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四川论坛 >  到美国快一年了,还是习惯住新房子,美国购房记(三星手机拍摄) :)

发表于 2013-05-14 15:13    IP属地:未知

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到美国快一年了,还是习惯住新房子,美国购房记(三星手机拍摄) :)
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南加州洛杉矶有个华人聚集的区域这里有几个很出名的城市,居住着8成左右的亚裔,这里有华人,越南人,日本人,马来西亚人,韩国人,华人之前是以台湾人居多,不过现在大陆过来的越来越多,来美一直也住这附近,但久了感觉不舒服,所以买房的方向就往加州以后的发展方向挺进了,那就是向东,离开以往的比较老的华人区,这里新城市规划更合理,人口密度更小,校区也很好,华人也不多,这里就是新的家园 RANCHO CUCAMONGA

)右边那个小红顶位置是个很大的公园,里面有个棒球场,大片草地,还有专门的烧烤区,和漫步道
笔直的一条路直接向上,就是通往家园的主干道

这大道一直通道社区,刚好拐弯就到社区入口了

小区入口有需要密码开启的大门

[ 本帖最后由 守护者 于 2013-5-14 16:07 编辑 ]

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发表于 2013-05-14 15:26    IP属地:未知

样板房是这样的 算客厅吧

家庭区域

厨房和早餐区
餐厅和门厅

这个主要是一楼的几个分区,2楼主要是卧室和一个起居室,但我选择的要比这个大些
[ 本帖最后由 守护者 于 2013-5-14 15:32 编辑 ]

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发表于 2013-05-14 15:43    IP属地:未知

室内面积换成平方米,没啥公摊之类的啦,独栋,380平米室内,5个卧室,4个卫生间,4个车位的车库,前后私家花园,总占地1000多点平米,房价包含所有室内基础装修,说的是基础装修,实际上除了冰箱,洗衣机干衣机以外,其他的都包含了,中央空调,卫浴洁具,厨房设备,花园喷淋系统等等。
整体房子是先用木头塑性,然后是隔音保温材料,然后是层防火阻燃金属层,然后整个用铁丝网罩起来,外表在挂水泥,最后刷外层,主要是因为加州是地震带,所以这样的房子,就算遇到地震,打下来没有钢筋水泥痛哦,有整个铁丝网也不会整体坍塌了哈,前两天去看修成这样了

右边大门就是车库,停四个SUV是完全没问题,还能有3米的空间做设备间哦
6月回国过暑假处理些事情,7月中就完工交房了,8月回美开学就住新家啦,这个校区也是很顶尖的了哦,从小学到初中到高中,都在850以上最高955(美国的学校评分标准满分是1000),读书都不用交钱啦,学校早上有校车接,放学有校车送,早午餐免费吃
[ 本帖最后由 守护者 于 2013-5-14 15:49 编辑 ]

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发表于 2013-05-14 15:54    IP属地:未知

草地边也跑来个小家伙参观我家啦

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发表于 2013-05-14 15:57    IP属地:未知

原帖由 yxsp198415 于 13-05-14 15:52 发表
限速45,小心摄像头
45麦=45X1.6公里哈,另外美国摄像头不能作为任何罚款和扣分的依据哈,放心开啦

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发表于 2013-05-14 16:01    IP属地:未知

大的位置在这里,A的位置,向右上一小时就到著名的大熊湖,直上山上可滑雪,右下一小时到沙漠outlet,向下一小时就到海边啦

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发表于 2013-05-14 16:05    IP属地:未知

至于价格嘛,你猜呢)

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总价56万刀,不过现在涨了点要60万了,便宜吧)

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发表于 2013-05-15 03:38    IP属地:未知

原帖由 CD勇敢的心 于 13-05-15 00:53 发表
你说的300万买要看在哪里哈!
水泥框架的成本只有这样的1/3,韧性就更差了哈,地震的话那是硬斗硬哈

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发表于 2013-05-15 03:41    IP属地:未知

原帖由 Zerlina 于 13-05-15 00:40 发表
56万的确很划算,san jose这边,50多万,基本买不到好的house。
亲们,你不要看美国的地是永久,国内是70年,但是美国以后每年1-3%的房产税啊。
现在经济不好,税是1%,每年交,经济好的时候是3%。
首先税只要是收支于民用之于民,个人觉得是件好事,另外,房产税是可以抵扣个税的哈,还要看你的家庭人数,人多的话,算下来每年还有得退哈

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发表于 2013-05-15 03:45    IP属地:未知

原帖由 leo6888 于 13-05-14 22:38 发表
问一句,绿卡是怎么解决的?
一年前发过啦

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