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发表于 2009-10-10 11:30 IP属地：未知

1楼

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买房不要迷信万科，出了问题，一样的弄死不承认，不整改，忽悠人那是一套一套的！

我是魅力四期某栋一位业主，
本来不想说这个事情的，看到前几天有位同学准备买万科魅力之城四期，这里给你提个醒
万科的房子总体来说还过得去，小区环境打造的也还可以，但是问题还是很多的，不要迷信万科，
万科魅力之城现在以及未来几年都老火得很，不宜居住，当初吹得天花乱坠的商业区已经停工一年多，何时开工估计是遥遥无期
没得商业卖个菜都要走多远，交通又不方便，不管是自己开车还是坐唯一的98路，都老火
广告打得满天飞的学校现在看来杳无踪影，这是大事，
现在来说点小事嘛，万科在这些问题上跟其他市面上的开发商一样的所以千万别迷信万科，当初就是我家LD迷信万科，非要买这个盘
兽姐也吃准了这一点，这下就上套了，以精装房的价格买了个清水房，这还不说，一位高价能买个省心，哪知道。。。
在6.28收房之日就提出2个问题
1、阳台门开门无门档，直接导致撞坏阳台门处的保温层。我当时就提出一定要装门档才能永久解决这个问题（门档囊个装我都给他想出办法来了）。结果当时只给修补了以下外墙保温，而且修的及其粗糙，在接到万科电话通知说收房时提出的问题已经整改完毕过后，我
才发现那个地方根本没给整改，那个地方的外墙保温再次碰坏。（这个东西很麻烦，虽然事情不大，但是看着打眼，好好的房子看到阳台处保温整一个缺缺）
2、阳台原设计有一个灯座，由于和阳台下水道管道碰撞，导致灯泡把下水道烤焦，万科的处理方法就是把灯座封掉，导致阳台无照明，下水道烤焦部分用点白漆简单的涂了以下掩耳盗铃。这就是他们的解决办法，收房之日就提出要把这个灯座改到天花板顶上。（其实这个问题如果万科不解决就只有我装修房子的时候自己弄了，这个一涉及到外墙就要找万科的人来弄了，这时候含他们就要说钱的问题了，本来就改他们弄的事情，还要我出钱，肯定不得干撒）
以上问题都是收房之日就提出的，并且记录在案，之后一直未解决。给出的解释净是忽悠我，很明显的前一个属于设计失误（没考虑到开门会碰坏保温），后一个属于设计错误（灯泡和下水道碰撞），前一个你们是没发现，后一个是发现了，但是他们的修改设计太失败了封掉灯座完事，太不负责任了，而且这就导致阳台无照明了，我没有查阅相关规范不知道这个是否属于设计错误，（我想应该是哦，阳台没得照明囊个要的呢？）这下等到业主也就是我说出来就是设计修改，性质恶劣得多了，不过鉴于我这个业主的弱势地位，我所谓的设计修改也就没啥意义了，因为万科根本就不甩实这些。
综上可以看出，在一些细节细节问题上万科还是很不负责任的，从设计图纸的评审到材料的采购，施工完的验收，以及工程交付后业主提出的问题消缺这些工作都作得不到位，各位同学如果要买万科的东西还是要把戏点（要看投诉实例可以去他们的投诉网页，太多了，小把戏看着就像一场场闹剧）
我当时就是想到万科的东西估计会很好，我也是个撇托人，又是第一次买房，交房的时候吧问题指出来了，记录在案了以为就会给我整改一下，大笔一挥就签字收房了，哪晓得就是说一次打一个电话来忽悠我一次，也是我现在没装修入住，要是自己装修我自己也就出钱把这些整了，虽然钱不多，但是路还是要跑斗嘛，万科这种对待业主投诉的质量问题跟我原来的想象还是差很远，可能还是那句话天下乌鸦一般黑。
刚才接到万科电话，要来关怀一下，请注意这是客户中心来关怀一下而已，消消气，事情还是不得解决的，听到只是关怀一下我就挂电话了。既然这么快就知道了，相必也是有人关注到这个事情了。光是关怀我一个人有啥子用呢，整栋楼都存在这个问题，解决还是不解决给个说法嘛，注册个马甲把问题说清楚也不是个难事。事情都过去几个月了都不整改的问题，我还报啥子希望呢？就是一块角钢几个膨胀螺栓加一个门碰的问题，阳台灯就是不到1米的水电改造的问题，装修的时候顺便整了就是，（这也是万科的想法，小事业主自己弄了就是，就是没想过这是他万科自己本来应该做的！），但是这种出了问题的解决办法，实在是跟原来认为的万科品牌相距甚远，甚至可以说物业搞的啥子保安帮到提哈重物这些细致关怀就显得假而空了。

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发表于 2009-10-10 11:39 IP属地：未知

2楼

我现在已经对万科对于这2个问题主动整改不报啥子希望了，打电话来忽悠我好多次了，因为好多次电话联系我在上班，也懒得跟他扯，反正我在客服中心是把口水都说干了，说的他的业务员哑口无言，但就是一句话不改！
只是给后来再想买万科房子的同学提个醒千万别相信万科的品牌，该囊个处理就囊个处理，交房时切莫轻易签字

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搞不赢你们搞不赢也要搞 3W+ 爱卡币 3494 帖子加关注发私信黄金元老注册 2008-04-13 来自四川省\|成都市	发表于 2009-10-10 11:42 IP属地：未知 3楼确实是我是个撇托人，想省心撒看到那么多的人遭开发商烧想迈万科可能会好点哪晓得都是烧人的我检讨我不该图撇托细想起来买这个房子我除了交钱签字之外确实没做过其他啥子功课一哥们买的一期想到以后好一期出去耍就买了
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发表于 2009-10-10 12:31 IP属地：未知

4楼

原帖由顶顶爸于 09-10-10 12:14 发表
一期住了4年路过.
小问题肯定有,但是大方面还是基本满意.房屋质量没问题,也许我要求不高.
买菜一般需求楼下的小超市都有了,我一般要买就是下班回家路上在依藤买了.
出门确实不方便,不开车的话,98路摇很久.不 ...

几个兄弟伙住里面，住那边很大程度上想以后蹭饭吃方便，去过几次开车太老火了
以前走成渝立交下面还可以忍受，现在无法忍受了，装都懒得装了，看也懒得过去看了
就现在这地方住着把

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搞不赢你们搞不赢也要搞 3W+ 爱卡币 3494 帖子加关注发私信黄金元老注册 2008-04-13 来自四川省\|成都市	发表于 2009-10-10 12:37 IP属地：未知 5楼居然射精了
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发表于 2009-10-10 13:04 IP属地：未知

6楼

原帖由 xujay 于 09-10-10 12:55 发表
万科其实就是这样的
他的营销还可以，质量真的很一般。很普通的开发商水平
确实不要迷信啥子万科
等到你入住了你就会发现，物管的态度是不错
可是只有态度不错，真正涉及到他们的问题的时候
那是 ...

深有同感，设很球多的部门，不是分工明确，而是为了推卸责任，

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搞不赢你们搞不赢也要搞 3W+ 爱卡币 3494 帖子加关注发私信黄金元老注册 2008-04-13 来自四川省\|成都市	发表于 2009-10-10 13:34 IP属地：未知 7楼原帖由 snowish 于 09-10-10 13:22 发表大家对万科期望值太高了，总会有人说这些小问题换是别的开发商就算了，可你是万科，你的东西应该是完美的。问题是会有的，关键是解决问题的态度。态度也不好价格比隔壁蓝光贵1k
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发表于 2009-10-10 13:38 IP属地：未知

8楼

原帖由 itreo 于 09-10-10 13:09 发表
你这两个问题还真的不算大问题，老多买房的才老火。

前面说了大问题的哈
商业部分和小学交通灯配套设施
我自家的2个小问题只是我表面看了一下就看出来的
真的入住后的问题请参观他的投诉网站万科耍的小手段
比如说先推脱推脱不了就逐个击破只是给某位业主整改叫他封口别的住户就不管了，
过场还是多

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搞不赢你们搞不赢也要搞 3W+ 爱卡币 3494 帖子加关注发私信黄金元老注册 2008-04-13 来自四川省\|成都市	发表于 2009-10-10 14:30 IP属地：未知 9楼也不能说是运气不好这年头买那家房子都不省心啊
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搞不赢你们搞不赢也要搞 3W+ 爱卡币 3494 帖子加关注发私信黄金元老注册 2008-04-13 来自四川省\|成都市	发表于 2009-10-10 14:34 IP属地：未知 10楼是我太掉以轻心了当时就认为天下乌鸦一般黑万科可能好一点，其实只要房屋结构没啥问题，能顺利交房我就很万幸了。付出的代价是别人精装房的价格我买的只是清水房，别人1块钱的物管我要2块钱以为价钱能识货，结果遭豁惨了
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