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玫瑰风中 3489 爱卡币 1722 帖子加关注发私信黄金长老注册 2004-08-18 来自四川省\|成都市	发表于 2004-09-01 11:30 IP属地：未知 71楼腾王阁快启动了。具体位置-------外双楠溢阳绿城二期对面、美丽星后面。
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玫瑰风中 3489 爱卡币 1722 帖子加关注发私信黄金长老注册 2004-08-18 来自四川省\|成都市	发表于 2004-09-01 11:31 IP属地：未知 72楼我已加你QQ，你上来找我，我是隐身的
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发表于 2004-09-01 11:34 IP属地：未知

73楼

地址：成都市青羊区光华大道瑞联路旁
         总占地面积：55亩　　　　　总建筑面积：63493.46平米
         住宅面积：58892.54平米　　商业面积：4600.92平米
         总栋数：11栋　　　　　　　总户数：596套
电话：81706006、81706007、81706008
该项目已售完，是商品房。
即使是拆迁房，只要有双证，都可上市交易的。
房价不可能下降，只会涨幅平缓。

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玫瑰风中 3489 爱卡币 1722 帖子加关注发私信黄金长老注册 2004-08-18 来自四川省\|成都市	发表于 2004-09-01 11:35 IP属地：未知 74楼位置不错，性价比一般。总体说来，小户型投资回报呈下降趋势。关于商铺和小户型-----参看以前回复。
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玫瑰风中 3489 爱卡币 1722 帖子加关注发私信黄金长老注册 2004-08-18 来自四川省\|成都市	发表于 2004-09-01 16:43 IP属地：未知 75楼分二部分，一部分为欧倍德，一部分为现在出售部分，计划开百货店。我个人不会投资此项目，以及所有包回报的分割式产权商场。请参看以前贴子，有关于此的介绍。
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玫瑰风中 3489 爱卡币 1722 帖子加关注发私信黄金长老注册 2004-08-18 来自四川省\|成都市	发表于 2004-09-01 16:45 IP属地：未知 76楼你说的是龙泉阳光体育城，锦宏开发的那个吧？我考察过，有点玄，看似无风险意味着更大风险。至于为何晚交房，待我打听后回复你。
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玫瑰风中 3489 爱卡币 1722 帖子加关注发私信黄金长老注册 2004-08-18 来自四川省\|成都市	发表于 2004-09-02 13:20 IP属地：未知 77楼其实蜀风、金沙园在修建时都挖到文物了的，也没什么，证明风水好嘛，古人都选的地方。
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玫瑰风中 3489 爱卡币 1722 帖子加关注发私信黄金长老注册 2004-08-18 来自四川省\|成都市	发表于 2004-09-02 13:21 IP属地：未知 78楼位置非常好，但户型丑陋，公摊大，我不喜欢。
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玫瑰风中 3489 爱卡币 1722 帖子加关注发私信黄金长老注册 2004-08-18 来自四川省\|成都市	发表于 2004-09-03 08:55 IP属地：未知 79楼还没有人踩到屎哈!!!
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发表于 2004-09-03 09:01 IP属地：未知

80楼

先给大家做道数学题：
一个产权分割式商铺，售价按8000元/平米计算，给你8%的回报，即每年每平米可收益640元，折算至每月，每平方收益53元。
由此可见，开发商如将此物业整体出租，要53元/平米的租金才会保本。但现在众多大型物业可能租到这价么？？----不可能。越是租给知名商家，租金越低。
一般说来，前几年的利益是肯定可以保障的，因为已将租金增加到售价里了。几年后，难说。
也许你运气好没风险，但是我真的不会买，也不会让家人买。
产权酒店也是同样道理。

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