房产证能否去掉其中一个共有人的名字？-爱卡汽车网论坛

广州龙仔

dafuhao71

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白银元老

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发表于 2013-07-09 17:24 IP属地：未知

11楼

原帖由 mini老爷车 于 2013-7-9 14:10 发表

公证个鸟，直接去做交易，让A卖给B。。。。
这些鸟人部门，都是想捞钱的，我N年钱想在一本房产证里面加我哥的名字，一直以为随便加，结果去房管局一问，要去做公证，好了，到公证处一问，说我已婚，要先跟老婆 ...

学习了

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青铜元老

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发表于 2013-07-09 18:38 IP属地：未知

12楼

原帖由 老眼不清 于 2013-7-8 14:19 发表

双人供楼，意味两人共有财产，共有人同意放弃，须到公证处办理放弃手续，再到银行及国土局办理。

应该不用公正，这不是什么放弃财产，直接走房产交易流程就可以了，共有人A把自己的部分卖给共有人B，直接去交易所交易，交税，至于买卖房子的钱怎样给，或者给不给，交易所是不管的。
但按揭的房子，就需要银行同意，因为少了一个人，就少了一个人供楼，意味着违约的风险加大。

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青铜元老

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发表于 2013-07-09 18:41 IP属地：未知

13楼

原帖由 mini老爷车 于 2013-7-9 14:10 发表

公证个鸟，直接去做交易，让A卖给B。。。。
这些鸟人部门，都是想捞钱的，我N年钱想在一本房产证里面加我哥的名字，一直以为随便加，结果去房管局一问，要去做公证，好了，到公证处一问，说我已婚，要先跟老婆 ...

共有财产买卖确实需要共有人都到场，但真不需要啥公正，只要所有共有人都去交易所当场交易，就可以证明共有财产是经过共有人同意转让的。
公证的情况，可能是某个共有人不方便到场，例如准备出国，才需要提前公证委托别人去卖房子。

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ZYYLIKE 4116 爱卡币 3214 帖子加关注发私信白金长老注册 2007-03-10	发表于 2013-07-09 19:03 IP属地：未知 14楼我之前办过两人无按揭除名的，按七楼的说法，将其中一人的1%转让给另一个，交税两百多，半个月领证，共花费不够三百元。
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佛山高佬心平气和！ 10.7W+ 爱卡币 21928 帖子加关注发私信白银元老注册 2012-10-29 来自广东省\|佛山市	发表于 2013-07-09 19:34 IP属地：未知 15楼
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老眼不清

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黄金长老

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发表于 2013-07-09 19:58 IP属地：未知

16楼

按揭中的房子买卖，扌寺有人必须去银行交完剩下房款将房子续回，才有房产证去国土局办理单边人名。
按揭中的房子按正规办理，房产证是已经办出，放在银行代管。
当然也有未办证，就是你买的房子现在还没盖好，只有买房协议合同，这样只去该楼房售房处办个更改，这样花3／2千元可搞掂。

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哥不吃鸡腿

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白金长老

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发表于 2013-07-10 08:00 IP属地：未知

17楼

o这样te]原帖由 老眼不清 于 13-07-09 19:58 发表

按揭中的房子买卖，扌寺有人必须去银行交完剩下房款将房子续回，才有房产证去国土局办理单边人名。
按揭中的房子按正规办理，房产证是已经办出，放在银行代管。
当然也有未办证，就是你买的房子现在还没盖好， ... [/quote]
亲们，都是一定要先还清贷款，才能去掉

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鼎山岁月

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发表于 2013-07-10 09:11 IP属地：未知

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原帖由 mini老爷车 于 2013-7-9 14:10 发表

公证个鸟，直接去做交易，让A卖给B。。。。
这些鸟人部门，都是想捞钱的，我N年钱想在一本房产证里面加我哥的名字，一直以为随便加，结果去房管局一问，要去做公证，好了，到公证处一问，说我已婚，要先跟老婆 ...

1个平方

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鼎山岁月

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黄金长老

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发表于 2013-07-10 09:16 IP属地：未知

19楼

原帖由 mini老爷车 于 2013-7-9 14:10 发表

公证个鸟，直接去做交易，让A卖给B。。。。
这些鸟人部门，都是想捞钱的，我N年钱想在一本房产证里面加我哥的名字，一直以为随便加，结果去房管局一问，要去做公证，好了，到公证处一问，说我已婚，要先跟老婆 ...

结果什么都不用公证，卖1个平方，交了300多的税费，15天后，两本崭新的房产证顺利拿到手。。双方房产占有份额有没登记在房管局？换句话说，卖1个平方，房管局同意么？

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rampig 5.9W+ 爱卡币 33399 帖子加关注发私信用户被禁止发言注册 2006-02-28 来自广东省\|广州市	发表于 2013-07-10 13:09 IP属地：未知 20楼更多精彩尽在爱卡黑板报， Enjoy xcar! * 该用户太调皮了，已被禁言 * 更多精彩尽在社区首页， Enjoy xcar! http://club.xcar.com.cn/
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