房价真的下降了吗？带你了解上海房价的真实世界-爱卡汽车网论坛

肋_骨 3.2W+ 爱卡币 12226 帖子加关注发私信青铜元老注册 2010-04-08 来自上海市\|上海市	发表于 2025-06-08 09:52 IP属地：未知 11楼引用狼我是愤怒于 25-06-08 08:26 发表的回复参考日本经验，基本1折，东京核心地段有涨回去了，回到了泡沫时的价格。谢百三的名言，地产三要素：地段地段还是地段！厉害了。。。我的国。。。
	我回来了。。 [每日热点]:【酷车实拍】家里又添新车了提哪吒L... 回复本楼 \| 评分 \| 举报

肋_骨 3.2W+ 爱卡币 12226 帖子加关注发私信青铜元老注册 2010-04-08 来自上海市\|上海市	发表于 2025-06-08 09:52 IP属地：未知 12楼引用一刀断生死于 25-06-07 21:00 发表的回复只知道短期内大涨不现实，其他不知道会不会321？
	我回来了。。 [每日热点]:【旅行游记】人说山西好风光之黄河篇... 回复本楼 \| 评分 \| 举报

一刀断生死 4111 爱卡币 3247 帖子加关注发私信白金长老注册 2015-08-15 来自上海市\|上海市	发表于 2025-06-08 13:32 IP属地：未知 13楼引用肋_骨于 09:52 AM 09:52 发表的回复会不会321？全国人口吸引力最大的城市之一，除非战争真要经济因素导致房价跌到这个程度，那将满目疮痍，你要操心的是怎么填饱自己肚子，而不是房价。说不定你出门就被后脑袋砸一板砖，掏空口袋
	本来不想解释我的网名，奈何有些脑子简单的人会想歪。这个名字是描写我一个好友的工作状态，他是一位优秀外科医生，他要开的刀都是不得不开，不开会死人的那种大病。 [每日热点]:【保养维护】逍客烧机油难题被PNF技术完美解决... 回复本楼 \| 评分 \| 举报

肋_骨 3.2W+ 爱卡币 12226 帖子加关注发私信青铜元老注册 2010-04-08 来自上海市\|上海市	发表于 2025-06-08 15:01 IP属地：未知 14楼引用一刀断生死于 25-06-08 13:32 发表的回复全国人口吸引力最大的城市之一，除非战争真要经济因素导致房价跌到这个程度，那将满目疮痍，你要操心的是怎么填饱自己肚子，而不是房价。说不定你出门就被后脑袋砸一板砖，掏空口袋担心3次大战。。。
	我回来了。。 [每日热点]:【休闲生活】丰宁坝上百里天路草原之巅... 回复本楼 \| 评分 \| 举报

shuiyandai

5.8W+
爱卡币
12222
帖子

加关注 发私信

白银元老

注册 2010-09-26 来自上海市|上海市

发表于 2025-06-08 21:20 IP属地：未知

15楼

感觉是中介在贩卖焦虑，我浦东金杨地区的一套房挂出去了，跟中介聊天时得知，卖家成交了之后就成了那块区域的代表房价，边上一个小区有个业主因为学区房政策问题，急于成交，于是价格很低，于是把那片区域的房价都压下去了。
本楼一个业主，也是急于置换，很低的价格就出手了，于是本楼的价格就下去了。
中介为了早日成交，就一直在耳边吹风。

法治社会就是：产权清晰，市场经济。——易中天

[每日热点]:【旅行游记】禅国囊谦 1000多个佛寺...

回复本楼 | 评分 | 举报

大蓝臉 4.9W+ 爱卡币 28614 帖子加关注发私信白银元老注册 2010-01-18 来自上海市\|上海市	发表于 2025-06-09 10:29 IP属地：未知 16楼上海的房价比高峰时间普遍下跌30% 这个是客观事前，对于现在置换的买卖问题不是很大，卖出便宜了，买进也便宜。上海周边的小城市（湖州，嘉兴，海宁，太仓，张家港。。。）全部腰斩
	不争辩，只举例，只顶帖。。。 [每日热点]:【旅行游记】打卡妈屿岛... 回复本楼 \| 评分 \| 举报

大蓝臉

4.9W+
爱卡币
28614
帖子

加关注 发私信

白银元老

注册 2010-01-18 来自上海市|上海市

发表于 2025-06-09 10:30 IP属地：未知

17楼

引用 shuiyandai 于 2025-6-8 21:20 发表的回复

感觉是中介在贩卖焦虑，我浦东金杨地区的一套房挂出去了，跟中介聊天时得知，卖家成交了之后就成了那块区域的代表房价，边上一个小区有个业主因为学区房政策问题，急于成交，于是价格很低，于是把那片区域的房价都压下去了。
本楼一个业主，也是急于置换，很低的价格就出手了，于是本楼的价格就下去了。
中介为了早日成交，就一直在耳边吹风。

这个和中介真的没有什么关系，是整个市场。
现在要成交卖出价格就是很低的。

不争辩，只举例，只顶帖。。。

[每日热点]:【自驾游记】中原游之须弥福寿之庙...

回复本楼 | 评分 | 举报

中华传统

1751
爱卡币
1523
帖子

加关注 发私信

白银长老

注册 2016-07-11 来自上海市|上海市

发表于 2025-06-09 14:04 IP属地：未知

18楼

引用大蓝臉于 25-06-09 10:29 发表的回复

上海的房价比高峰时间普遍下跌30%
这个是客观事前，对于现在置换的买卖问题不是很大，卖出便宜了，买进也便宜。
上海周边的小城市（湖州，嘉兴，海宁，太仓，张家港。。。）全部腰斩

前几天，我去了衡复风貌区几个品质较高的二手楼盘，价格确实坚挺，单价基本不落里20-22个样子.这个价格好像回到2019年的样子。

[每日热点]:【自驾游记】神农架-白帝城-三峡-宜昌...

回复本楼 | 评分 | 举报

金坛红牛认证卡友等级：爱车：暂无申请认证 13.6W+ 爱卡币 54446 帖子加关注发私信黄金元老注册 2015-06-30 来自北京市\|北京市	发表于 2025-06-09 15:12 IP属地：未知 19楼引用奔3的愤青于 19:25 PM 19:25 发表的回复炒高核心地段房价，带动非核心地段房价，这样才能够利益最大化，光是核心地段房价高，就算是贵上天，那也是个亏本的买卖。差异化价格是对的，普涨普跌不会啦
	大风起兮猪飞扬 A股慢牛兮复还来 [每日热点]:【旅行游记】巴马世界之乡长寿村... 回复本楼 \| 评分 \| 举报

达达198033 1859 爱卡币 976 帖子加关注发私信白银长老注册 2014-08-22	发表于 2025-06-10 09:32 IP属地：未知 20楼别着急，日本走了30年，我们才刚开始
	[每日热点]:【旅行游记】夏天的乌兰察布... 回复本楼 \| 评分 \| 举报

爱卡汽车 汽车论坛大全 上海论坛正文

上海论坛 > 房价真的下降了吗？带你了解上海房价的真实世界

爱卡汽车 汽车论坛大全 上海论坛正文

上海论坛 > 房价真的下降了吗？带你了解上海房价的真实世界

爱卡汽车 汽车论坛大全上海论坛正文

上海论坛 > 房价真的下降了吗？带你了解上海房价的真实世界

爱卡汽车 汽车论坛大全上海论坛正文

上海论坛 > 房价真的下降了吗？带你了解上海房价的真实世界

爱卡汽车汽车论坛大全上海论坛正文

爱卡汽车汽车论坛大全上海论坛正文