\|重庆市	发表于 2010-06-08 15:23 IP属地：未知 3楼尽量人对方一次多付房租，最好是1年，其实是半年，最少是1季度，不是说想多占便宜，关键是支付能力可以从侧面说明房客的经济实力，通常经济实力强的房客，比较稳定，素质也要高一些。
	[每日热点]:【保养维护】逍客烧机油难题被PNF技术完美解决... 回复本楼 \| 评分 \| 举报

GUIXIANREN 2822 爱卡币 2622 帖子加关注发私信黄金长老注册 2007-07-11 来自重庆市\|重庆市	发表于 2010-06-08 15:25 IP属地：未知 4楼以为既当房东又当房客的经历看：房屋出租，几乎是赚不到钱的。最多是减少自己的损失，所以，如果遇到好的租客，就不要随便涨价，比如我现在成都这个房客，我觉得人不错，很可靠，也爱干净，所以我4年了，房租只涨了100元。
	[每日热点]:【休闲生活】丰宁坝上百里天路草原之巅... 回复本楼 \| 评分 \| 举报

GUIXIANREN 2822 爱卡币 2622 帖子加关注发私信黄金长老注册 2007-07-11 来自重庆市\|重庆市	发表于 2010-06-08 15:27 IP属地：未知 5楼低值易耗品：房客负责。家电：房东负责，房东必须保证租期内：大电器的功能正常，坏了，肯定要及时给房客修好。这个住旅馆一样，因为人家付的房租是包含了电器的费用的
	[每日热点]:【旅行游记】禅国囊谦 1000多个佛寺... 回复本楼 \| 评分 \| 举报

GUIXIANREN 2822 爱卡币 2622 帖子加关注发私信黄金长老注册 2007-07-11 来自重庆市\|重庆市	发表于 2010-06-08 15:28 IP属地：未知 6楼原帖由 zqsyy 于 10-06-08 15:27 发表等你冬天刚把沐浴液抹了就熄火了你就要急了我晚上10点，打电话，喊房东来修热水器，他也非常老火。不修，就下个季度扣房租
	[每日热点]:【旅行游记】打卡妈屿岛... 回复本楼 \| 评分 \| 举报

GUIXIANREN 2822 爱卡币 2622 帖子加关注发私信黄金长老注册 2007-07-11 来自重庆市\|重庆市	发表于 2010-06-08 15:32 IP属地：未知 7楼我要求房东：交给我的房子，必须是打扫干净的我还给他的：也是打扫干净的这和租车一个道理，给你的时候满满一箱油，还的时候也是满满的
	[每日热点]:【自驾游记】中原游之须弥福寿之庙... 回复本楼 \| 评分 \| 举报

GUIXIANREN 2822 爱卡币 2622 帖子加关注发私信黄金长老注册 2007-07-11 来自重庆市\|重庆市	发表于 2010-06-08 15:32 IP属地：未知 8楼原帖由 xujay 于 10-06-08 15:29 发表我的热水器有问题，都直接给售后打电话，他来修我不会打售后的，因为我和房东签的合同，而不是和卖热水器签的。
	[每日热点]:【自驾游记】神农架-白帝城-三峡-宜昌... 回复本楼 \| 评分 \| 举报