正式装修动工要开始了，咨询一下大家怎么收房，不会留下隐患。。-爱卡汽车网论坛

zllj520 9.2W+ 爱卡币 62299 帖子加关注发私信黄金元老注册 2008-09-12 来自四川省\|成都市	发表于 2020-12-21 17:07 IP属地：未知 41楼引用成都老农于 2020-12-21 17:05 发表的回复麓湖哪个别墅？白玉台？不晓得，但是是独栋哈，200平肯定不止
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困难似弹簧

思维决定未来

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白银元老

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来自爱卡iPhone版发表于 2020-12-21 17:23 IP属地：未知

42楼

验房，基本上分为两部分，一部分是房屋本身的质量验收，另一部分是资料验收。
房屋本身质量方面。如果是清水房，基本上就是验收隐藏的项目，看得见的基本上不用管（反正你都要重新弄过）。
1、强电：灯亮不亮，插座是不是有电。
2、弱电：线路通不通。
3、水：给水，打开水龙头看有没有水；排水，水漏的下去不。
4、防水：屋顶、卫生间、厨房作闭水试验（关丽景水24小时或者更久，看下面漏不漏），不过，你肯定还要重新作防水。
资料方面。
1、房屋是否达到合同约定的交房条件。有的约定五大主体验收合格即具备交房条件，有的约定建委综合备案才具备交房条件。这样根据合同约定来检查交房资料。
2、房管局的附属设施备案表。该表主要用于项目附属设施都经过房管局备案了，这是房管局要求。
3、建筑面积公示。查一下你的房屋的实际面积与合同面积有无差异。
4、分户验收表。该表显示你的房屋的各项实际数据以证明合格（该表是要交给你的）。
以上供参考。毕竟过了几年了，可能有些调整了。

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困难似弹簧思维决定未来 9.7W+ 爱卡币 41332 帖子加关注发私信白银元老注册 2012-05-23 来自四川省\|成都市	来自爱卡iPhone版发表于 2020-12-21 17:27 IP属地：未知 43楼另外，按照物管条例，不收房也需要缴纳物管费哈。当然开发商（物业公司）打让手的除外。
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黄沙漫漫 9.4W+ 爱卡币 55171 帖子加关注发私信白银元老注册 2004-10-15 来自四川省\|成都市	发表于 2020-12-21 17:38 IP属地：未知 44楼逮只公鸡切屋顶上杀了，我看农村好多都是这样的。
	一间茅屋在深山，白云半间僧半间，白云有时行雨去，回头却羡老僧闲。 [每日热点]:【休闲生活】丰宁坝上百里天路草原之巅... 回复本楼 \| 评分 \| 举报

xuser18353800

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本站元老

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来自爱卡触屏版发表于 2020-12-21 17:44 IP属地：未知

45楼

引用成都白手帕于 2020-12-21 10:52 发表的回复

因为新房的面积大，物管费也就不便宜了。所以买了以后一直没有去收房，之前设计师、空调地暖这些都去量过尺寸了。因为不设计实际动工，所以收房就一直拖着。现在所有的设计都差不多了，土建要开始了。所以必须要把房子收了哈。
准备这周就去把房子收了，现在收房就要开始交物管费了哈。
以前买房子没有太多考虑，开发商说收就收了。这次可能要多考虑一下了。
有收房经验的同学说一下，怎么验房呢？
加分感谢。。。...

找装修公司来帮你验房，正好

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蓝色安静己所不欲，勿施于人 1.4W+ 爱卡币 5117 帖子加关注发私信本站元老注册 2004-06-29 来自四川省\|成都市	发表于 2020-12-21 18:57 IP属地：未知 46楼请验房公司嘛。还可以几百块钱的样子
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水砖家

xuser14759861

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来自爱卡触屏版发表于 2020-12-21 20:06 IP属地：未知

47楼

引用成都白手帕于 2020-12-21 10:52 发表的回复

因为新房的面积大，物管费也就不便宜了。所以买了以后一直没有去收房，之前设计师、空调地暖这些都去量过尺寸了。因为不设计实际动工，所以收房就一直拖着。现在所有的设计都差不多了，土建要开始了。所以必须要把房子收了哈。
准备这周就去把房子收了，现在收房就要开始交物管费了哈。
以前买房子没有太多考虑，开发商说收就收了。这次可能要多考虑一下了。
有收房经验的同学说一下，怎么验房呢？
加分感谢。。。...

小问题就算了，大问题要整改

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游历者JIMMY 1.5W+ 爱卡币 7954 帖子加关注发私信本站元老注册 2007-02-19 来自四川省\|成都市	发表于 2020-12-21 20:57 IP属地：未知 48楼良心物管，不收房还可以不交物管费。。
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tsmscar

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黄金长老

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来自爱卡iPhone版发表于 2020-12-21 21:40 IP属地：未知

49楼

记得检查烟道通畅不。我都装修完了安装抽油烟机了，烟道堵起的，这哈喊人来检查才发现龟儿子施工队把建渣全倒在烟道里，交房的时候厨房这边有止回阀所以看不见也没有检查。后面喊开放商来处理整了6大袋建渣出来。又是补墙又是打扫卫生。太麻烦了

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蹦蹦爸 1W+ 爱卡币 1162 帖子加关注发私信本站元老注册 2015-03-17 来自四川省\|成都市	来自爱卡Android版发表于 2020-12-21 21:59 IP属地：未知 50楼主要是看哈有没得渗漏
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