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玫瑰风中 3489 爱卡币 1722 帖子加关注发私信黄金长老注册 2004-08-18 来自四川省\|成都市	发表于 2004-10-21 11:47 IP属地：未知 141楼还是那句话－－－－不可能跌，只是涨幅的问题。
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发表于 2004-10-22 09:30 IP属地：未知

142楼

将以下二个相似成功典型商业楼盘作如下比较分析：
同辉国际（伊腾）
总量为33000平米，实际销售23062平米
年回报8%每五年增加1%，包20年，税率为租金的17.6%
五年、十年、十五年可回购三次
合同签订付款后每季度返一次。
置信逸都城
1100余间铺面，已销售约350间
年回报8%每五年增加1%，包20年，租金税率为17.6%，
五年、十年、十五年可回购三次
合同签订付款后第二月起每月返一次。

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玫瑰风中 3489 爱卡币 1722 帖子加关注发私信黄金长老注册 2004-08-18 来自四川省\|成都市	发表于 2004-10-22 09:32 IP属地：未知 143楼城南－－目前只有绿地维多利亚花园东南方向较多，可到九眼桥附近看一下，但都未开盘。
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玫瑰风中 3489 爱卡币 1722 帖子加关注发私信黄金长老注册 2004-08-18 来自四川省\|成都市	发表于 2004-10-22 09:35 IP属地：未知 144楼住宅已开盘，价格3200左右，多层。商铺尚未定价，但社区商铺值得关注，风险小，具独立性。
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玫瑰风中 3489 爱卡币 1722 帖子加关注发私信黄金长老注册 2004-08-18 来自四川省\|成都市	发表于 2004-10-22 09:36 IP属地：未知 145楼尚未听说此盘，可否介绍一下开发商及位置？？？
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玫瑰风中 3489 爱卡币 1722 帖子加关注发私信黄金长老注册 2004-08-18 来自四川省\|成都市	发表于 2004-10-25 09:23 IP属地：未知 146楼哪两个铺面？？？可以再说一次么？？
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玫瑰风中 3489 爱卡币 1722 帖子加关注发私信黄金长老注册 2004-08-18 来自四川省\|成都市	发表于 2004-10-25 09:24 IP属地：未知 147楼我想价格不会低于4000吧！！如果4000以下赶快买吧
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玫瑰风中 3489 爱卡币 1722 帖子加关注发私信黄金长老注册 2004-08-18 来自四川省\|成都市	发表于 2004-10-25 09:28 IP属地：未知 148楼我个人不会选择华阳的房子，属小城镇配套。开发商是南方新希望，做的锦官新城不行。
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玫瑰风中 3489 爱卡币 1722 帖子加关注发私信黄金长老注册 2004-08-18 来自四川省\|成都市	发表于 2004-10-25 10:11 IP属地：未知 149楼阳光体育城的投资风险有点大，　我个人不会投资，不知道学生公寓的投资方案是怎么样的？？
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玫瑰风中 3489 爱卡币 1722 帖子加关注发私信黄金长老注册 2004-08-18 来自四川省\|成都市	发表于 2004-10-25 14:19 IP属地：未知 150楼按首付3成算，首付7万，即可以买20W左右的房子。南门只能买小户型，多层难找，维多利亚超过承受能力。如果在东门，可以买大点的。看一下康郡、雅郡，以及这以前的贴子。
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