李嘉诚真挺仗义的-爱卡汽车网论坛

卡友之友007

xuser19498816

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本站元老

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发表于 2025-05-12 16:55 IP属地：未知

51楼

引用啼笑皆飞于 25-05-12 12:41 发表的回复

捂地迟迟不开发是违规的，只是，当年，大概没人敢管它，亦或因为那啥啥啥就不管了……

香港很多KFS都是有这个优待

我之前买过一套房，也是一个香港开发商的，今年卖的时候瞄了一眼房本，居然是1994年拿的地
更可怕的是后来还有好几期没建的
1994年那会估计按公顷卖的

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卡友之友007 xuser19498816 1W+ 爱卡币 9733 帖子加关注发私信本站元老注册 2022-09-19 来自广东省\|广州市	发表于 2025-05-12 16:57 IP属地：未知 52楼引用鸭梨山大（陈）于 25-05-12 16:53 发表的回复捂地几十年不开发和你一个业主有关系吗？我19年买过一套房，也是一香港开发商的，今年卖的时候瞄了一眼房本，1994年拿的地更可怕的是后来还有好几期没建的
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豆包 5.7W+ 爱卡币 48572 帖子加关注发私信白银元老注册 2003-05-25 来自北京市\|北京市	发表于 2025-05-12 17:05 IP属地：未知 53楼引用 Robin003 于 2025-5-11 12:59 发表的回复御翠园降到7w，比周边同品质便宜小2w，户型恶心不恶心另论，给老业主补差价太牛逼了，国内大大小小开发商都算上，独一份儿吧这是？ ... 清仓大甩卖而已。
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伏天

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白金元老

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来自爱卡Android版发表于 2025-05-12 18:01 IP属地：未知

54楼

这应该不是真相。
均价不可能降到7万，特殊户型降价不能代表什么，按照特殊户型补差价是不可能的。
另外就是这品质，可以随便拿个周边9万的房子做对比，我相信户型一定比御翠园好。
御翠园哪里有什么品质？户型是20年前的，捂盘捂太久了。产品完全过时。
类似还有宣武门的“国安府”，一个性质。好位置，好价格，垃圾户型的老产品。

“大娘，出门儿啦！……买佛龛啦？”
“年轻人说话没规矩，这是佛龛，能说买吗？这得说请。”
“噢，大娘，我不懂，您多少钱请的？”
“咳，就他妈这么个玩意儿，八毛！”

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伏天

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白金元老

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来自爱卡Android版发表于 2025-05-12 18:05 IP属地：未知

55楼

引用卡友之友007 于 2025-05-12 16:49:00 发表的回复

好像1750元/平方的拿地价
现在卖7万，给10万买的补100万
李总含泪赚35倍
有人开始跪拜谢恩

也不是你说的这样。
土地捂着不开发，或者不卖，是要缴税的，这块土地成本肯定不会低于5万了。
李嘉诚几乎没有什么利润了。

“大娘，出门儿啦！……买佛龛啦？”
“年轻人说话没规矩，这是佛龛，能说买吗？这得说请。”
“噢，大娘，我不懂，您多少钱请的？”
“咳，就他妈这么个玩意儿，八毛！”

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doing 2.6W+ 爱卡币 21272 帖子加关注发私信青铜元老注册 2003-11-27 来自北京市\|北京市	发表于 2025-05-12 21:19 IP属地：未知 56楼当年他牛的不得了呢。。。。谁敢管这地为什么20年没有开发啊
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xuser11694882 666666 1820 爱卡币 248 帖子加关注发私信白银长老注册 2017-04-16 来自江苏省\|苏州市	发表于 2025-05-13 07:49 IP属地：未知 57楼引用鸭梨山大（陈）于 25-05-12 14:50 发表的回复 “能压着二十几年不开发，这里面有多少没有底线的猫腻？” 那按照法律法规来处理啊。哦，只要没有处理，他的行为就是合理合法的，他就是一个好人，所以要对他感恩戴德？
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bjhrlbm

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白金长老

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发表于 2025-05-13 08:45 IP属地：未知

58楼

引用 Robin003 于 2025-05-11 12:59 发表的回复

御翠园降到7w，比周边同品质便宜小2w，户型恶心不恶心另论，给老业主补差价太牛逼了，国内大大小小开发商都算上，独一份儿吧这是？

...

就是这个老东西发明了“公摊面积”赚取老百姓的血汗钱。没看出哪里仗义了，全是商人的铜臭味。

地势坤，君子以厚德载物

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三环我最快 5166 爱卡币 3891 帖子加关注发私信白金长老注册 2021-10-11 来自北京市\|北京市	发表于 2025-05-13 09:05 IP属地：未知 59楼引用鸭梨山大（陈）于 25-05-12 14:52 发表的回复这个逻辑，等同于“雷锋为什么不帮我家做好事”。 “雷锋为什么在老李家帮着扫地，在老王家躺着喝茶，酱油瓶子倒了都不扶”
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三环我最快 5166 爱卡币 3891 帖子加关注发私信白金长老注册 2021-10-11 来自北京市\|北京市	发表于 2025-05-13 09:05 IP属地：未知 60楼引用鸭梨山大（陈）于 25-05-12 14:53 发表的回复直说户型问题，不带其他节奏。不如别墅户型好，没院子，没私家车库！
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