发表于 2014-07-27 18:49 IP属地：未知
在过去的半年多时间里，曾经被炒得几乎沸腾的东坝区域正在逐步降温。日前记者采访东坝附近二手房门店发现，相比去年底时该区域内奥林匹克花园的二手房正在经历大幅跳水。
记者看到，奥林匹克花园四期141平方米的大三居报价470万元，不要家电450万元，单价3.2万元/平方米，而且价格还可以商量。奥林匹克花园三期126平方米大三居报价395万元，单价3.1万元/平方米，价格还能优惠。“当初不少企业在此拿地，对于未来售价全是奔着7万元/平方米以上去的，现在来看很难做到，估计这些项目全会推迟入市，或是提高设计标准。”一位业内人士向记者表示。
低价入市搅局
近日，随着市场的持续下探，不少品牌房企开发的项目选择了“低开”策略。最近备受关注的东坝区域也不例外。记者从首开内部人士处了解到，首开位于东坝生活圈的低密度花园洋房项目首开香溪郡，目前市场定价在2万元/平方米的市场水平。而该项目周边高端别墅格拉斯小镇、融科千章墅[最新消息 价格 户型 点评]、旭辉御锦售价都已经超过3万元甚至直奔4万元/平方米以上。
据记者走访了解到，尽管该项目低价入市，但却并没有牺牲品质。项目定位为“轻墅”的形态，推出迎合城市最中坚、精锐购房人群的“轻改善”型产品，打造了别墅区内难得的花园洋房。据了解，该社区为低密度纯质4-8层花园洋房社区，一梯两户，户户通透。户型格局方正，采用短进深、大面宽设计。
首期将推出以融合托斯卡纳浪漫风情的“轻改善”三-四居，户型面积最低90平方米，总价仅为180万元左右
京公网安备 11010102004670号