说说2010年我卖掉海淀万柳房子在美国加州买房的经历-爱卡汽车网论坛

铁杆韩系 6697 爱卡币 2224 帖子加关注发私信白金长老注册 2010-05-04 来自北京市\|北京市	发表于 2011-02-12 22:56 IP属地：未知 11楼原帖由 lelejill 于 11-02-12 22:44 发表标记一下， davis 分校，过去读本科？啥子专业是DAVIS分校，读的本科，计算机工程专业。按说今年该毕业了，但就业形势不好，也许等到明吧，多学点。二楼的家人用的客厅点击查看原图 (82.77 KB) 2011-02-12 22:56
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铁杆韩系 6697 爱卡币 2224 帖子加关注发私信白金长老注册 2010-05-04 来自北京市\|北京市	发表于 2011-02-12 23:04 IP属地：未知 12楼原帖由油闷大虾于 11-02-12 23:00 发表不错呀~很好! 听说美国有住所学费减半,真的吗? 我也希望如此，嘿嘿，但好像不行。本地居民的学费可以很低这个小城市真的很舒服点击查看原图 (157.01 KB) 2011-02-12 23:04
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铁杆韩系 6697 爱卡币 2224 帖子加关注发私信白金长老注册 2010-05-04 来自北京市\|北京市	发表于 2011-02-12 23:12 IP属地：未知 13楼原帖由六渡七燧于 11-02-12 21:54 发表你还买辆3.8的索兰托儿子刚去的时候买了辆2手雅绅特，4000美元，老跑山路去滑雪，发动机几乎坏了，然后换了这个老款索兰托，V6，3.8,新车才1万4千美元，还是很合适滴。点击查看原图 (144.49 KB) 2011-02-12 23:12
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发表于 2011-02-12 23:27 IP属地：未知

14楼

这是房子的位置，离优山美地国家公园、出葡萄酒的纳帕谷。南边到旧金山硅谷，到不是很远。
也许真的存在若干年后衰落成无人小镇的可能。但我估计起码近期不会立刻变成现实。
我也曾想到过2-3年之后北京会出现8月15的大堵车，但真没想到会这么快。
唉~，本人也是想能痛快就痛快一些吧。（没什么雄怀大略）

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发表于 2011-02-12 23:37 IP属地：未知

15楼

本人不想再次评价哪边好哪边坏，只是说说自己的经历的事，供同志们参考。
我觉得什么事都要适合自己，正好孩子在那上学，即使就业离硅谷和州首府也不远，比较适合我们家的情况而已。大城市固然听着很好，但如果在哪没有自己的事，人多、房子贵，对我就没必要了。
在那边买房子，不需要资格。去旅游的、学习的都可以，只是办理时间比国内审核复杂，需要时间，2-3个月吧。

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发表于 2011-02-12 23:47 IP属地：未知

16楼

谢谢班主加精！也谢谢加分的朋友！
去那边，签证还是要办的，要想长久居住还要自己想办法。比如移民、绿卡之类（在这就不讨论了），我家孩子在那学习正好是个条件，就走了这条路，也许不一定适合别的朋友，参考吧。
早市，挺安静温馨的，在那溜达，到没感觉到歧视。

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铁杆韩系 6697 爱卡币 2224 帖子加关注发私信白金长老注册 2010-05-04 来自北京市\|北京市	发表于 2011-02-12 23:49 IP属地：未知 17楼原帖由笨笨-默读伤悲于 11-02-12 23:43 发表万柳新纪元啊？曾经邻居？世界不大！
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发表于 2011-02-13 00:03 IP属地：未知

18楼

原帖由 we307 于 11-02-12 23:45 发表

没必要较真，LZ也说了每个人的选择不一样，LZ发出来也是供那些感兴趣的TX们一参考。娱乐娱乐，要有娱乐精神

希望各位同志们平和理解我的意思，国内这30年发展也很快，生活水平增长很快，个人情况不同，学则也会不同。
如果正好条件合适，比如孩子上学这类的，反正也要租，就可以这样看看，但却是先期看房很重要，我们找了一个越南裔的美国人，介绍情况比较客观，比如黑人多呀、社区有些不安全隐患呀都介绍的比较到位，当然也有人喜欢找华人介绍情况的，介绍的情况会略有不同，总之考虑情况多点吧。

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发表于 2011-02-13 00:11 IP属地：未知

19楼

原帖由 一车米 于 11-02-13 00:01 发表

楼主当时买房是啥身份?

儿子和家人，目前都是中国护照，儿子也许将来会变，但大人目前没计划。
资金的问题，现在换汇的指标是每人每年5万美元，多找几个家人换吧。有些银行可以直接往那边的账户转，不少银行也可以电汇，收点手续费
当地在建的房子

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发表于 2011-02-13 00:21 IP属地：未知

20楼

原帖由 一车米 于 11-02-13 00:07 发表

3000刀...是死税? 还是跟着房屋价值走?

那边的房子，每年都会有人评估，买的价格是26.5万，而当时年度评估是28万，06年最贵曾经到过50多万，但你交1.44%的税，是按你买的价格计算的，目前我了解的，是死税。
忘了说：入住后，曾收到过当地yolo郡（相当于咱们这县）的信件，意思是恭喜入住，考虑你目前是无收入家庭，可以写个申请免除部分（大概是一段时间吧）房产税。

据说当地人不讨厌缴纳房产税，因为税的用途很清楚，很多都是用于改善居住环境，自己的房屋能增值不少。

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