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黄金长老

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发表于 2004-09-16 11:01 IP属地：未知

sean 于 04-09-15 05:37 PM: 写到
请教玫瑰mm：
最近想在西边购房，现在有两个选择
1、二手的新房，凤凰栖小区。环境不错，不知质量如何
2、和睦人家三期，尚未开盘，不过一期看起来不错。
这两个楼盘相邻，不知该如何选择。

凤凰栖小区不错，乐民开发的。
和睦人家小区整体感觉不错。
关键看价格、具体位置及户型。

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玫瑰风中 3489 爱卡币 1722 帖子加关注发私信黄金长老注册 2004-08-18 来自四川省\|成都市	发表于 2004-09-26 14:25 IP属地：未知 122楼我刚从广州参加全国商业论坛年会回来，所以有几天没露面了，明天一起回答大家的问题吧!!! 谢谢信任!!!!
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玫瑰风中 3489 爱卡币 1722 帖子加关注发私信黄金长老注册 2004-08-18 来自四川省\|成都市	发表于 2004-09-27 09:03 IP属地：未知 123楼富临沙河新城、万科金色家园都在府青路附近
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玫瑰风中 3489 爱卡币 1722 帖子加关注发私信黄金长老注册 2004-08-18 来自四川省\|成都市	发表于 2004-09-27 09:05 IP属地：未知 124楼市区一环路内有没有环境好点的小高层？锦都、长富新城－－－－高层、大社区还有就是其他小户型楼盘，参看以前介绍一环内小高层住宅社区少见
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玫瑰风中 3489 爱卡币 1722 帖子加关注发私信黄金长老注册 2004-08-18 来自四川省\|成都市	发表于 2004-09-27 09:09 IP属地：未知 125楼 2003年的楼王(1000亩) 你说的是新加坡盛邦开发的城东的新盘，尚未启动，指标不详。
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玫瑰风中 3489 爱卡币 1722 帖子加关注发私信黄金长老注册 2004-08-18 来自四川省\|成都市	发表于 2004-09-27 09:11 IP属地：未知 126楼目前川大周边的住宅项目有：凯悦新城（小户型）、粼江峰阁、中海格林威治但前者为小户型，后二者价格在5000左右。
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玫瑰风中 3489 爱卡币 1722 帖子加关注发私信黄金长老注册 2004-08-18 来自四川省\|成都市	发表于 2004-09-28 09:26 IP属地：未知 127楼华都星公馆的开发商为华都置业，未听说过。　　建筑面积：57000平方米　　建筑密度：30% 　　绿化率：40% 　　容积率：1.8 　　居住户数：400余户　　户型面积：80—180平方米美洲花园的开发商曾经开发过玉林名人苑，公司人员素质偏低，接触过。
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黄金长老

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发表于 2004-10-10 11:00 IP属地：未知

128楼

133729l 于 04-10-01 11:46 PM: 写到
我按揭的房子，准备过到家人名下，应该怎么弄啊？是以卖的名义还是以送的名义省钱啊？？？？？

Sample Text
三种方式：
1、办理赠予，进行公证。合同及产权证的名字都不变化。
然后私下交易，买家把钱给你。这种方式虽然节约，但一般适用于亲属朋友等关系较近的双方。
2、正规方式。卖家先办理结按手续，然后进行二手房交易，买家重新办理按揭。这种方式，卖家要损失前期的保险、公证、利息等，但安全、无纠纷，并且可以在卖价中得以弥补。
3、直接转按。但现在银行一般不办理了。

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玫瑰风中 3489 爱卡币 1722 帖子加关注发私信黄金长老注册 2004-08-18 来自四川省\|成都市	发表于 2004-10-10 11:04 IP属地：未知 129楼租房价格在100元/平方米的铺面,房价应该定位在多少合适? 我来反推一下：按投资回报10年计算，售价1001210＝12000元按投资回报12年计算，售价1001212＝14400元以上为不考虑房产本身升值，为静态收益
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