2010年秋天至今，有买房后卖出年化收益率（净收）超8%的？-爱卡汽车网论坛

cdls000000

4940
爱卡币
19217
帖子

加关注 发私信

青铜元老

注册 2009-11-09 来自四川省|成都市

发表于 2014-02-20 23:02 IP属地：未知

21楼

原帖由 sbyhao1 于 2014-2-20 22:58 发表

师弟，你说的是实话，但你想证明什么呢？你指证明了一点，郫县2010年均价4500，现在均价也是4500. 除此一点，你还能证明什么？
想证明房产不能投资吗？你真的不懂。房产是个非常具体化的东西，你的思 ...

我是想证明我2010年左右看空是对的啊
晚买三四年，每年多赚至少几万（投资收益）啊
早买的话，每年少收入几万啊
我说得对不对？

有多少人能勇敢地做少数派？

[每日热点]:【酷车实拍】家里又添新车了提哪吒L...

评分 | 举报

sbyhao1 1711 爱卡币 1383 帖子加关注发私信白银长老注册 2013-03-30 来自四川省\|成都市	发表于 2014-02-20 23:02 IP属地：未知 22楼楼主，连国家统计局的数据，成都去年都上涨了8%以上。你用你那及其局限性的眼光看房产，何苦呢？房产不像十年前了，闭到眼睛买都赚钱，你的思维还停留在十年前
	[每日热点]:【旅行游记】人说山西好风光之黄河篇... 评分 \| 举报

cdls000000

4940
爱卡币
19217
帖子

加关注 发私信

青铜元老

注册 2009-11-09 来自四川省|成都市

发表于 2014-02-20 23:05 IP属地：未知

23楼

原帖由 sbyhao1 于 2014-2-20 23:02 发表

楼主，连国家统计局的数据，成都去年都上涨了8%以上。你用你那及其局限性的眼光看房产，何苦呢？
房产不像十年前了，闭到眼睛买都赚钱，你的思维还停留在十年前

对啊，所以我想知道最近3年半
净赚年化8%以上的楼盘有哪些啊
但目前貌似没人告诉我

我说的是净赚哦！
是扣除了交易税费和资金占用成本（8%起步）之外的纯收益哦

请用2014年思维指导下我2004年前的思维吧！
非常感谢

有多少人能勇敢地做少数派？

[每日热点]:【保养维护】逍客烧机油难题被PNF技术完美解决...

评分 | 举报

佬魏 6641 爱卡币 2126 帖子加关注发私信白金长老注册 2012-10-15 来自四川省\|成都市	发表于 2014-02-20 23:24 IP属地：未知 24楼呵呵，有意思，花生瓜子香烟饮料矿泉水
	[每日热点]:【休闲生活】丰宁坝上百里天路草原之巅... 评分 \| 举报

caa473 3887 爱卡币 3026 帖子加关注发私信用户被禁止发言注册 2010-08-16 来自四川省\|成都市	发表于 2014-02-21 00:20 IP属地：未知 25楼更多精彩尽在爱卡黑板报， Enjoy xcar! * 该用户太调皮了，已被禁言 * 更多精彩尽在社区首页， Enjoy xcar! http://club.xcar.com.cn/
	[每日热点]:【旅行游记】禅国囊谦 1000多个佛寺... 评分 \| 举报

热爱运动 13.2W+ 爱卡币 1406 帖子加关注发私信黄金元老注册 2006-05-11 来自四川-成都	发表于 2014-02-21 00:33 IP属地：未知 26楼 2010年还没余额宝 2012年汇添富基金现金宝年化收益4.115% 所以不要把现在余额宝的高收益当做常态. 所以楼主只说8%就好了.不要说是和余额宝比较得出的.
	[每日热点]:【旅行游记】打卡妈屿岛... 评分 \| 举报

阿哥XX

1.7W+
爱卡币
4664
帖子

加关注 发私信

本站元老

注册 2012-12-31 来自四川省|成都市

发表于 2014-02-21 00:39 IP属地：未知

27楼

老蔡，把08年二三季度看空，又把09年看多才是本事。你现在能找出你10年看空房价的凭据吗？然后你最大的失败是把10年开始的炒房收益鼓捣给13年才出来的余额宝比。论坛里99%的同学持有二套房都是刚需。把房子买了拿来出租都不算炒房。真正的炒房是买了不管，直接找下家的。

[每日热点]:【自驾游记】中原游之须弥福寿之庙...

评分 | 举报

阿哥XX 1.7W+ 爱卡币 4664 帖子加关注发私信本站元老注册 2012-12-31 来自四川省\|成都市	发表于 2014-02-21 00:43 IP属地：未知 28楼你没挨过买基金亏起、套起的经历。余额宝是有风险的。房子买了拿来租，只是租多租少的问题。只要超过银行利息，老百姓就觉得可以了。
	[每日热点]:【自驾游记】神农架-白帝城-三峡-宜昌... 评分 \| 举报

cjc725 个税 1.2W+ 爱卡币 3180 帖子加关注发私信本站元老注册 2010-03-24 来自四川省\|成都市	来自爱卡触屏版发表于 2014-02-21 00:54 IP属地：未知 29楼原帖由阿哥C 于14-02-21 00:43发表你没挨过买基金亏起、套起的经历。余额宝是有风险的。房子买了拿来租，只是租多租少的问题。只要超过银行利息，老百姓就觉得可以了。买房租金，，怕跑不过利息和余额宝之类的吧
	[每日热点]:【旅行游记】巴马世界之乡长寿村... 评分 \| 举报

shawnyang

心火娃娃

9541
爱卡币
855
帖子

加关注 发私信

白金长老

注册 2006-02-26 来自四川省|成都市

来自爱卡iPhone版发表于 2014-02-21 01:06 IP属地：未知

30楼

我觉得楼主观点没问题啊！2010年开始史上最狠的调控-限购，到目前为止成都房价几乎没有上涨这也是不争的事实啊！如果房产投资不靠房价上涨来实现收益，收取三瓜两枣的房租没什么意思哈，不要说跟目前的余额宝做比较，连存定期都当不到呢，还要发布租房广告，收房交物管水电费什么的，烦都烦死了哈，作为一个过来人真心觉得楼主没说瞎话，至少限购以来确实如此哈

不为婊子动真心
不为口号去献身
见了领导要服小
遇事先把水搅浑
----《人生四戒》

[每日热点]:【旅行游记】夏天的乌兰察布...

评分 | 举报

爱卡汽车 汽车论坛大全 四川论坛正文

四川论坛 > 2010年秋天至今，有买房后卖出年化收益率（净收）超8%的？

爱卡汽车 汽车论坛大全 四川论坛正文

四川论坛 > 2010年秋天至今，有买房后卖出年化收益率（净收）超8%的？

爱卡汽车 汽车论坛大全四川论坛正文

四川论坛 > 2010年秋天至今，有买房后卖出年化收益率（净收）超8%的？

爱卡汽车 汽车论坛大全四川论坛正文

四川论坛 > 2010年秋天至今，有买房后卖出年化收益率（净收）超8%的？

爱卡汽车汽车论坛大全四川论坛正文

爱卡汽车汽车论坛大全四川论坛正文