说说2010年我卖掉海淀万柳房子在美国加州买房的经历-爱卡汽车网论坛

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发表于 2011-02-13 00:31 IP属地：未知

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原帖由 donkeycc 于 11-02-13 00:19 发表

请多多介绍如何办的过程

开始的时候，我先在网站上查，ziprealty。com就是一个全国性的房屋中介网站，各个地区的都有，你只要输入自己的条件：位置、价格区间、房屋卫生间数量、车库数量，就给你提供很详细的信息，找中介看房，是免费的。看好以后再谈具体买的问题，有些还不起贷款的就被银行收回，由银行来卖，你报的价格需要银行批准，如果需要贷款，就更麻烦一些。

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发表于 2011-02-13 00:39 IP属地：未知

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原帖由 一车米 于 11-02-13 00:33 发表

看了这木多,还没恭喜您呢,明年米国过年了哈

真心谢谢！希望喜欢者有所获。
没有评价彼此好坏的意思，就是让自己可能的情况下活的舒服一些。
同喜同喜！

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发表于 2011-02-13 00:51 IP属地：未知

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光说外面了，还没说当时卖房时的情况呢，要说国人生活水平真的提高很多，约好看房的时间是上午10点到12点，这段时间居然来了7-8家中介公司找来的100多人，创了我家进门人数的记录。中介公司的几拨人还有互相掩护当托的，嘿嘿。有些人甚至想直接放几百万的现金立刻成交。
今天太晚，改日说说细节，再上点那边的照片
谢谢各位关注！

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发表于 2011-02-13 10:27 IP属地：未知

24楼

原帖由 chenxu0904 于 11-02-13 10:15 发表

挺好。。。这很需要魄力。。。但就一点哈。。说了别见怪。我的名字叫打死不买韩国车。。哈哈

其实殊途同归。很多细节并不重要，重要的是自己舒服。
在那边，美国、日本、韩国（德系车少，法国车没有）的车都有，人们并不太注意品牌。
买的这套房子的装修，也比不上国内一般中档的房子，没有豪华的瓷砖、地转，马桶也几乎前篇一律，但是当你有地方玩、有地方快乐的时候，这些就不那么重要了。

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发表于 2011-02-13 10:36 IP属地：未知

25楼

原帖由 wh197236 于 11-02-13 10:20 发表

据我所知～欧美国家一般家庭都不买房，只租房住。每年各项税钱，房屋维修保养等…都是一大笔开销。

税只有一种，就是房产税，美国各州不同，加州北部算中低吧，房价的1.44%，现在每年交3000左右，还有房屋保险，自己可选。房屋、草地的维修保养确实是笔花销，动手能力强的可以自己做。儿子屋内要设置几个路由器，需要走地毯边，请来的施工师傅起价100美元。

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发表于 2011-02-13 11:28 IP属地：未知

26楼

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很多朋友关心本人身份、现在住哪等具体问题，谢谢各位的关心，现在披露一些如下：呵呵开个玩笑。
本人系纯粹的60后，红旗下生红旗下长。从小在北京西郊一代生活工作，本科毕业后曾经供职于某国营厂，后调入另一单位，为“我已出舱，感觉良好”的英雄做出过贡献，（当然只是辅助性的），若干年前停薪留职出来，做些社会工作。
本人性格，热爱祖国的大好河山，开车走了不少中西部的省份，喜欢旅游。
言归正传：卖了万柳的房子后，我在原单位供职的房子已经买下了，尽管不大，但也够用，可以栖身。到那边去买房主要是出于为儿子上学的考虑，正好赶上低价，何乐不为？
两边的落差也正好让我赶上了：这边正是疯狂购买的时候，本人点头之后就是坐等交易完成了，什么都不用管，呵呵。那边房市也正好低落，不少还不起贷款的房主都着急出手，看不少房子，手续费等等都是对方出，也是坐享交易之利。
我前面说过，未必是最佳选择，但是是一种经验吧。
这过程里有很多感慨，自己社会经验的判断、孩子的教育问题。家庭今后的走向，在这个过程中都尽显出来。就算给各位一个小TIPS吧，没有误导的意思。

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铁杆韩系 6697 爱卡币 2224 帖子加关注发私信白金长老注册 2010-05-04 来自北京市\|北京市	发表于 2011-02-13 11:52 IP属地：未知 27楼原帖由 N年的本儿龄于 11-02-13 11:41 发表楼主为孩子将来移民在做准备，以后过去养老。 ......所见略同！
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发表于 2011-02-13 12:16 IP属地：未知

28楼

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尽管我卖了这儿的房子，但毕竟大半辈子在这过的，还是有感情，也希望咱这地界儿更好一些，其实不用触动根本的东西，也能有所改善，比如：昨晚北京下了最大一场雪，刚才我看见院子里武警战士4-5人一排，用铁锹铲雪呢，要说是真辛苦！但按说，花不了几个钱，置办一些手持小巧的除雪机，效率能高很多，人们也方便一些。
再比如：最近老讲垃圾分类，明星广告等等，到处宣传，但很少有实际可行的操作办法，居民自己很难操作。美国的厨房里，洗菜池下面都有一个垃圾粉碎机，菜汤、鱼刺之类的东西都粉碎下去了，出门的都是干松垃圾，纸箱、塑料之类，这样就很好分类了，也不会有汤汤水水的腐烂问题。
社会舆论应该在这方面有所倡导。
还有现在青年一代的能力问题，国内游不少啃老的孩子，在美国比较少。
唉~，扯远了，以后慢慢说吧

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铁杆韩系 6697 爱卡币 2224 帖子加关注发私信白金长老注册 2010-05-04 来自北京市\|北京市	发表于 2011-02-13 12:18 IP属地：未知 29楼原帖由币不可少于 11-02-13 11:51 发表只要能给未来有规划生活就会越来越美好，支持楼主的生活态度，作业辛苦了为美好未来努力！
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发表于 2011-02-13 21:30 IP属地：未知

30楼

真心感谢各位的关注！众人拾柴果然火焰高，其实道理也就基本说明了。
适合自己的最重要！
我还是想说，通过这么个经历，悟出了一些平时不太思考的道理，个人情况不同，安排自己的财务支出也许有各自的考虑，买与不买外面的房子自然各有思考。还有些别的收获，通过买房子这事，家庭成员经历了看市场、卖房子、决策、再买房子，一系列的过程，尤其是孩子，几乎自己办的那边的手续，感觉人的思路开阔很多，也许这方面的收获，甚至比享受蓝天白云，人烟稀少更惬意些。（随感而发）

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