发表于 2015-11-30 22:58 IP属地：未知
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二孩刚需，二套不同情况的房，怎么选 ？ （附小姨子）上图
现在一家四口蜗居在一个50来平的小两房里（军产房），二女娃一个幼儿园大班，一个刚一岁多。
随着小孩慢慢长大，现在这房肯定会不够住了，打算把手上这套出掉，加点在附近换一个稍微大点（也是军产房）的。
（因为周边房子都8W左右了，买不起，更供不起，只有放弃红本商品房。 这里住惯了，不想去宝安龙岗远点的地方，再说那边的盘也不便宜了。暂不考虑学位问题）
最近在看了几套房，有两套相对还靠谱点，二套房在同一小区 ，具体如下：
A户型：高层带电梯，85平米，总价320W，朝东，180度景观看山，向南可远看深圳湾，房间装修不错，装修完空置了三年。家具全齐，而且档次不低。但楼下有个工地刚开工，起码得施工个二三年吧。也靠着主干道 侨香路，打开窗户就能听到路上的噪音而且有灰尘。关上窗基本听不到噪音。停车位充足。
优点：带电梯，景观好，房子够新，装修好，家具新。
缺点：只有二房，二小孩只能在一个房间睡上下床。噪音有点大。楼下靠近马路，有噪音。（资金空缺100W压力大）
B户型：多层顶楼8楼，三房90多平，主要面北向，有间卧室南向，有十来年房龄。屋顶有私家花园可给小孩活动，可种菜养狗。
总价285，装修老套，稍旧。如买来可能得简单装修下会好点。北向200米处有一发电厂，24小时有噪音。不知以后会不会搬走，车位基本充足。 多层不知以后会不会也改建成高层，还可博拆迁。（文中A户型就是以前多层改高层陪的房，现在这军改的局势，可能改建的可能性不大。）
优点：面积大，有三房，二小孩一人一间。 有私家屋顶花园。（资金空缺75W，压力相对小些。）
缺点：楼梯房得常年爬楼梯，也有噪音，平时还好主要是购物拿大件时也挺辛苦。 北边发电厂噪音问题。
欢迎大家多给意见，谢谢~~~~~
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本帖最后由 FLIP 于 2015-12-1 19:19 编辑 ]
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