关于炒房。。。。。之我见-爱卡汽车网论坛

cqdr 7268 爱卡币 6279 帖子加关注发私信白金长老注册 2008-06-02 来自广东省\|深圳市	发表于 2009-03-16 23:25 IP属地：未知 151楼谈论一下道德层面的东西还是应该的，这正式我们现在缺乏的。当道德缺位的时候，很多东西就缺乏约束，都变形了。
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Ray003 2512 爱卡币 2040 帖子加关注发私信用户被禁止发言注册 2006-10-06 来自广东省\|深圳市	发表于 2009-03-16 23:29 IP属地：未知 152楼更多精彩尽在爱卡黑板报， Enjoy xcar! * 该用户太调皮了，已被禁言 * 更多精彩尽在社区首页， Enjoy xcar! http://club.xcar.com.cn/
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想不到ID

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本站元老

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发表于 2009-03-16 23:33 IP属地：未知

153楼

原帖由 运财笨狗 于 09-03-16 12:34 发表

在正常的经济体中,房地产资产远远超过股票,债券等市场.对国家的经济贡献最大.我最近才理解为啥房地产是国家的支柱产业.当时我认为房地产是国家的支柱产业,而非电子,手机,石油,矿产,简直是个畸形的经济产物.实 ...

有点不同意
撇开ZF倒卖地皮==问题
房产对经济的促进作用是建立在房产这个商品被消费的基础上的。是消费者用间接的促进了那么多行业的发展。
但是炒房者并不是真的消费了房产这个商品，而是倒卖赚一笔；目前常见的结果就是最终的消费者付出了高于正常的成本来促进了那么多的行业。而这个过程，炒房者没有任何的正作用，税费等其实都是消费者买单的。
如果炒房者不转手卖掉，那也算是消费掉了房产。虽然一定会对房价的推高产生一点正面作用。
虽然炒房合法，但是至少应该有个游戏规则。要不房地产过热，炒房者最后还是害人害己，也害了关联产业
观点有不合理的地方，欢迎拍砖

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莲花山椰子

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白金长老

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发表于 2009-03-16 23:41 IP属地：未知

154楼

夜遇强帖，奋而顶之。
资源控制，银行调配，房产操盘。这个是明眼看到的简洁明了，易于控制的模式。根据坏蛋蛋同学的分析依据，只要不发生过激波动，模式将继续“维稳”。看到只有聊聊天，没有实际操作意义。
做实业太幸苦了，周期长，税务重，裙带们吃不了这苦，除非是国家管制的产品，垄断产品。

笑眯眯啊笑眯眯

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yiyp77

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白银长老

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发表于 2009-03-17 00:28 IP属地：未知

155楼

人家上百年的市场经济，说崩溃就崩溃了
开了个会，整出个“信心”，风暴就过了啊，做梦
经济畸形，压根不叫“市场经济”，画虎像猫
投资股票，被套，投资实业，门槛高
道德，先要ZF讲点道德：
儿子要上个小学，申请学位，要去签个租赁合同，先罚款先——没按时早来（中介签的不算），CAO，罚金是每月的20%，学校规定要租签18个月，CAO
更离谱的是我是申请人类型中的第4类人，即便是手续全齐，也要排最后面
当老百姓容易么？做个没房的老百姓容易么？
有条件我也想炒房，反正要被ZF剥削，转嫁一下也好——“道德”真的不是目前阶段的老百姓考虑的事情
[ 本帖最后由 yiyp77 于 09-03-17 00:36 编辑 ]

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yiyp77 1853 爱卡币 1708 帖子加关注发私信白银长老注册 2007-03-24 来自广东省\|深圳市	发表于 2009-03-17 00:39 IP属地：未知 156楼 LZ真是好人，把房子借我住否则，别在这叫唤什么道德，理想想想都来气
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-炸弹-

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青铜元老

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发表于 2009-03-17 10:30 IP属地：未知

157楼

原帖由 想不到ID 于 09-03-16 23:33 发表

有点不同意
撇开ZF倒卖地皮==问题
房产对经济的促进作用是建立在房产这个商品被消费的基础上的。是消费者用间接的促进了那么多行业的发展。
但是炒房者并不是真的消费了房产这个商品，而是倒卖赚一笔；目 ...

晕,按这个理论,那流通领域就应该全取消.
大米直接找农民伯伯买,衣服去工厂定做..............小声说一句:那些零售小店,起码在进货价上面,加20-30%才卖出来的.

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想不到ID

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发表于 2009-03-17 11:15 IP属地：未知

158楼

原帖由 -炸弹- 于 09-03-17 10:30 发表

晕,按这个理论,那流通领域就应该全取消.
大米直接找农民伯伯买,衣服去工厂定做..............小声说一句:那些零售小店,起码在进货价上面,加20-30%才卖出来的.

这个不至于吧，地产行业的流通和成衣=产品区别很大，生产者和消费者的地域距离算是极短的
炒房者对房产的流通作用没那么大的作用吧
小店毛利30%不算过分啦，人力和房租的成本要算进去的话，纯利也不会很高。
很多商品的零售价其实都是工厂价的3到5倍，品牌大的10倍以上，但是这些零售商或者中间商大部分都起到了设计、改良或者促进商品流通的作用。
而炒房者对于房产业的流通作用，坦白讲，我看不到。地产中介的我还看得到。
其实我也就是认同没有创造社会价值，不该获得利润这一点
[ 本帖最后由想不到ID 于 09-03-17 11:18 编辑 ]

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yoyoo 嗯，准备去远游.... 4.6W+ 爱卡币 8963 帖子加关注发私信青铜元老注册 2004-03-11 来自广东省\|深圳市	发表于 2009-03-17 13:38 IP属地：未知 159楼愿意炒得就去炒吧,这玩意儿和股票一样,本来就是存在着炒作的空间,但是有挣有赔嘛,一定要愿者服输,别挣了钱不烧包,赔了钱就闹着要退房.
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五加皮 1360 爱卡币 1389 帖子加关注发私信用户被禁止发言注册 2009-02-09 来自浙江省\|杭州市	发表于 2009-03-17 14:48 IP属地：未知 160楼更多精彩尽在爱卡黑板报， Enjoy xcar! * 该用户太调皮了，已被禁言 * 更多精彩尽在社区首页， Enjoy xcar! http://club.xcar.com.cn/
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