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白金长老

发表于 2023-10-12 09:34 IP属地：未知

1楼

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从负资产住宅按揭贷款，看房市调节逻辑

负资产住宅按揭贷款是指房产价值低于按揭贷款余额。
这种情况对购房人来说选择断供经济上更划算。
但是对于银行这就坏了，多了就会带来金融系统性风险。
要避免，除了强制禁止断供，只有几个选择：
房价＜贷款余额
要么左边提高，要么改变供需提高需求减少供应，要么通过行政规定房价不能降或者少降。
要么减少右边，只有一个降低利率。
现在所有的措施就这几种。

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