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中转站 >  房地产这个消息信息量比较大

发表于 2019-07-12 19:51    IP属地:未知

以前一般海外融资,成本不超过5%

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来自 爱卡触屏版 发表于 2019-07-12 20:00    IP属地:未知

引用 ppl090op 于 2019-07-12 17:47 发表的回复
这个年息百分之百是为了转移资产的问题 。
明白人,xxxxx

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来自 爱卡iPhone版 发表于 2019-07-12 20:01    IP属地:未知

引用 mermaid8 于 2019-07-12 18:50:45 发表的回复
泰和是内部问题,已经好久了,早就要倒闭。
跟市场没有关系
高利率反映的是整个房地产资金紧张,利率是市场利率,和泰禾经营状况有关糸,但关系不大,反应了整体融资成本高企

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来自 爱卡触屏版 发表于 2019-07-12 20:02    IP属地:未知

引用 卡盲杯杯 于 2019-07-12 20:01 发表的回复
高利率反映的是整个房地产资金紧张,利率是市场利率,和泰禾经营状况有关糸,但关系不大,反应了整体融资成本高企
洗钞票新方式而已

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来自 爱卡iPhone版 发表于 2019-07-12 20:12    IP属地:未知

引用 ppl090op 于 2019-07-12 17:47:09 发表的回复
这个年息百分之百是为了转移资产的问题 。
您还是不了解资金市场,中字头的金融租赁公司内部结算的资金成本已经八个点以上了,抵押贷款基本在十三以上,泰禾在国内至少在十七以上的资金成本,甚至二十。
另外转移资产没这么干的,都是走海外投资和收购。面对不特定对象的债券市场如何操作?

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发表于 2019-07-12 20:21    IP属地:未知

引用 卡盲杯杯 于 19-07-12 20:12 发表的回复
您还是不了解资金市场,中字头的金融租赁公司内部结算的资金成本已经八个点以上了,抵押贷款基本在十三以上,泰禾在国内至少在十七以上的资金成本,甚至二十。
另外转移资产没这么干的,都是走海外投资和收购。面对不特定对象的债券市场如何操作?
为国挣些外汇.....这应该是有任务的。

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来自 爱卡iPhone版 发表于 2019-07-12 20:24    IP属地:未知

引用 hf捕俘手 于 2019-07-12 20:21:32 发表的回复
为国挣些外汇.....这应该是有任务的。
这个奇谈了,借美元还美元的,利息都得用外汇给人家的

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来自 爱卡iPhone版 发表于 2019-07-12 20:29    IP属地:未知

引用 卡盲杯杯 于 2019-07-12 18:42:12 发表的回复
其实这信息是反映了整体房地产资金面和政策面的情况,我想肯定是十五以下的资金难找了,泰禾这级别都找不到了。
涨是沒什么戏了,但暴跌也是 ...
在可预见的通胀影响下,以现在的经济状况持续五年,一线城市跌15%就算多的了,长线阴跌是不可能的,北京三环里不涨15%就算是赔了,三环里10年以后开发的新盘会是全国最难买的房

走自己的路,看别人的热闹

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来自 爱卡iPhone版 发表于 2019-07-12 20:40    IP属地:未知

引用 京城老炮儿 于 2019-07-12 20:29:13 发表的回复
在可预见的通胀影响下,以现在的经济状况持续五年,一线城市跌15%就算多的了,长线阴跌是不可能的,北京三环里不涨15%就算是赔了,三环里10年以 ...
事实是这两年已经跌了有15%了吧,人口在下降,不看好,房产税就能砸下去15%

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发表于 2019-07-12 20:46    IP属地:未知

引用 卡盲杯杯 于 19-07-12 20:12 发表的回复
您还是不了解资金市场,中字头的金融租赁公司内部结算的资金成本已经八个点以上了,抵押贷款基本在十三以上,泰禾在国内至少在十七以上的资金成本,甚至二十。
另外转移资产没这么干的,都是走海外投资和收购。面对不特定对象的债券市场如何操作?
这与融资无关,就是资本外逃的渠道,合法的外逃
谁都可以有不同的意见。

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