发表于 2009-08-18 08:49 IP属地：未知
呵呵呵。羊tx还是厉害的。说话比较讲道理。尽管和你看法不同。
我觉得你对通涨因素还是考虑不够。现在年薪20万的白领若干年或者10年后收入变成100万/年。但银行利率不会像你说的那样提高5倍的。
我不知道羊同学今年多大年纪。你可以询问一下你单位同事88，89，～95年的工资收入情况。当时一个大学毕业生或者工作几年的白领月工资不到100元。现在大学毕业生的月工资一般2500～3000元吧。基本上是涨了25倍左右。银行利息会张25倍吗？永远没有这个可能。
其实通涨的因素是非常大的。如果说88，89年的事太遥远，你自己看看现在的商品价格和2000年比涨了多少呢？货币发行量我们国家是公开的数据。羊同学可以到央行的网站上查询数据。
还是货币的泛滥最大的因素是巨量的外汇储备。我们国家外汇是不流通的。如果央行收入1元美金就必须相应的发出6.8元人民币（以前稳定的时候是8.23），不停的收入外汇就必须不停的印刷人民币吧。
这么多巨量的货币放到市场上物价能不涨吗？
我一直和朋友说。我们国家其实要好好感谢房地产。正是由于房子这个怪物吸收了大量的货币，才使货币没有像洪水那样冲到市场上横扫其他货物。使想如果现在停止房地产交易，这么多货币的出路在哪里？难道大家去真正的博傻？去投入股市？（尽管我认为现在房事博傻的成分也很高了）
所以说只要货币泛滥不停止房地产就永远像吃了伟哥一样金枪不倒。那回过头来看看货币的增发泛滥会不会停止或者减弱？我至少没有看到这个趋势。从贸易角度说外汇储备还是不停的会增加。内需不足还是外贸为主格局段时间不会改变。
还有一个比较担心是养老金的问题。我们国家养老金缺口很大（这是国家公布的）很多地方养老金是空转的。这么大的养老金缺口Z F解决是非常困难的。但是货币贬值确是一个比较好的办法。尽管是把其他人的钱拿过来，但总比养老金问题导致不安定要好。羊同学请记住今天的帖子。养老金问题以后会是一个定时炸弹。
所以我的看法是很简单。只要货币增发没有趋缓的迹象，房价就永远是上涨趋势。
京公网安备 11010102004670号