卡拉羊专业深度分析看楼市：尽管长，但进来没有收获你扣我分！觉得写的好请加分！-爱卡汽车网论坛

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白金长老

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发表于 2009-08-18 09:15 IP属地：未知

251楼

原帖由 上海UP 于 09-08-18 09:13 发表

2011年开始收，办法据说是新老划断，现在趁这个时间差让地方ZF多批几块地出去；
不过物业税最终受害者肯定是没房子租房客，羊毛出在羊身上，房价不一定会掉小来；
空欢喜一场。。。。后空头一抹嘴有开 ...

请问新闻来源？是正式制订了吗？会不会只是试探P民对加税的反应呢？
问了好几个深圳朋友都没听说过，真的。也许是因为他们也是P民只能被鱼肉索性也不关心了吧

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梦月北狼 5.1W+ 爱卡币 13932 帖子加关注发私信白银元老注册 2006-03-24 来自辽宁省\|沈阳市	发表于 2009-08-18 09:16 IP属地：未知 252楼 06年900万买的，09年重新评估为1900万的价值，抵押贷款1000万，竟然银行还倒贴了100万贷款给他！！！！！！！！！！！！！！这个的确客观大量存在的，我认识的很多人也这么干。
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背心1 3500 爱卡币 2131 帖子加关注发私信黄金长老注册 2008-05-17 来自新疆省\|克孜勒苏市	发表于 2009-08-18 09:17 IP属地：未知 253楼好文，太精彩了！上分真是藏龙卧虎啊。好就好在理性分析，有依据、有数据、有分析，以理服人。不象有些人，狗屁文章看了让人不知所云，还硬充大尾巴狼。以后不再看什么蓝的帖子了，水平完全不在同一档次。
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发表于 2009-08-18 09:21 IP属地：未知

254楼

lz分析的很有道理，不学点宏观经济学还真不能全看懂，我就没全看懂。说一下个人观点，Lz分析了楼市的居住价值，忽略了住房的投资价值，资本都是逐利的，上半年开闸放水出来的7万亿是要找到地方增值，起码是保值的，大家知道一部分流到股市里，当然相当一部分流到了房地产市场。关于物业税是否开征的问题，这个问题暂时不用讨论，等到河蟹国的官员门都只有自住房的时候再考虑吧，所有的政策都不可能损害既得利益者的利益，这是本届**的一大特色，即使民愤极大，也不会或不敢得罪既得利益者。

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发表于 2009-08-18 09:22 IP属地：未知

255楼

原帖由看戏于 09-08-18 09:15 发表

请问新闻来源？是正式制订了吗？会不会只是试探P民对加税的反应呢？
问了好几个深圳朋友都没听说过，真的。也许是因为他们也是P民只能被鱼肉索性也不关心了吧

内参里文章一大把，自己去看。
很多财经报刊里文章，出处就是内参里来消息。
新老划断方案无论从操作上还是社会情绪反弹上，90%可能为执行方案。
一套房不收，人均面积算，等等方案考虑社会动荡因素多无任何可操作性，
具体方案就是新老划断，存量房不收物业税，存量房划断日后二次交易纳入物业税征收范围内。
[ 本帖最后由上海UP 于 09-08-18 09:25 编辑 ]

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白金长老

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发表于 2009-08-18 09:24 IP属地：未知

256楼

征服的心思你别猜，就像事业编制退休人员养老金改革一样，不声不响的突然就来了。。。
中国人为什么喜欢买房？举个例子一个人在房价2万的时候卖的房子，现在涨到3万了他肯定想啊
就算房地产崩盘了最多也跌倒2万，不怕幸亏我买的早！！估计大多数的消费者是这个心思。

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大青山里人 419 爱卡币 151 帖子加关注发私信支柱会员注册 2008-07-29 来自海外\|大洋洲	发表于 2009-08-18 09:25 IP属地：未知 257楼写得不错
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清炒豆苗 2959 爱卡币 2413 帖子加关注发私信黄金长老注册 2006-01-13 来自北京市\|北京市	发表于 2009-08-18 09:32 IP属地：未知 258楼写得很好，有理有据，我顶
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发表于 2009-08-18 09:36 IP属地：未知

259楼

原帖由 梦月北狼 于 09-08-18 09:16 发表

06年900万买的，09年重新评估为1900万的价值，抵押贷款1000万，竟然银行还倒贴了100万贷款给他！！！！！！！！！！！！！！
这个的确客观大量存在的，我认识的很多人也这么干。

这位兄台，和羊同学一起说说这事如何操作的？也长长见识。
我所知道的是，我等P民贷点房贷，银行门精得很，把家里所有资产和贷款、信用、风险情况查得差点比我自己还清楚。像羊同学那位亲戚把所有房产都能拿出去抵押贷款的，还真是本事。真是活到老学到老，只恨自己本事不到呵。

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吉原上分观光团【共贪共妇会主席】 4785 爱卡币 3963 帖子加关注发私信白金长老注册 2009-06-02 来自海外\|印度	发表于 2009-08-18 09:40 IP属地：未知 260楼不错，写的有点道理
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